Plyn pozdĺž hranice pozemku - čo to znamená? Vlastnosti pripojenia k existujúcemu plynovodu

Kúpa chaty alebo vlastného bývania je vždy veľká udalosť. S tým sa nedá polemizovať.Proces nemôže priniesť len radosť. Na bývanie si predsa roky šetríte. Preto vám také „maličkosti“, ako je plyn na hranici pozemku, nebránia v kúpe nehnuteľnosti, najmä ak sa vám budova páči.

Ale márne. Nikto si ani nemyslí, že inštalácia plynu do domu môže byť veľmi drahá. Niekedy môže cena za vnútorné teplo prevýšiť náklady na kúpený dom. Pozrime sa spoločne na zložitosť tohto usporiadania plynovodu a vlastnosti pripojenia k nemu.

Čo znamená „plynová hranica“?

Pred kúpou domu bez plynovej komunikácie by ste mali starostlivo vyhodnotiť všetky nuansy spojené s vedením modrého paliva do budovy. Ako je spomenuté vyššie, cena za plynovú prípojku do domu môže byť vysoká. Keď zistíte celú pravdu o skutočnom stave vecí, potom eufória z kúpy bývania opadne.

A nielen z tohto dôvodu sa hneď nenasťahujete do vlastného, ​​ešte budete musieť prejsť veľa úradov a vyriešiť byrokratické problémy s pripájaním modrého paliva

A rodina bude opäť musieť šetriť, aby získala peniaze na úpravu domácnosti. Presun sa kvôli tomu oneskorí. Fráza, ktorá sa často vyskytuje v inzerátoch s nehnuteľnosťami: plyn prechádza pozdĺž hranice pozemku, čo znamená, že plynové potrubia prechádzajú v blízkosti, ale do domu nie je prívod plynu.

Majiteľ domu bude musieť samostatne pripraviť dokumentáciu na dodávku plynu do svojho domu a najať špecialistov, aby vykonali všetky práce súvisiace s dodávkou plynu do súkromného domu. Okrem toho všetky náklady na materiál na nákup padnú na plecia majiteľa domu. plynové potrubia, ventily, farby, počítadlo, kotol, gejzír a tak ďalej.

Budete tiež musieť rokovať so susedmi a zaplatiť im ich podiel na investícii za to, že rozšírili plynové potrubia až k hraniciam pozemku a zaplatili za výstavbu distribučnej stanice plynu (GDS), ak je k dispozícii. pre projektom.

Prívod plynu pozdĺž hranice - dôležité aspekty

Keď je vlastníkom plynovodu firma, tak náraz do plynovodu bude problematický. Preto skúsení špecialisti odporúčajú venovať pozornosť takýmto momentom pri nákupe nehnuteľnosti s predpísanými podmienkami, keď plyn prechádza pozdĺž hranice lokality.

Pri napojení domu na plyn si budete musieť spočítať, koľko vás budú stáť materiály na pripojenie na plyn, služby plynových špecialistov a to nie je všetko, potom treba urobiť rozvody okolo domu, s tým spojené dodatočné náklady

Pred kúpou domu sa určite informujte o plynovej komunikácii.

Keď plynovod prechádza pozdĺž hranice lokality, je veľmi dôležité, v akej vzdialenosti sa potrubie nachádza, je tiež potrebné venovať pozornosť nasledujúcim aspektom:

• Zistite náklady na materiály - potrubia požadovaného priemeru, ventily, merače, plynové spotrebiče atď., Všetko, čo je potrebné na dodávku modrého paliva. A ako už bolo spomenuté, v závislosti od vzdialenosti od domu k plynovému potrubiu urobte výpočty, koľko materiálu je potrebné;
• Zvážte, koľko peňazí vynaložíte na návrh externej siete na dodávku plynu;
• Zistite, koľko peňazí bude potrebných na vykonanie všetkých prác. Plynárenské práce môžu vykonávať iba certifikované spoločnosti, takže budete musieť kontaktovať iba takéto štruktúry. V opačnom prípade kontrolné organizácie prácu neprijmú;
• Ak dom stojí samostatne, v blízkosti nie sú žiadni susedia, môže byť potrebné vybudovať rozvod plynu, čo je pre jedného majiteľa domu obrovské náklady;
• Nezabudnite sa opýtať, kto vlastní plynové potrubie v blízkosti vašej lokality. A budú nejaké problémy so zarezávaním?
• Ak sa potrebujete pripojiť cez susedné potrubia, porozprávajte sa vopred s ľuďmi žijúcimi v blízkosti. Zistite, či nie sú problémy s pripojením na hlavnú linku a koľko musíte za pripojenie zaplatiť.

Bohužiaľ, keď developeri predávajú bývanie, nie vždy objektívne posúdia jeho hodnotu. A často mlčia o tom, koľko stojí pripojenie k plynovej komunikácii.

Zvážte čas potrebný na dokončenie všetkých byrokratických nákladov. A môže to trvať aj viac ako jeden mesiac. A za niektoré certifikáty musíte zaplatiť aj nevyúčtované poplatky.

Stále je veľa neserióznych podomových predajcov, ktorí chcú predať nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu. Preto obchodníkom nedôverujte, všetko by ste si mali skontrolovať sami

Zobrať dom bez plynového kúrenia s perspektívou jeho výstavby v budúcnosti je stále riskantná záležitosť. Pri pripájaní prírodných palív je veľa ťažkostí. Ceny materiálov neustále rastú. Ale ak sa rozhodnete kúpiť dom bez plynu, potom musí byť dokumentácia pre následné pripojenie k plynovodu v úplnom poriadku.

Mal by si:

1. Vypracujte doklady pre nehnuteľnosť, technický pas v ZINZ.
2. Požiadajte o povolenie na pripojenie k systémom v plynárenskom fonde. Keď ho dostanete, budete musieť vyplniť všetky pokyny. Na plynárenských zariadeniach sa vydáva zoznam úloh. Všetko bude potrebné urobiť na vlastné náklady.

Vlastník lokality dostane hotový projekt so schémou splyňovania. Bude potrebné zorganizovať aj zemné práce. Je povinné dodržiavať všetky požiadavky požiarnej bezpečnosti.

Aké sú výhody tejto lokality?

Po zistení, čo to znamená - plynové potrubie vedie pozdĺž hranice, stojí za to zaoberať sa otázkou, kto bude mať prospech z výberu nehnuteľnosti s takou polohou plynových komunikácií. Plynové rozvody pozdĺž hranice pozemku – kto má prospech z prenájmu domu bez zavedeného plynu?

Možno nerátate s tým, že v budúcnosti pôjde pozemok do predaja, alebo sa len plánuje výstavba domu. A všetko bude navrhnuté tak, aby priviedlo plyn do domu.

Nezáleží na tom, aká krásna je budova, v našich končinách je dôležité aj kúrenie, aby sa v dome v zime zabezpečila pohoda a útulnosť.

Upozorňujeme, že pri kúpe nehnuteľnosti sa musíte u predajcu informovať, koľko vás bude stáť nielen bývanie, ale aj to, akú cenu budete musieť zaplatiť za dodávku plynu do domu. Je ešte lepšie zistiť tento problém od svojich susedov, možno sa s týmto problémom museli nedávno vysporiadať.

Vlastnosti dodávky plynu do domu

Prirodzene, je zakázané pripájať sa na plynovod pozdĺž hranice lokality svojpomocne bez povolenia plynárenského priemyslu. Najprv sa preto budete musieť vysporiadať s papierovaním.

Potrebná dokumentácia pre pripojenie

Najprv musíte na splyňovanie vášho domu predložiť nasledujúcu dokumentáciu:

• Žiadosť o získanie technických špecifikácií;
• doklad totožnosti + fotokópie pasu;
• dokladovanie vlastníctva nehnuteľností;
• doklad o vlastníctve pôdy;
• plán domu alebo jeho stavby zo ZINZ.

Nemyslite si, že pri stretnutí s odborníkom na plynárenské služby dostanete okamžite kladnú odpoveď. Povolenie môže byť vydané v priebehu niekoľkých týždňov alebo dokonca mesiacov. A v niektorých prípadoch sa nedáva vôbec.

Pravidlá pre pripojenie k plynárenským sieťam sú rovnaké, preto nemôžete bez povolenia rezať do spoločného plynového potrubia - to je trestné

Pri výbere typu dodávky plynu musíte zvážiť oblasť vašej budovy. Keď má vykurovaná miestnosť S = 250 m² alebo menej, potom patrí do prvej skupiny modrých spotrebiteľov paliva. Keďže úroveň spotreby plynu bude nižšia ako päť metrov kubických za hodinu.

Existuje veľa nuancií pripojenie k plynovej sústave samostatná budova a je dôležité ich všetky zohľadniť. Odborníci odporúčajú implementovať prívod plynu do domu v tomto poradí:

1. Na vypracovanie plynárenského projektu budete musieť kontaktovať plynárenskú službu v mieste svojho bydliska a budete musieť poskytnúť zamestnancovi inštitúcie balík dokumentov uvedený vyššie. Kontrola žiadosti trvá spravidla mesiac.
2. Pripojenie je povolené len tým majiteľom domov, ktorých vzdialenosť od plynového potrubia nie je väčšia ako 200 metrov. Technické práce na pripojení na plyn si vyžiadajú ďalšie investície.
3. Mimochodom, vyplnenie balíka papierov na pripojenie k plynárenskému systému tiež nie je zadarmo. Veľká časť technickej práce závisí od vzdialenosti plynového potrubia od nehnuteľnosti.
4. Návrh splyňovania pre súkromný dom je najdrahšia časť a niektoré projekty trvajú pomerne dlho. Koniec koncov, špecialisti na dodávku plynu by mali brať do úvahy všetky podrobnosti a na vypracovanie tohto dokumentu je dlhý rad.
5. Skrátiť časový limit je možné len v súkromných agentúrach. Tam za určitý poplatok urobia všetko tak, ako klient potrebuje.
6. Inštalačné práce by sa mali objednávať iba u skúsených odborníkov s povolením na prácu v plynárenstve. A klient musí vždy so spoločnosťou uzavrieť osobitnú zmluvu.

Pripojenie plynu tiež nie je také jednoduché. Všetky inštalačné práce budú skontrolované odborníkmi z plynárenskej služby aj hasičského zboru. Ak to chcete urobiť, budete musieť napísať žiadosť a zaplatiť potvrdenie o práci špecialistov. Zvyčajne sa na kontroly čaká okolo dvoch týždňov.

Pracovníci mestského plynu musia tiež poskytnúť pokyny a zapečatiť zariadenie na meranie spotreby plynu.

Je dobré, ak ide o malú osadu, kde je veľa ľudí, ktorí chcú inštalovať modré palivo, potom môžu úrady v danej lokalite položiť potrubia zadarmo

Bohužiaľ, ak sa plynové potrubie nachádza viac ako 200 metrov od domu, nebude možné ho pripojiť. Pre jedného majiteľa to bude veľmi nákladné.

Priemerné ceny podľa regiónu

A keďže bola nastolená téma nákladov na služby plynového pripojenia do súkromného domu, ak plyn prúdi pozdĺž hranice lokality, potom sa na túto otázku podrobnejšie pozrieme:

• na získanie potrebnej dokumentácie budete musieť zaplatiť asi 8-45 tisíc rubľov;
• vypracovanie projektu splyňovania nehnuteľností bude stáť od 3 000 do 20 000 rubľov;
• inštalácia potrubí z hlavného vedenia do zariadenia stojí od 2 000 do 5 000 rubľov na meter potrubia;
• náklady na vloženie do spoločného plynového potrubia stojí od 10 125 do 15 070 rubľov;
• revízne kontroly na pripojenie plynu k rôznym zariadeniam budú stáť asi dvetisíc.

Ide však len o priemerné ukazovatele, ktoré sa môžu v rôznych regiónoch líšiť. A stále veľa závisí od vzdialenosti od plynovodov a priemyselných podnikov.

Tabuľka približného súčtu náklady na služby v rôznych regiónoch:

Ako vidíte, náklady na inštaláciu plynu sa značne líšia v závislosti od toho, kde žijete.

V Rusku je tiež veľa oblastí, kde nie je možné žiť bez modrého paliva, kvôli príliš nízkym teplotám. Najmä v zime. Práve tu poskytujú úrady obyvateľom viac-menej nízke ceny.

Miestni manažéri môžu pomôcť len s plynovodom do obývanej oblasti, ostatné - napojenie plynu do domu, vykurovanie miestnosti a kompletizácia dokumentácie k plynárenským prácam - bude potrebné urobiť samostatne

Obľúbenou témou je bezplatná plynofikácia v obývaných oblastiach v období, keď sa konajú voľby do zástupcov ľudí. Ale mali by ste požiadať o pomoc kolektívne, potom bude zaručený iba úspech.

Závery a užitočné video na túto tému

Ak vezmete do úvahy všetky výhody a nevýhody kúpy domu s plynom vedeným pozdĺž hranice pozemku, môžete nakoniec vyhrať. Hlavná vec je objektívne zhodnotiť rozsah práce a vypočítať, koľko to bude stáť.

V tomto videu si povieme niečo o príprave dokumentácie a cene niektorých prác na plynofikácii zariadenia:

A po všetkých týchto ťažkostiach práca nekončí, keď je v dome plyn, je dôležité vykonávať včasnú údržbu potrubí, ventilov, kohútikov. Koniec koncov, každý výrobok má svoju vlastnú životnosť. Vaša bezpečnosť závisí od takejto technickej práce.

Vždy uvítame vaše pripomienky, otázky sa pýtajte nižšie v bloku. Možno ste sa stretli s problémom opísaným v článku? Povedzte našim čitateľom, ako ste priviedli plyn do vášho domu.