Plynová kotolňa pre bytový dom: možnosti organizácie a dizajnové prvky

S akými problémami sa obyvatelia bytovky v zime často stretávajú? V prvom rade ide o nekvalitnú dodávku tepla.Smutná je aj beznádej čakania, kým sa začnú zapínať vykurovacie systémy. Plynová kotolňa pre bytový dom pomôže udržať stálu teplotu v každom byte a ušetrí na službách.

Obyvatelia sú nútení mrznúť z chladu až do začiatku vykurovacej sezóny. Potreba platiť každý mesiac veľkú sumu za kúrenie dokončuje tých najvytrvalejších.

Inštalácia plynovej kotolne na strechu raz a navždy vyrieši problémy s vykurovaním. Hlavné prekážky pri riešení otázky inštalácie plynovej kotolne súvisia so získaním povolení od správy a nákupom vhodného zariadenia.

Výhody autonómnej plynovej kotolne

Typicky je autonómna plynová kotolňa inštalovaná v bytových domoch v samostatných miestnostiach. Na tieto účely sú vhodné samostatné miestnosti na streche.

Sú v nich umiestnené všetky potrebné zariadenia na nepretržitú prevádzku vykurovacieho systému. Výkon inštalovaného zariadenia by mal stačiť na ohrev radiátorov a ohrev vody v bytoch celého objektu.

Prvý výskyt strešných kotolní v Rusku v 90. rokoch bol spojený s túžbou investorov-developerov. Do rozostavaných domov chceli zaviesť kvalitnú a neprerušovanú dodávku tepla. Centralizované systémy nedokázali splniť zvýšené nároky

Takéto mini-kotolne sú vybavené rôznymi modernými spotrebičmi a rôznymi doplnkami.Autonómne systémy využívajú najmodernejšie technológie vykurovania. To umožňuje využiť jednu kotolňu aj pre viacero domov, čo niekoľkonásobne zvyšuje ziskovosť pre obyvateľov.

Existuje niekoľko faktorov, ktoré určujú výhody inštalácie strešného plynového kotla v bytových domoch.

V prvom rade ide o výrazné zníženie vzdialenosti od zdroja tepla k radiátorom a potrubiam v bytoch. Vďaka tomu sa znížia tepelné straty pri cirkulácii vody v systéme. Z hrubých prepočtov vyplýva, že majitelia platia za vykurovanie o 30 % vyššie, ako sú skutočné náklady v dôsledku tepelných strát.

Obyvatelia, ktorí raz nainštalovali plynovú kotolňu v suteréne alebo na streche viacpodlažnej budovy, zaznamenali skutočné zníženie nákladov na energie. Je tiež oveľa menej pravdepodobné, že sa stretnú s potrebou častej údržby systému: jeho opravy, inštalácie a rekonštrukcie. Moderné komunikácie sú vysoko kvalitné a odolné.

V dôsledku skrátenia cesty, ktorú musí voda prejsť od centrálneho nosiča energie, sa zvyšuje rýchlosť ohrevu systému. Priemerne sa zvyšuje aj teplota batérií a teplej vody. Aj keď to je do značnej miery regulované nastavením plynového kotla.

Strešné kotolne sú mimoriadne obľúbené vďaka tomu, že v blízkosti bytových domov nie je takmer vždy priestor na výstavbu pozemnej stavby. Umiestnenie kotolní v spodnej časti domu vytvára dodatočné hydraulické zaťaženie

Ak porovnáme systém ústredného kúrenia s autonómnym, v mnohých ohľadoch víťazí druhá možnosť. Ide o účinnosť aj rýchlosť ohrevu vody v systéme.

Ústredné kúrenie sa navyše zapína len pri dosiahnutí určitých teplôt.Chladné počasie však môže pretrvávať dlho, kým nedosiahne potrebné minimum. A obyvatelia sú nútení znášať chlad a trpieť.

S autonómnym systémom je možné udržiavať požadovanú úroveň tepla po celý rok a nezávisieť od verejných služieb. Termostaty sa zvyčajne inštalujú na radiátory a okruhy, čo umožňuje zmenu teploty v závislosti od potrieb užívateľov. Niekedy nastavenie pohodlnej teploty umožňuje ušetriť ďalšie peniaze.

Nevýhody moderných vykurovacích systémov

Ako každý vykurovací systém, aj autonómny má svoje nevýhody. Aj keď v porovnaní s centralizovaným je ich oveľa menej. Vzhľadom na to, že plynové autonómne kotolne nie sú rozšírené, je dosť problematické získať spoľahlivé zariadenie a všetky komponenty, ktoré s ním susedia.

Preto budú prvky kotolne stáť zákazníkov slušnú sumu. Napriek vysokému komfortu, ktorý dané systémy poskytujú, nie sú všetci vývojári ochotní zaplatiť zaň veľa peňazí.

V prípade núdze úplne zlyhá celý systém zásobovania teplom. Nad hlavami ľudí je až päť metrov kubických vriacej vody. Ak potrubie praskne, voda potečie dole. Preto existuje toľko požiadaviek na plynové zariadenia

Okrem toho musia byť plynové kotolne umiestnené v samostatných miestnostiach alebo budovách. Aby ste to dosiahli, musíte prideliť oblasť v blízkosti domu, uviesť strechu do požadovaných technických podmienok alebo nainštalovať blokovú konštrukciu na strechu. Všetky tieto riešenia si vyžadujú infúziu dodatočných zdrojov buď od developera, alebo zo spoločného fondu vytvoreného obyvateľmi.

Plynové vykurovacie systémy uvoľňujú znečisťujúce produkty rozkladu do životného prostredia.Preto pri inštalácii kotolní je potrebné zabezpečiť inštaláciu filtračných systémov. Čistiace zariadenia musia dostatočne vykonávať svoje funkcie, aby vyhovovali normám SNiP. To ďalej zvyšuje náklady na nákup vybavenia.

Pri stavbe nového domu má developer na výber: vybudovať autonómny vykurovací systém alebo sa pripojiť k centrálnej diaľnici. Na to, aby ste narazili na diaľnicu, potrebujete získať množstvo povolení. Riešenie problému si často vyžaduje veľkú sumu peňazí. Okrem toho budete musieť počkať viac ako jeden mesiac, kým všetky úrady skontrolujú papiere.

Vysoké náklady na pripojenie k existujúcim sieťam, ťažkosti s koordináciou tohto postupu, ako aj prítomnosť mnohých prekážok, ktoré bránia rýchlej a efektívnej inštalácii vykurovacích sietí, znižujú atraktivitu autonómnych systémov pre vývojárov.

Inštalácia plynových kotlov na hornú obvodovú konštrukciu často vyžaduje spevnenie stropu. Celkové zaťaženie vytvorené vykurovacím systémom môže dosiahnuť 15 ton. Takýmto hodnotám sa dá vyhnúť inštaláciou prietokového zariadenia namiesto kapacitného

Inštalácia autonómneho vykurovania je spojená aj s množstvom byrokratických postupov. Prvotná implementácia systémov aj rekonštrukcia s prestavbou majú svoje charakteristické črty. Je to spôsobené najmä tým, že ako zdroj vykurovania sa chystáte využívať plyn. Všetky práce s plynom sú prísne regulované zákonom.

Moderný inžiniersky vývoj účinne bojuje proti mnohým nedostatkom. Ak potrebujete vykurovať len jeden dom, vynikajúcou možnosťou by bolo umiestniť blokovú kotolňu do podkrovia domu.Podkrovie sa zahreje a obyvatelia najvyššieho poschodia nepociťujú nepohodlie.

Takéto konštrukcie sú podrobne vyvinuté inžiniermi, sú ľahké a sú inštalované na nosných stenách. Pre takéto možnosti je potrebná možnosť plochej strechy. Táto jemnosť sa zvyčajne zohľadňuje vo fáze návrhu. Projektanti vykonávajú výpočty a vopred určujú umiestnenie kotolne na streche domu.

Zákon stanovuje limit na výkon zariadení na strechách 3 MW. Niektoré regióny majú limit 5 MW. Ak takýto výkon nestačí na úplné vykúrenie celého domu, je potrebné požiadať o ďalšie povolenia

Napriek všetkým nedostatkom si však v konečnom dôsledku obyvatelia domu výrazne zlepšia podmienky na bývanie a zbavia sa nepohodlia. Okrem všetkých zrejmých výhod majú autonómne systémy zvýšenú úroveň bezpečnosti.

Nové systémy sú vybavené hrozbami a núdzovými poplachmi. Pestré snímače pre plynové kotly sledovať veľa ukazovateľov. V prípade poruchy sa aktivuje záložný kotol a prídavné čerpadlá.

Klasifikácia a vlastnosti strešných kotolní

Ak hovoríme o vykurovaní jedného konkrétneho domu, tak jednou z najlepších možností umiestnenia kotolne s decentralizovaným systémom je plochá strecha. Text SNiP podrobne popisuje všetky povolené typy kotolní. V technických dokumentoch sa osobitná pozornosť venuje požiadavkám na vykurovacie zariadenia určené na inštaláciu na strop.

Prevádzka a montáž vykurovacích systémov sa dojednáva samostatne pre dva typy stavieb: vstavané a blokové. Pre každú možnosť platia osobitné požiadavky, technické podmienky a obmedzenia.Tieto dva typy kotolní majú tiež svoje vlastné charakteristiky: výhody a nevýhody.

Podľa pravidiel je neprijateľné inštalovať vykurovacie zariadenia priamo nad obytné priestory. To znamená, že bytový dom musí mať technické podlažie

Keď už hovoríme o výhodách inštalácie autonómnej kotolne na streche, je potrebné zdôrazniť nasledovné:

• Nie je potrebné kupovať pozemok pre kotolňu vedľa domu;
• Znižuje sa hydraulické zaťaženie, ktorému sú kotly vystavené;
• Neexistujú žiadne ťažkosti spojené s návrhovými výpočtami a inštaláciou komínov;
• Úloha je výrazne zjednodušená vetranie kotolne;
• Strešné kotolne nemajú žiadne obmedzenia na druh paliva a použitie plynu je jednou z najziskovejších možností.

Kombinácia výhod inštalácie predmetnej konštrukcie na strechách určuje vysokú frekvenciu použitia tohto riešenia pri plánovaní autonómneho vykurovania.

Inštalácia kotolne na strechu sa odporúča iba vtedy, ak sa zohľadnia všetky požiadavky a obmedzenia opísané v SNiP a PPB. Ďalej zvážme každý z dostupných typov strešných autonómnych kotolní.

Blokovo-modulové kotolne

Blokové alebo modulárne kotolne majú kompaktnú veľkosť a zaberajú malú plochu. Na miesto na streche domu sa privezú špeciálne tvárnice, ktoré sa následne spoja do hotovej a spracovateľnej konštrukcie. Každý prvok konštrukcie je dokončený vo výrobe a vybavený všetkým potrebným zariadením, ktoré je spojené do spoločného systému.

Po montáži je tepelná stanica pripravená na prevádzku. Všetko potrebné vybavenie poskytuje výrobca a je namontované v module. K dispozícii budú aj samostatné miestnosti pre obsluhujúci personál.

Moderné strešné kotolne fungujú celoročne v automatickom režime a nevyžadujú neustále monitorovanie a prítomnosť personálu. Preto sa dodávka tepla vykonáva bez prerušenia

Všetky zariadenia sú vybrané podľa požadovaných technických parametrov a zodpovedajú normám. Bloky sú zvyčajne vybavené kvalitnou izoláciou a spoľahlivým systémom vetrania.

Môžu mať tiež atraktívny vzhľad a neobvyklý dizajn. Pri inštalácii je hlavnou úlohou špecialistov správne pripojiť všetky komponenty a skontrolovať funkčnosť všetkých prvkov.

Projektanti a inžinieri vopred zabezpečujú budúcu inštaláciu kotolne pre plynové zariadenia na strechách viacpodlažných budov. Minimalizujú hmotnosť a rozmery stavebného rámu. Zvyčajne odborníci zostavia kotolňu v priebehu niekoľkých pracovných dní.

Inštalácia blokovo-modulárnej strešnej kotolne pozostáva z niekoľkých etáp. V prvom rade je potrebné vykonať prieskum, ktorý určí nosnosť stavby a potrebné postupy na jej zvýšenie. Ak sa ukáže, že je potrebné posilniť štruktúru, najskôr sa vykonajú tieto postupy.

Potom je nainštalovaná plošina, ktorá bude spočívať na nosných stenách budovy. To je potrebné pre stabilitu bloku. Ďalším krokom je vytvorenie protipožiarneho náteru pod plynovou kotolňou.

Na vyriešenie tohto problému sa zvyčajne naleje vrstva betónu. Bezpečnosť by ste mali zabezpečiť aj inštaláciou zábradlia po obvode strechy. Niekedy sú potrebné postupy na zlepšenie zvukovej izolácie.

Blokové plynové kotolne sú z výroby plne vybavené. Výrobcovia poskytujú záruku kvality. Bloky sú odoslané na strechu takmer pripravené na spustenie a zostavené v krátkom čase

Blokové kotolne sú vhodné na inštaláciu do objektov, ktoré mali pôvodne ústredné kúrenie. Na ich zriadenie je však potrebné zakúpiť zariadenie s prijateľnými technickými podmienkami a mať projekt.

Vstavaná kotolňa na streche domu

Usporiadanie takýchto kotolní je zahrnuté v projektových dokumentoch vopred. Už vo fáze návrhu je každý prvok vstavanej strešnej kotolne dôkladne popísaný. Inžinieri vypočítajú mnoho rôznych ukazovateľov a na základe výpočtov navrhnú bezpečný a efektívny vykurovací systém.

Medzi takéto ukazovatele patrí hodnota zaťaženia stien, úroveň požiarnej bezpečnosti, požadovaný výkon kotla a iné. Vykonanie týchto výpočtov v štádiu návrhu je oveľa jednoduchšie a lacnejšie ako premena centralizovaného systému na autonómny.

Súčasne s výstavbou objektu sa realizuje množstvo činností. Tie obsahujú:

• zabezpečenie zvukovej izolácie a potláčania hluku emitovaného vykurovacími zariadeniami;
• ochrana kotolne pred vibráciami;
• poskytuje ochranu pred požiarom, výbuchom a únikom plynu.

Uskutočnenie týchto postupov počas fázy výstavby zvyšuje ich účinnosť. Väčšina domov bola postavená s centralizovaným systémom vykurovania a len v posledných 5-10 rokoch projekty zahŕňali vstavané kotolne.

Stacionárne plynové kotolne sú postavené z materiálov podobných tým, z ktorých je budova postavená. Na tieto účely sa používajú prefabrikované sendvičové konštrukcie alebo rôzne železobetónové prírezy.

Skúsení inžinieri navrhujú vstavané kotolne. Je to spôsobené potrebou dodržiavať bezpečnostné normy a právne predpisy.

Medzi výhody takýchto kotolní patrí absencia potreby míňať peniaze a čas na investičnú výstavbu. Zákazník si kúpi aj hotovú, odskúšanú a upravenú konštrukciu, ktorá bude vykurovať obyvateľov domu dlhé roky.

Vďaka modernému vývoju je možné takmer úplne automatizovať riadenie. To vám umožňuje mať minimálny počet personálu údržby. Ekologickosť vstavaných plynových kotolní zabezpečujú moderné filtračné systémy.

Integrované alebo vstavané kotolne sú zvyčajne inštalované v priebehu niekoľkých dní, čo je pre developera veľmi výhodné.

Inštalácia autonómnej kotolne

Nie vždy si obyvatelia kupujú hotovú blokovú kotolňu. V niektorých prípadoch je potrebná asistencia špecialistov pri montáži individuálneho systému.

Inštalácia plynovej kotolne zohráva zásadnú úlohu pri jej efektívnej prevádzke. Na streche je potrebné prideliť samostatnú plochu. V okolí miesta by sa nemali nachádzať žiadne horľavé materiály.

Domáce kotly sú menej populárne, pretože ponúkajú používateľom nízku úroveň autonómie a automatizácie. Odborníci odporúčajú nákup vybavenia od európskych výrobcov

Z bezpečnostných dôvodov kotolne nemajú viac ako dva kotly: hlavný a záložný. Kotly sú zvyčajne inštalované v strede miestnosti. To uľahčuje prístup k zariadeniu na systematickú údržbu a opravu.

Steny a s nimi aj vchodové dvere sú opláštené nehorľavými materiálmi, napríklad oceľovými plechmi. Podlahy sa vylejú betónovým poterom, potom sa naň položí nehorľavý, protišmykový náter.

Princíp fungovania autonómnej plynovej kotolne je spracovávať zemný plyn.Vďaka automatickým inštaláciám je zabezpečená neprerušovaná dodávka paliva. Bezpečnostný systém kotolne odstaví prívod plynu, ak snímače zaznamenajú únik alebo poruchu.

Kľúčové komponenty kotolne

Prevádzka autonómnej kotolne je zabezpečená prítomnosťou nasledujúcich prvkov:

• Plynové kotly na vykurovanie;
• Centrálny plynovod dodávajúci plyn do systému;
• Vetrací systém a komín, ktorý odstraňuje produkty spaľovania plynu;
• Systém dodávky studenej vody a elektriny;
• Bezpečnostný systém s množstvom nástrojov a senzorov, ktoré merajú rôzne indikátory;
• Zabudovaná automatizácia.

Na vykurovanie bytového domu nestačí výkon nástennej jednotky, preto sa v tejto situácii používajú podlahové plynové kotly. Jednookruhové kotly zabezpečujú iba ohrev chladiacej kvapaliny na jej dodávanie do radiátorov. Dvojokruhové kotly súčasne používané na vykurovanie a dodávku teplej vody.

Pri výbere vhodného zariadenia by ste sa mali zamerať na výkon kotla. Venujte pozornosť aj dostupnosti licencií a registrácií. Kotol musí zodpovedať prevádzkovým podmienkam vo vašom regióne

Kotol môže mať uzavretú alebo otvorenú spaľovaciu komoru. Pre otvorený typ je potrebné nainštalovať dymový kanál. A kotly uzavretého typu sú vybavené koaxiálny komín.

Vďaka moderným technológiám je možné takmer úplne diaľkovo ovládať vykurovací systém pri zachovaní vysokej úrovne bezpečnosti.

Medzi výhody diaľkového ovládania patria:

• Možnosť nastavenia individuálnych teplotných podmienok pre každý byt;
• Dostupnosť systému upozornení na hodnoty hlavných ukazovateľov prevádzky zariadenia;
• Inovatívny riadiaci systém kompenzovaný počasím.

Moderné inteligentné kotly majú vonkajšie senzory, ktoré merajú teplotu mimo domu. Ak teplota vzduchu klesne, kotol automaticky začne zvyšovať teplotu vody v systéme a naopak.

Čo je potrebné zvážiť?

Pred inštaláciou autonómnej kotolne je potrebné vziať do úvahy množstvo faktorov. Ak si kúpite jednookruhový plynový kotol, potom na dodávku teplej vody budete musieť nainštalovať zásobníkový ohrievač vody - kotol.

Rozvetvený systém bytového domu si určite vyžiada rozvodný rozdeľovač. Vďaka tomuto zariadeniu bude vo všetkých okruhoch udržiavaný konštantný tlak a teplota. Inštaluje sa spolu s kolektorom obehové čerpadlá a hydraulické pištole.

Keď sa voda v systéme zohreje, roztiahne sa. Aby sa udržal konštantný tlak a kompenzovali expanzné procesy, a expanzná nádoba.

Normy vyžadujú rôzne minimálne výšky komínového potrubia nad najvyšším bodom strechy. Pri výpočte tohto ukazovateľa sa berie do úvahy výkon kotla a konštrukcie umiestnené na streche

Je dôležité zvážiť usporiadanie komína na odstránenie produktov rozpadu plynu. Pre zaistenie bezpečnosti je nainštalovaný bezpečnostný ventil, ako aj mechanický alebo automatický odvzdušňovací ventil. Pred vykurovacím systémom musí byť nainštalovaná doplňovacia batéria.

Ak je do systému zabudovaná automatizácia, potom sa potreba ľudskej údržby systému zníži na rutinné kontroly výkonu systému.

Inštalácia autonómnej plynovej kotolne má množstvo nuancií a ťažkostí.Táto verzia vykurovacieho systému pre bytový dom má však v porovnaní s centralizovaným systémom množstvo komparatívnych výhod.

Hlavné problémy, ktorým budú musieť developeri a budúci obyvatelia čeliť, súvisia so získaním povolení od správy a plynárenstva na inštaláciu plynovej kotolne.

To si vyžaduje čas a vyžaduje určité zdroje. Obyvatelia domov s ústredným kúrením budú čeliť ešte väčším problémom. V prvom rade budú musieť získať súhlas na deaktiváciu starých systémov a získať technické podmienky na inštaláciu nových. Verejnoprospešné služby nie vždy v takýchto otázkach spolupracujú.

Závery a užitočné video na túto tému

Recenzia strešnej kotolne TDK „Nové mesto“:

Inštalácia plynovej kotolne vo Svetly viedla k veľkým úsporám nákladov:

Nákup modulárnych kotolní je jednou z výhodných možností pre vývojárov. Ich dodávka a montáž trvá krátky čas a ceny zariadení sú primerané. To vám umožní nevenovať tomuto problému veľa času.

Obyvatelia, ktorí sa rozhodnú pre inštaláciu autonómneho vykurovania, sa v budúcnosti chránia pred nedostatkami centralizovaných systémov a zaručujú si nepretržité vykurovanie a dodávku teplej vody po celý rok.

Napíšte komentáre do nižšie uvedeného bloku, uverejnite fotografie súvisiace s témou článku a pýtajte sa. Povedzte nám o svojich skúsenostiach s inštaláciou a/alebo prevádzkou autonómnej plynovej kotolne vo výškovej budove. Je možné, že vaše rady budú pre návštevníkov stránky mimoriadne užitočné.