Je možné pripojiť plyn k neregistrovanému domu: vlastnosti pripojenia a registrácie „nedokončenej stavby“

Otázka, či je možné pripojiť plyn k neprihlásenému domu, zaujíma mnohých.Súhlaste s tým, že splyňovanie nie je len zárukou komfortu, ale v súčasnej realite aj nevyhnutnosťou. Keďže používanie plynových fliaš nie je úplne pohodlné, je vhodné byť trpezlivý, zhromaždiť balík dokumentov a dodať plyn do domu.

Treba počítať aj s tým, že ak sa dom predá, pripojený plyn zvýši hodnotu nehnuteľnosti. Povieme vám, aké dokumenty sú potrebné na dodávku plynu do neregistrovaného domu, všetky fázy postupu a tiež pomôžeme čo najviac zjednodušiť a urýchliť proces.

Uzavretie zmluvy o dodávke plynu

Plynové zariadenia sú jednoduché, bezpečné a ekologické, modré palivo je atraktívne vďaka svojim ekologickým prioritám, nízkej cene a jednoduchosti použitia.

Podľa federálneho zákona „o dodávkach plynu v Ruskej federácii“ č. 69-FZ z 31. marca 1999 sa na dodávke plynu podieľajú:

• organizácie distribúcie plynu zapojené do prepravy surovín k spotrebiteľom;
• organizácia prepravy plynu zaoberajúca sa prečerpávaním plynu cez hlavné plynovody (prenajaté alebo vlastnené);
• systém prepravy plynu - je sprostredkovateľom medzi výrobcom a spotrebiteľom surovín;
• organizácia dodávky plynu - uzatvára so spotrebiteľom zmluvu o dodávke plynu.

Na uzavretie zmluvy vypracuje súkromná osoba žiadosť (ponuku), v ktorej uvedie svoj zámer pripojiť sa k plynovodu.

Bez ohľadu na formu vlastníctva sa plyn dodáva až po uzavretí dohody medzi dodávateľom paliva a odberateľom

Prvým krokom k splyňovaniu je podanie žiadosti (ponuky).

Registrácia splyňovania doma

Ak chcete získať povolenie kladenie plynovodu do súkromného domu musíte zhromaždiť pôsobivý balík dokumentov a prejsť štyrmi fázami:

• získanie technických špecifikácií;
• vývoj projektu;
• inštalácia plynovodných zariadení;
• spojenie.

Požadované dokumenty:

• žiadosť o splyňovanie od vlastníka nehnuteľnosti;
• cestovný pas občana Ruskej federácie;
• doklad o vlastníctve, kde sa plánuje splyňovanie;
• ak je potrubie vedené cez susedné plochy, je potrebný písomný súhlas ich vlastníkov s takýmto postupom.

Majitelia často začínajú proces splyňovania, keď je dom stále vo výstavbe. Prirodzene ich zaujíma, či je možné dodávať plyn do nedokončeného a neprihláseného domu?

V tomto prípade musíte okrem vyššie uvedených dokumentov poskytnúť aj ďalšie dokumenty:

• vlastníctvo pozemku, na ktorom prebieha výstavba;
• kópia technického pasu pre rozostavanú stavbu vypracovaná notárom;
• žiadosť o získanie technických špecifikácií (technické podmienky);
• písomné potvrdenie od územnej samosprávy o zákonnosti stavebných prác.

Napojenie na neprihlásený dom je realizované ako plynofikácia pomocného objektu, nie bytového.

Získanie technických špecifikácií

Na to sú potrebné špecifikácie navrhnúť vonkajší plynovod a vlastný systém zásobovania plynom.Ak chcete získať špecifikácie, mali by ste kontaktovať plynárenskú službu, aby ste zistili, či je dostatočná kapacita na pripojenie.

Požadované papiere:

• vlastníctvo pôdy;
• pôdorys domu alebo povolenie na jeho výstavbu (musí byť certifikované regionálnou „architektúrou“);
• plán lokality v mierke 1:5 000;
• vyhlásenie podpísané šéfom Plynárenského trustu.

Minimálny čas na prípravu technických špecifikácií sú 2 týždne. Lehota sa môže predĺžiť až na jeden mesiac. V praxi trvá schválenie oveľa dlhšie.

Po prijatí žiadosti o plynofikáciu musí byť podľa zákona plynová prípojka zrealizovaná do troch mesiacov

Doba platnosti TU je do dvoch rokov. Po uplynutí tejto doby musí byť plynovod vybudovaný.

Vypracovanie projektu dodávky plynu

Potom, čo vlastník dostane špecifikácie na dodávku plynu, je vypracovaný projekt.

Projekčnej organizácii sa musí poskytnúť nasledujúci balík dokumentov:

• TO;
• geodetické zameranie osobného pozemku so všetkými komunikáciami a budovami, ktoré sa na územie vzťahujú;
• všetky dokumenty pre stavbu;
• Pre plynofikáciu nebytového domu (nedokončeného) je potrebné vyhlásenie o technických charakteristikách (stavba musí byť dokončená aspoň na 70%).

Potom by ste mali zavolať špecialistu, ktorý vykoná všetky potrebné merania a doplní dokumentáciu. Kontrola projektu sa vykonáva do 15 pracovných dní. Ďalším krokom je platba za projekt. Cena služby závisí od vzdialenosti zariadenia od plynovodu.

Pre nedokončenú stavbu sú potrebné dva projekty. Jeden zobrazuje systém zásobovania plynom budovy, kde je stavba nedokončená, a druhý naopak zobrazuje dokončené bývanie

Projekt zohľadňuje všetky plynové spotrebiče, ktoré sa plánujú inštalovať v dome (podlahový kotol alebo nástenný prietokový ohrievač vody, plynový sporák, krb a pod.). To sa robí s cieľom vypočítať požadovaný objem surovín.

Objem spotrebovaného plynu je uvedený v pase zariadenia. Okrem toho musíte poskytnúť aj plán umiestnenia spotrebičov v dome.

Zákazník si musí skontrolovať hotový projekt, aby neskôr nemusel priestory prerábať

Po dokončení papierovania sa začnú montážne a stavebné práce.

Registrácia plnej moci na plynovú prípojku

Splyňovanie je zložitý a zdĺhavý proces. Nie všetci majitelia majú dostatok voľného času na to, aby sa touto otázkou osobne zaoberali.

V tomto prípade sa plná moc vydáva súkromnej osobe, ktorá zastupuje záujmy vlastníka domu. Tento dokument musí byť overený notárom a priložený k iným dokumentom.

Splyňovanie súkromného domu: nové pravidlá

Dňa 06.06.2019 nadobudli účinnosť „Pravidlá pre projektovanie sústav spotreby plynu“ (SP 402.1325800.2018), podľa ktorých povolenie na splyňovanie súkromných domov budú vydané až po splnení všetkých požiadaviek:

1. Plynové kotly je možné umiestniť v suteréne alebo na prízemí. V jednej miestnosti nie je dovolené inštalovať viac ako dva plynové kotly alebo ohrievače vody.
2. V špeciálnych miestnostiach je povolené inštalovať iba okná s dvojitým zasklením, ktoré sa v prípade potreby dajú ľahko vyraziť.
3. V obytnej oblasti musia byť zariadenia, ktoré monitorujú teplotu a tlak v plynovom systéme, ako aj merače, ktoré zohľadňujú spotrebu plynu.
4. Všetky plynové zariadenia musia byť certifikované a mať všetky potrebné doklady.
5. Spojovacie hadice nesmú byť dlhšie ako 1,5 metra a utesnené.
6. Pri inštalácii plynového sporáka by vzdialenosť od protiľahlej steny mala byť aspoň meter.
7. Plynový sporák musí spĺňať normy GOST 33998, musí mať systém „Kontrola plynu“, ako aj dielektrickú spojku medzi kohútikom a hadicou na ochranu pred bludným prúdom.

Výška stropu v kuchyni musí byť aspoň 2,2 metra.

Ak má kachle dva horáky, potom je objem miestnosti najmenej 8 metrov kubických. Pri inštalácii 3-horákového sporáka sa objem miestnosti zväčší na 12 m3 a pre 4-horákový sporák - 15 m3

Na vetranie miestnosti je potrebné mať okno, digestor a medzeru pod dverami.

Výber umelca na vykonanie plynu

Keď je vyriešená otázka, ako dodávať zemný plyn do nedokončeného domu a je pripravený projekt, majiteľ si musí vybrať organizáciu, ktorá vykoná plynofikáciu budovy. Musí mať licenciu a byť zaregistrovaný v registri GorGaz.

Pre tých, ktorí nechcú spolupracovať so spoločnosťou GorGaz, jej zamestnanci vydávajú technické špecifikácie pre vývoj projektu. S týmto dokumentom by ste mali kontaktovať vybranú organizáciu.

Niektoré spoločnosti vykonávajú inštalačné aj projekčné práce. Komplexná objednávka služieb ušetrí až 25 %. Aby sa predišlo nedorozumeniam, odporúča sa uzavrieť dohodu s inštalačnou organizáciou.

GorGaz môže nezávisle vykonávať projektové, konštrukčné a inštalačné práce. Ak je projekt vypracovaný treťou stranou, dokumentáciu musí overiť miestny GorGaz

Vo fáze návrhu musíte byť čo najopatrnejší.Je potrebné brať do úvahy nielen technické, ale aj estetické parametre, keďže opätovné pripojenie a presun plynárenských zariadení si vyžaduje koordináciu s plynárenskou službou a finančné náklady.

Po inštalácii plynovodu a súvisiacich zariadení musí nové splyňovacie zariadenie schváliť špeciálna komisia zložená zo zamestnancov GorGaz. Komisia kontroluje zariadenie iba vtedy, ak je úplne pripravené na pripojenie. Posúdenie problému trvá najmenej dva týždne.

Maximálna lehota je jeden mesiac. Ak sa nezistia žiadne porušenia, spolu s kladnou odpoveďou dostane vlastník potvrdenie o zaplatení za rozhodnutie technického dozoru.

Je prísne zakázané samostatne položiť plynovod, ako aj inštalovať rozvody plynu v interiéri alebo pripájať plynové zariadenia. Všetky neoprávnené úkony podliehajú pokute.

Náklady na plynofikáciu nedokončeného domu

Náklady na inštalačné práce sa líšia od organizácie k organizácii. Regionálnosť ovplyvňuje aj cenu.

V cene pripojenia je zahrnuté:

• poplatok za projekt splyňovania;
• výkopové práce (ak sú potrebné);
• zapojenie do pouličného plynovodu;
• plynové potrubia (vnútorné a vonkajšie);
• inštalácia a pripojenie merača.

Ak je kapacita plynovodu vyčerpaná, pripojenie nie je možné.

Je vhodné, aby bolo k domu pripojené potrubie s maximálnym prípustným priemerom. To umožní v budúcnosti pripojiť ďalšie zariadenia a splyňovať nové prístavby

Všetky plynové spotrebiče musia zostať na svojom mieste. Sťahovať sa dajú len po dohode s plynármi.Zamestnanci spoločnosti GorGaz majú právo chodiť od dverí k dverám a kontrolovať plán, ktorý majú so skutočným umiestnením zariadení, a v prípade nezrovnalostí ukladať tisícové pokuty.

Závery a užitočné video na túto tému

Dôležité body pri inštalácii plynovodu do domu:

Všetko o splyňovaní súkromného domu:

Proces splyňovania od A po Z:

Do rozostavaného domu je možné priviesť plyn. Postup je takmer totožný s plynofikáciou bytového domu. V zozname dokumentov sú len drobné rozdiely. Ak nemáte čas behať po úradoch, zverte to sprostredkovateľom. K tomu stačí vydať splnomocnenie.

Zaviedli ste plyn do neprihláseného alebo nedokončeného domu, šliapli na hrable a bravúrne si poradili s ťažkosťami? Máte skúsenosti s poskytovaním plynárenských služieb alebo viete, od ktorých organizácií je najlepšie sa držať ďalej? Alebo možno máte cenné rady, ktoré vám pomôžu vyhnúť sa chybám? Podeľte sa o svoje skúsenosti v komentároch a položte otázky odborníkom.