Ako nainštalovať merače vykurovania v byte: inštalácia jednotlivých zariadení

V zime sa v nevykurovaných miestnostiach bývať nedá a nikto sa s tým nepoháda.Horúce radiátory počas chladnejších mesiacov sú bežnou výhodou moderného života. Účty, ktoré pravidelne vypočítavajú odborníci na vykurovanie, sú však často nafúknuté, však?

Rozhodli ste sa prísť na to, ako nainštalovať merače vykurovania vo svojom byte, aby ste mali skutočnú šancu neplatiť navyše, ale neviete, kde začať?

Pomôžeme vám podrobne preštudovať tento problém - článok popisuje postup inštalácie merača a interakciu vlastníka s organizáciou zásobovania teplom. Diskutuje sa aj o hlavných typoch meračov a ich vlastnostiach.

Článok je doplnený o tematické fotografie a užitočné videorady vlastníkov, ktorí súdnou cestou preukázali právo platiť len za skutočne spotrebované teplo.

Účely inštalácie merača vykurovania

Vykurovanie domu je drahé. Ale majitelia súkromných domov majú aspoň na výber kotlové zariadenie a palivo. Obyvatelia výškových budov nemajú na výber - ústredné kúrenie s tarifami stanovenými správcovskou spoločnosťou.

Existuje však nástroj na zníženie nákladov na vykurovanie bytu – individuálny merač tepla.

Keď nie je kvalitné vykurovanie, stáva sa, že poruchy domácej vykurovacej siete vás nútia hľadať alternatívne zdroje tepla.

Alebo príčinou radiátorov chladiarní je zámer vedenia bytového úradu ušetriť na všeobecných nákladoch na vykurovanie.

Potom inštalatér dotiahne uzatvárací ventil, čím sa zníži prietok teplej vody vo vykurovacej sieti výškovej budovy. Obyvateľom je zima a teplo ohrievače, čím sa zvyšujú účty za elektrinu. To však neznižuje náklady na vykurovanie.

Aj vy musíte v byte mrznúť? Pozývame vás na zobrazenie informácií o izolácia stien bytu, diskutované v našom inom článku.

Keď je príliš teplo, prehriaty vzduch v miestnostiach je nepríjemný, musíte otvoriť okno, aby ste znížili celkovú úroveň teploty. Ale za zdanlivo jednoduchými metódami sú peniaze vynaložené na „vykurovanie ulice“.

Môžete ich uložiť inštaláciou regulátory pre vykurovacie batérie a merač tepla - pre vykurovací okruh bytu.

Možno vás budú zaujímať aj informácie o komfortných teplotných štandardoch v obytných priestoroch, o ktorých si môžete prečítať V tomto článku.

Vetranie v zime
V zime je vetranie prekúrenej miestnosti jediné, čo príde na myseľ, aby sa znížila nepríjemná teplota v miestnosti

Skryté sú aj zložky platieb za kúrenie. To je, keď chladiaca kvapalina z kotolne vstupuje do hlavných sietí pri jednej teplote vykurovania, ale na vstupe vykurovacích potrubí do domu je jej teplota iná, nižšia.

Dodávka chladiacej kvapaliny potrubím je sprevádzaná tepelnými stratami v dôsledku zlej izolácie, je to pochopiteľné. Ale tieto tepelné straty platí konečný spotrebiteľ – majitelia bytov vo výškových budovách, ktoré nie sú vybavené meračmi tepla.

Mesačné platby za životný priestor niekoho iného

Každý bytový dom musí byť vybavený meračom tepla - Článok 13, odsek 5 federálneho zákona č. 261-FZ z 23. novembra 2009.

Správcovská spoločnosť túto podmienku spĺňa a na základe výsledkov každého mesiaca eviduje spotrebu tepla pre výškovú budovu v jej správe.

Suma za tepelnú energiu sa jednoducho rozdelí medzi byty podľa ich obytnej plochy. Aj keď tento prístup nemôže byť spravodlivý.

Náklady na vykurovanie
Dobré peniaze sa míňajú na účty za kúrenie. A polovica z nich je premrhaná

Údaje o obytnej ploche dostupné v Trestnom zákone vychádzajú z technického pasu každého bytu. Takéto technické listy však často nezohľadňujú údaje o prestavbách bytov, ktoré zväčšujú vykurovaciu plochu.

Neobsahuje informácie o zvyšovaní pripojovacích bodov pre vykurovacie telesá.

Medzitým byty s prestavbou a rozšíreným počtom vykurovacích zariadení spotrebujú viac tepla ako ostatné.

A keďže všeobecná spotreba tepelnej energie budovy je rozdelená podľa evidovanej obytnej plochy, obyvatelia „obyčajných“ bytov platia za teplo spotrebované obyvateľmi „vylepšených“ bytov.

Merač tepla v byte
Individuálny merač tepla na horizontálnom vykurovacom okruhu bytu

Jednoduchým východiskom zo situácie s platbou za cudzie teplo sú individuálne merače na vykurovacích okruhoch bytov.

Úspora nákladov na tepelnú energiu, ktorej spotrebu zisťuje merač tepla, bude predstavovať vyše 30 % predchádzajúcich platieb za vykurovanie viazaných na veľkosť obytnej plochy (štandard).

Typy rozvodov bytového vykurovacieho systému

Byty vo výškových budovách sú vybavené buď vertikálnym alebo horizontálnym rozvodom vykurovacieho systému. V bytových domoch postavených pred začiatkom 21. storočia boli vykurovacie systémy inštalované vertikálne.

Možnosť #1 - vertikálne vedenie

Vertikálny okruh tepelného systému je vyrobený z jedného potrubia, menej často z dvoch potrubí.Ale vždy s postupným tokom chladiva cez medzipodlažné úrovne - zdola nahor, potom zhora nadol.

Vertikálne rozvody vykurovania sú bežné najmä v budovách Chruščovovej éry.

Vertikálne rozvody vykurovania
Okruh jednorúrkového tepelného systému pokrýva niekoľko poschodí a bytov. Preto naň nemôžete nainštalovať vstavaný merač tepla

Vykurovanie s vertikálnym vedením má vážne nevýhody:

  • Nerovnomerné rozloženie tepla. Chladiaca kvapalina sa čerpá pozdĺž vertikálne orientovaného medzipodlažného okruhu, ktorý nezabezpečuje rovnomerné vykurovanie miestností na rôznych úrovniach. Tie. v bytoch na nižších poschodiach bude výrazne teplejšie ako v izbách umiestnených bližšie k streche výškovej budovy;
  • Ťažkosti s nastavením úrovne ohrevu vykurovacie batérie. Potreba vybaviť každú batériu bypassom;
  • Problémy s vyvážením vykurovacieho systému. Vyváženosť jednookruhového vykurovania zvislých rozvodov sa dosiahne nastavením uzatváracích ventilov a termostatov. Ale pri najmenšej zmene tlaku alebo teploty v systéme sa nastavenie musí vykonať znova;
  • Ťažkosti s individuálnym meraním spotreby tepla. Vo vertikálnom vykurovacom systéme bytových miestností je viac ako jedna stúpačka, preto nemožno použiť klasické merače tepla. Na každý radiátor ich budete potrebovať niekoľko, čo je drahé. Aj keď pre vertikálne vykurovanie je k dispozícii iný nástroj na meranie tepelnej energie - rozdeľovač tepla.

Vybudovanie vertikálne orientovaného vykurovacieho potrubia bolo lacnejšie ako horizontálne vedenie - bolo potrebných menej potrubí.

Takéto úspory v ére masového štandardného rozvoja mestských oblastí Ruska v 20. storočí sa považovali za úplne opodstatnené.

Možnosť #2 - horizontálne vedenie vo výškovej budove

Keď je vykurovací systém usporiadaný horizontálne, existuje aj vertikálna prívodná stúpačka, ktorá rozvádza chladiacu kvapalinu po podlažiach.

Potrubie druhej stúpačky, ktorá slúži ako spätné vedenie, je umiestnené vo zvislej technickej šachte vedľa prívodnej stúpačky.

Z oboch rozvodných stúpačiek sú do bytov vyvedené ležaté potrubia dvoch okruhov - prívod a spiatočka. Spätné vedenie zhromažďuje ochladenú vodu a prepravuje ju do tepelnej stanice alebo vykurovacieho kotla.

Horizontálne rozvody vykurovania
V horizontálnom vykurovacom okruhu je všetko jednoduché - chladiaca kvapalina vstupuje do bytu jednou rúrkou a vystupuje cez druhú.

Medzi výhody horizontálneho rozvodu vykurovacích potrubí patria:

  • možnosť nastavenia teploty v každom byte, ako aj po celej diaľnici (vyžaduje sa inštalácia miešacích jednotiek);
  • oprava alebo údržba na samostatnom okruhu vykurovanie bez úplného odstavenia vykurovacieho systému. Uzatváracie ventily vám umožňujú kedykoľvek uzavrieť okruh bytu;
  • rýchly štart kúrenia na všetkých podlažiach. Pre porovnanie, aj v dobre vyváženom jednorúrkovom vertikálnom rozvodnom systéme bude dodávka chladiacej kvapaliny do všetkých radiátorov trvať najmenej 30-50 sekúnd;
  • inštalácia jedného merača tepla na bytový okruh. Pri horizontálnych rozvodoch vykurovania je vybavenie meračom tepla jednoduchou úlohou.

Nevýhodou horizontálneho vykurovacieho okruhu sú jeho zvýšené náklady. Potreba inštalácie spätného potrubia paralelne s prívodným potrubím zvyšuje cenu vykurovania bytov o 15-20%.

Vlastnosti hlavných typov meračov

Skupina individuálnych meracích zariadení tepelnej energie je určená na prácu vo vykurovacích sieťach s priemerom potrubia 15-20 mm a objemom chladiva v rozsahu 0,6-2,5 metrov kubických za hodinu.

Merače tepla a rozdeľovače tepla vykonávajú výpočty spotrebovanej tepelnej energie samostatne s údajmi zobrazovanými na elektronickom displeji.

Merač kúrenia v byte
Horizontálny rozvod vykurovacích rúr umožňuje inštaláciu merača tepla skryto, do komunikačného výklenku alebo šachty

Výpočtový modul zariadenia zisťuje množstvo spotreby tepla za dané časové obdobie (hodinu, deň alebo mesiac), pričom tieto informácie uchováva a akumuluje v pamäti zariadenia po dobu 12-36 mesiacov.

Najpohodlnejším spôsobom je inštalácia energeticky nezávislého merača tepla (t. j. s prídavným zdrojom energie - batériou).

V závislosti od modelu merača tepla sa jeho namerané hodnoty zobrazujú ako kilowatty za hodinu, megawatty za hodinu, gigajouly alebo gigakalórie. Manažment a iné energetické spoločnosti vyžadujú údaje o teple v Gcal.

Ak chcete previesť na gigakalórie, musíte použiť príslušný vzorec na prevod. Napríklad pre kilowatty za hodinu - vynásobte hodnotu faktorom 0,0008598.

Každý merač je komplex niekoľkých zariadení. Jeho súprava môže obsahovať snímače teploty, kalkulačky objemu spotrebovanej tepelnej energie, ako aj prevodníky tlaku, prietoku a odporu chladiacej kvapaliny.

Presnú konfiguráciu merača tepla nastavuje výrobca pre konkrétny model.

Mechanický merač tepla
Je vhodné inštalovať merač tepla v záverečnej fáze inštalácie vykurovacieho systému bytu

Podľa princípu účtovania spotrebovanej tepelnej energie sú merače tepla vybavené ultrazvukovým alebo mechanickým (tachometrickým) prietokomerom.

Dostupné sú aj modely zariadení s inými typmi prietokomerov (napríklad vírové alebo elektromagnetické), ale nie sú široko používané. Merače tepla sú určené na zber informácií o spotrebe tepla výlučne na ležatých rozvodoch vykurovacieho okruhu.

Samostatnou skupinou meračov tepla sú počítadlá a rozdeľovače tepla, ktoré nevyžadujú vloženie do vykurovacieho okruhu. Tieto zariadenia sa používajú na výpočet nákladov na teplo vykurovacích radiátorov pre akúkoľvek schému vykurovacieho okruhu.

Typ #1 - mechanická verzia prietokomeru

Najjednoduchším typom dizajnu, preto najlacnejším (asi 9 000 - 10 000 rubľov) je zariadenie s dvoma káblovými snímačmi teploty, vodomerom a elektronickou počítačovou jednotkou.

Hlavným pracovným prvkom merača je časť (obežné koleso, turbína alebo skrutka), ktorá sa otáča pri prechode chladiacej kvapaliny cez zariadenie. Počet otáčok určuje objem chladiacej kvapaliny prechádzajúcej meračom.

Inštalácia merača tepla
Postup inštalácie merača tepla je zdanlivo jednoduchý, ale účinnosť zariadenia závisí od jeho kvality.

Do prívodného a vratného potrubia vykurovacieho okruhu bytu sú zabudované kontaktné teplomery. Prvý teplomer je umiestnený v meracom prístroji v špeciálnej zásuvke.

Druhý je inštalovaný na spätnom potrubí, v guľovom ventile špeciálnej konštrukcie (so zásuvkou) alebo v odpalisku vybavenom objímkou ​​pre teplomer.

Výhody mechanických meračov tepla:

  • stojí asi 8 000 rubľov;
  • dizajn je jednoduchý a spoľahlivý;
  • nie je potrebné žiadne externé napájanie;

Priťahuje ma pomerne správna stabilita indikátorov a prípustnosť inštalácie v horizontálnej alebo vertikálnej polohe.

Nevýhody mechanických meračov tepla:

  • garantovaná pracovná doba nie viac ako 4-5 rokov — overenie sa vyžaduje každé 4 roky;
  • vysoké opotrebovanie rotujúcich častí - všetky mechanické merače sú však opravené za málo peňazí;
  • zvýšenie tlaku — otočný prvok pomáha zvyšovať tlak vo vykurovacom okruhu;
  • náchylnosť na vodné rázy;
  • vysoká potreba zodpovedať skutočnému prietoku chladiacej kvapaliny vo vykurovacom systéme na menovitý prietok stanovený výrobcom.

Do obvodu pred mechanickým meračom tepla je povinné začleniť hrubý magnetický sieťový filter. Zariadenie je mimoriadne citlivé na obsah mechanických suspenzií v objeme chladiacej kvapaliny!

Typ #2 - ultrazvukový merač tepla

Tieto zariadenia určujú prietok chladiacej kvapaliny pomocou ultrazvukového signálu vysielaného vysielačom a prijímaného prijímačom.

Oba prvky tepelného ultrazvukového merača sú namontované na vodorovnom vykurovacom potrubí a medzi nimi je stanovená určitá vzdialenosť.

Signál z vysielača sleduje tok chladiacej kvapaliny a do prijímača sa dostáva po určitom čase závislom od rýchlosti chladiacej kvapaliny vo vykurovacom okruhu. Na základe časových údajov sa určí prietok chladiacej kvapaliny.

Ultrazvukový merač tepla
Nemá žiadne otočné prvky. Preto je životnosť takéhoto merača tepla dlhšia a údaje o teple sú presné

Vyrába sa viac ako 10 verzií ultrazvukových prietokomerov - frekvenčné, dopplerovské, korelačné atď.Okrem vykonávania základných úloh môže mať ultrazvukový merač tepla funkciu nastavenia prietoku chladiacej kvapaliny.

Výhody ultrazvukových meračov tepla pre byty:

  • nízka cena v základnej konfigurácii - od 8 000 rubľov. (domáce modely);
  • údaje o spotrebe tepla sa zobrazujú na LCD displeji stlačením jedného tlačidla, čo je pohodlné;
  • prevádzka zariadenia nespôsobuje zvýšenie hydraulického tlaku vo vykurovacom systéme;

Medzi významné výhody patrí dlhá životnosť - viac ako 10 rokov (overenie je nutné každé 4 roky) a napájanie zo vstavanej batérie.

Hlavnou nevýhodou ultrazvukových meračov tepla je ich citlivosť na zloženie chladiacej kvapaliny. Ak obsahuje vzduchové bubliny a čiastočky nečistôt (vodný kameň, vodný kameň atď.), údaje prístroja budú nesprávne av smere zvyšujúcej sa spotreby tepla.

Pre ultrazvukové prietokomery platí jedno pravidlo inštalácie - úsek potrubia pred a za zariadením musí byť rovný (potrebná celková dĺžka priameho úseku je viac ako meter). Potom merač poskytne správne údaje o spotrebe tepla.

Typ #3 - kalkulačka a rozdeľovač tepla

Tieto zariadenia merajú relatívne náklady na tepelnú energiu. Ich konštrukcia obsahuje tepelný adaptér a dva snímače teploty.

Každé tri minúty senzory merajú teploty na povrchu vykurovacieho telesa a v atmosfére miestnosti a určujú rozdiel. Zhromaždené informácie o spotrebe tepla sú zhrnuté a zobrazené na obrazovke zariadenia.

Kalkulačka tepla
Nie je potrebné skrývať taký merač tepla - vyzerá perfektne v modernom interiéri miestnosti

Tepelné počítače sú naprogramované tak, aby fungovali na konkrétnom type vykurovacieho radiátora v čase inštalácie naň.

Možno vás budú zaujímať aj informácie o typoch vykurovacích telies a ich charakteristikách, o ktorých sa diskutuje v našom ďalšom článku.

Všetky potrebné koeficienty a ukazovatele výkonu radiátora sa zapisujú do pamäte merača, čo umožňuje zobraziť údaje o spotrebe tepla v kilowatthodinách.

Čísla udávané rozdeľovačmi tepla sú zobrazené v bežných jednotkách. Ak ich chcete previesť na kilowatthodiny, mali by ste vynásobiť hodnotu nameraných hodnôt menovitým výkonom vykurovacieho telesa a koeficientom zodpovedajúcim typu vykurovacej batérie.

Čísla koeficientov uvádza výrobca meradla na základe výsledkov laboratórnych skúšok.

Rozdeľovač tepla
Rozdeľovač tepla je podobný kalkulačke tepla. Vyznačujú sa neschopnosťou distribútora počítať teplo ako kilowatty za hodinu. Vo všeobecnosti je rozdeľovač tepla jednoduchší ako počítač

Počítadlá a rozdeľovače tepla sú umiestnené na meranie tepelnej energie na jednom vykurovacom radiátore. Tie. v byte, kde sa meria vykurovanie pomocou takýchto zariadení, by malo byť toľko meračov, koľko je vykurovacích radiátorov.

Oba typy meračov sú účinné bez ohľadu na schému vykurovania obytných priestorov a prevádzkové charakteristiky chladiacej kvapaliny používanej vo vykurovacom okruhu.

Výhody rozdeľovačov tepla a počítadiel:

  • cena je asi 2 000 - 2 500 rubľov. - t.j. ich inštalácia je výhodná v malých bytoch vybavených piatimi alebo menej vykurovacími radiátormi (ale viac ako 2);
  • dlhá životnosť bez overenia - 10 rokov;
  • jednoduchá a rýchla inštalácia na teleso radiátora alebo vedľa neho;
  • prenos údajov z niekoľkých meračov tepla cez rádiový signál do jedného regulátora, ktorý ich zhrnie (prítomnosť rádiového modulu závisí od modelu zariadenia);

Presvedčivým argumentom v prospech inštalácie takýchto zariadení je úplná nezávislosť výsledkov merania od kvality chladiacej kvapaliny.

Nevýhody bytových počítačov a rozdeľovačov tepla:

  • relatívna chyba merania je do 7-12% (najväčšia chyba je charakteristická pre rozdeľovače tepla), čo je vyššia ako u „dlabacích“ meračov tepla;
  • Údaje o spotrebe energie sú správne, ak sú vypočítané z výsledkov meraní viacerých zariadení v byte. Jeden počítač nedokáže správne určiť spotrebu tepla atmosféry z jedného radiátora. Vyžadujú sa súhrnné údaje z viacerých nástrojov;
  • Efektívna prevádzka iba na továrenských modeloch vykurovacích radiátorov. Tie. akékoľvek úpravy továrenskej konfigurácie radiátora pri meraní tepla takýmito meračmi tepla sú neprijateľné.

Inštalačná súprava na inštaláciu počítadla alebo rozdeľovača tepla sa vyberá podľa typu radiátora, na tele ktorého bude merač inštalovaný.

Remeselné metódy inštalácie merača zhoršia kvalitu zberu údajov. Ak neexistuje špeciálna montážna súprava, je racionálnejšie namontovať zariadenie vedľa batérie, ktorú slúži.

Postup pri legálnej inštalácii merača tepla

Postupnosť akcií zameraných na inštaláciu individuálneho zariadenia na meranie tepla v byte pozostáva z niekoľkých etáp.

Pozrime sa na ne podrobnejšie:

  1. Písomné odvolanie organizácii správy domu o povolenie na inštaláciu merača tepla. K listu je potrebné priložiť kópie dokladov o vlastníctve obytného priestoru a technický pas bytu.
  2. Získanie technických špecifikácií na inštaláciu merača tepla u dodávateľa tepelnej energie (spravidla správcovskej spoločnosti).
  3. Príprava projektu individuálne meranie tepla a montážna technická dokumentácia. Vykonáva organizácia, ktorá má zákonné právo poskytovať dizajnérske služby.
  4. Schválenie projektovej dokumentácie s dodávateľskou spoločnosťou tepla.

Merač tepla by ste si nemali kupovať skôr, ako dostanete odsúhlasený projekt tepelnej energie, pretože Zlyhanie je možné z rôznych dôvodov.

Ak máme všetku dokumentáciu k projektu, zostáva len vybrať merač tepla - ultrazvukový, mechanický alebo externe inštalovaný, napríklad kalkulačka tepla.

Inštalácia merača tepla
Zariadenie, ktoré má ušetriť až 50% nákladov na vykurovanie - musí ho nainštalovať odborník. A so zárukou

K zakúpenému modelu musíte od predajcu získať účtenky (predajné a pokladničné doklady), návod, záručný list a kópiu aktuálneho certifikátu kvality.

Firma montujúca merač tepla musí mať licenciu na tento druh prác.

Pred výberom dodávateľa je potrebné vyhodnotiť údaje o uchádzačoch (Jednotný štátny register právnických osôb, certifikáty, schválenia SRO), odbornosť inštalatérov (špeciálne vybavenie, zoznam inštalačných prác, dostupnosť inštalačnej súpravy), záruky vykonanej práce.

Radiátorový termostat
Dôležitá je kvalita termostatu inštalovaného na vykurovacom radiátore. Práve to vám umožní kontrolovať zahrievanie batérie, a tým aj náklady na teplo

Upozorňujeme, že okrem merača tepla budete potrebovať ďalšie zariadenia a príslušenstvo: bypass, radiátorové termostaty, potrubné filtre, T-kusy atď.

Utesnenie merača tepla alebo rozdeľovača tepla po montážnych prácach je povinné.

Plomby umiestňujú zástupcovia spoločnosti na dodávku tepla.

Kedy je inštalácia nemožná alebo nerentabilná?

Správcovská spoločnosť odmietne inštalovať individuálny merač tepla, ak neexistuje spoločný domový merač tepla. Na výpočet koeficientu ODN potrebujete poznať spotrebu tepla celého domu.

Platby za merač tepla v nasledujúcich situáciách budú vyššie ako bez neho:

  • vstup vykurovacieho potrubia do viacpodlažnej budovy bol vykonaný podľa zastaranej schémy - prostredníctvom výťahu;
  • byt sa nachádza na konci domu, na najvyššom alebo prvom poschodí;
  • v rámoch okien a v ráme predných dverí sú medzery;
  • lodžia (balkón) nie je zasklená - v takejto situácii môže pomôcť izolácia balkóna;
  • prievan vstupného priestoru (rozbité okná, pootvorené vchodové dvere) atď.

Upozorňujeme, že na minimalizáciu nákladov na tepelnú energiu nestačí nainštalovať bežný merač domu a bytu. Potrebná je modernizácia vykurovacieho systému budovy - výmena výťahovej jednotky za AITP alebo AUU.

Individuálny vykurovací bod
Komplex ITP umožňuje jemne regulovať vykurovanie celej výškovej budovy. To znamená, že sa znížia platby za kúrenie.

Len v takomto energetickom systéme výškových budov bude možné dosiahnuť komfort v bytoch s minimálnymi platbami za kúrenie.

Závery a užitočné video na túto tému

Inštalácia merača tepla je požiadavka ruskej legislatívy. Toto pravidlo sa však nevzťahuje na byty vo výškových budovách.

Dôvody, prečo môžu nastať problémy s jednotlivými meračmi tepla, sú uvedené v tomto videu:

V roku 2013 si obyvateľ Petrohradu nainštaloval tepelné kalkulačky na radiátory vo svojom byte a presvedčil sa o 30% preplatku za kúrenie.

Ale ZhSK-3 sa neponáhľa, aby kompenzoval svoje výdavky. Pozri si video:

Legislatíva vyžaduje, aby tepelná sieť vo výškovej budove bola vybavená domovým meračom, ale len spoločným (pre celý dom).

A pre správcov viacbytových domácností Jednotlivé merače sú výhodné v jedinom prípade - ak je dom nový alebo rekonštruovaný (zateplený) podľa moderných štandardov.

Inštalovali ste si merač tepla pre seba alebo máte cenné informácie o tejto problematike, ktoré by mohli byť užitočné pre našich ďalších čitateľov?

Možno vám vaše skúsenosti pomôžu vyriešiť zložitú situáciu alebo vás inšpirujú k aktívnemu boju s tepelnou spoločnosťou. Podeľte sa o svoj príbeh alebo položte otázky na túto tému - zanechajte komentáre pod týmto článkom.

Komentáre návštevníkov
  1. Lovista

    Práve vyvstala otázka inštalácie merača vykurovania. V byte, v ktorom teraz bývame, je kúrenie nainštalované vertikálne, kúrenie je silné, musíme otvárať okná a účty za teplo sú obrovské. Nedávno sme kúpili byt, polovica domu je už prenajatá a do toho nášho zostáva len šesť mesiacov. Je tam ležatý rozvod kúrenia a hneď chceme namontovať merač tepla. Nechcem platiť za teplo vypustené cez okno, ale obávam sa, že Trestný zákon mi to z nejakého fiktívneho dôvodu nedovolí.

    • Expert
      Vasilij Borutsky
      Expert

      Lovista, podajte žiadosť na oddelenie bývania a komunálnych služieb, nebojte sa. Potom predložte dokumenty súdu a budete mať pravdu. Ale je lepšie mať so sebou susedov. Ale sú tam úspory, viem z vlastnej skúsenosti. Hlavná vec je trpezlivosť.

      • Vasilij, o akých 30% hovoríme? Nezavádzajte ľudí, aby ste čo i len trochu ušetrili, potrebujete aspoň: automatizáciu vykurovacieho systému, teplé steny, okná z PVC. O 75% súhlase susedov a termostatov mlčím. Kto to potrebuje?Vaša IPU v samostatnom byte?

    • Expert
      Vasilij Borutsky
      Expert

      Ahoj. Teplotné normy existujú na spodnej aj hornej hranici.Nezáleží na tom, aký druh kabeláže majú, v prípade ich prekročenia môžete ľahko podať sťažnosť.

      Pokiaľ ide o pochybnosti o povolení merača v horizontálnom vedení - máte plné právo na IP, vyžiadajte si povolenie, motivujte ho skutočnosťou, že federálny zákon Ruskej federácie z 23. novembra 2009 N 261-FZ nariaďuje všetkým majiteľom domov inštalovať oboje všeobecné merače energie budov a merače bytov na vodu, elektrinu, plyn, a ak je to technicky možné, merače tepla v byte.

      • Alyona

        Áno, len za porušenie článku 13 tohto zákona nenesieme žiadnu zodpovednosť.

  2. Elena Varšava

    Tento problém sa dotkol aj mňa. Nedávno sme dokončili výstavbu a dokončenie súkromného domu pre rodinu a teraz je čas na inštaláciu individuálnych meračov vykurovania v dome. Existuje veľa miest, kde je opísaná štruktúra a postupnosť činností pri inštalácii meračov, ale stále sme sa obrátili na špecialistov a urobili sme to bez toho, aby sme to urobili sami.

  3. Eugene

    Bývam v bytovom dome. Dom je tehlový a väčšinu vykurovacej sezóny sú v byte vypnuté radiátory, lebo je teplo bez kúrenia. Otázka: keď je batéria v byte studená, budú hodnoty nulové, a preto platba počas tohto obdobia bude 0?

    • Andrey

      Evgeniy, ak sú radiátory studené, neplatíte za kúrenie. Mechanický merač však stále zaznamená pohyb studenej chladiacej kvapaliny a vypočíta platbu.

      • Alexej

        Ak sú radiátory studené, neplatíte za vykurovanie bytu, z nejakého dôvodu mlčíte o tom, že by ste ich platili. O akom pohybe studenej chladiacej kvapaliny píšeš v odpojenom chladiči, kde nie je cirkulácia?

      • Expert
        Vasilij Borutsky
        Expert

        Ahoj. Merač vykurovania nepočíta množstvo pohyblivej chladiacej kvapaliny, ale dodaný zdroj. Jediným problémom s letnou platbou je, ak merač nefunguje z dôvodov, ako je dátum vypršania platnosti, zhoršenie kvality, porušené plomby atď. Potom môže byť majiteľ domu účtovaný podľa normy kedykoľvek počas roka.

        • Artyom

          Dobrý deň. Byt v Chruščov, zvislé rozvody, štyri radiátory. Ak namontujete na všetky radiátory bytové kalkulačky alebo rozdeľovače tepla a odstavíte prívod chladiacej kvapaliny k týmto radiátorom a miestnosť vykurujete elektrickými konvektormi, bude platba za kúrenie pri vypnutom chladiacom médiu nulová? Vopred ďakujem za odpoveď.

  4. Denis

    Dobrý večer! Povedzte mi, je možné inštalovať individuálne merače vykurovania na vertikálny vykurovací systém? V byte mám 6 odpadov a celkovo mám individuálne kúrenie. Možno sa bude dať platiť podľa meračov, a nie celú sumu za ústredné kúrenie. V súčasnosti má vykurovacia sieť túto prax: nemáte kúrenie, ale musíte platiť. Ďakujem.

  5. Účtovný servis

    Podľa predpisu PPRF č.1708 môžu byť teraz merače na meranie tepelnej energie inštalované v akomkoľvek byte. Nariadenie nadobudlo účinnosť 28.12.2018. Merače sa montujú na vertikálne aj horizontálne vykurovacie systémy.

    Pre vykurovacie okruhy s horizontálnym vedením je merač namontovaný na prívodnom potrubí a spiatočka je vybavená trojcestným ventilom so snímačom teploty.

    V našich bytoch je kúrenie riešené hlavne nadzemnými rozvodmi, t.j. Chladiaca kvapalina vstupuje do radiátorov cez vertikálne stúpačky.V tomto prípade je na každom zariadení nainštalovaná kalkulačka tepla, ktorá je naprogramovaná pre tento konkrétny radiátor.

  6. Lýdia

    Dobrý deň. Práve som hovoril s mojou správcovskou spoločnosťou. Hlavný inžinier povedal, že pre príjem údajov z meračov tepla je potrebné, aby nimi boli vybavené všetky byty v bytovom dome. Faktúru mi nikto jednotlivo nevystaví. Zároveň je dom vybavený zberným meracím zariadením (vlastná rozvodňa). Je to tak? Alebo dostať úradné odmietnutie a podať žalobu? Ďakujem.

    • Expert
      Vasilij Borutsky
      Expert

      Ahoj. Budem Vám citovať normu - Nariadenie vlády Ruskej federácie zo dňa 05.06.2011 N 354 (v znení z 22.05.2019) „O poskytovaní inžinierskych sietí vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytné budovy“:

      «VI. Postup výpočtu a platenia účtov za energie:

      3(1). Výška úhrady za komunálne služby za vykurovanie v i-tom bytovom alebo nebytovom priestore v bytovom dome, ktorý je vybavený zberným (obecným domovým) meračom tepelnej energie a v ktorom je aspoň jeden, nie však všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené samostatnými a (alebo) spoločnými (bytovými) zariadeniami na meranie tepelnej energie v súlade s paragrafom 42 ods. 1 a 43 Pravidiel, sa určuje podľa vzorca: (pozri priložený obrázok).

      Kde:
      Vi je objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia na izbu i (bytovú alebo nebytovú) v bytovom dome a určenú v i miestnosti (bytovej alebo nebytovej), vybavenej individuálnym a (alebo) spoločné (bytové) meracie zariadenia, pri platbe za inžinierske siete za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia na základe odpočtov individuálneho a (alebo) všeobecného (bytového) meracieho zariadenia, pri platbe rovnomerne počas celého kalendárneho roka - na základe priemerného mesačného objemu spotreby tepelnej energie na vykurovanie, získanej na základe odpočtov individuálneho a (alebo) všeobecného (bytového) meracieho zariadenia za predchádzajúci rok a v i-tej miestnosti (bytovej alebo nebytovej) v bytovom dome bez vybavenia s individuálnymi a (alebo) všeobecnými (bytovými) meracími zariadeniami - na základe plochy takýchto priestorov podľa vzorca 3(7);

      Si je celková plocha i-tej izby (obytnej alebo nebytovej) v bytovom dome;

      Vd - objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia v bytovom dome, určený pri platbe za energie za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia na základe údajov zberného merača tepelnej energie (spoločného domu) a pri platbe rovnomerne v priebehu kalendárneho roka - na základe priemerného mesačného objemu spotreby tepelnej energie na vykurovanie v bytovom dome na základe odpočtov zberného (spoločného) merača tepelnej energie za predchádzajúci rok;

      Sob - celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome;

      TT - tarifa (cena) za tepelnú energiu, stanovená (určená) v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.«.

      A opýtať sa správcovskej spoločnosti, prečo schválili montáž meradla a dali ho do prevádzky, ak to neplánovali zohľadniť?

      Priložené fotografie:
      • Andrey

        Ahoj! V súlade s týmto vzorcom má zmysel inštalovať IPU, ak je inštalované vo viac ako 50% bytov - to mi povedala správcovská spoločnosť, dokonca to vypočítali. Uviedli, že okrem údajov IPU budú musieť v súlade so vzorcom platiť aj ukazovatele DPPU v percentách (plocha bytu). Je to tak? Ďakujem!

  7. Anastasia

    Dobrý deň. Toto je otázka: Bývam v bytovom dome, je tam spoločný merač tepla, môžem si sám namontovať individuálne merače tepla v mojom byte? Ako to spraviť? S kým sa potrebujete skoordinovať? Je to vo všeobecnosti možné alebo je potrebné, aby všetky byty mali namontované individuálne merače tepla?

    • Expert
      Vasilij Borutsky
      Expert

      Federálny zákon Ruskej federácie z 23. novembra 2009 N 261-FZ vyžaduje, aby do 1. januára 2012 všetci vlastníci bytov nainštalovali všeobecné merače energie v dome, ako aj merače spotreby vody, elektriny, plynu a, ak je to technicky možné, aj tepla v byte. metre .

      Nariadenie vlády Ruskej federácie zo dňa 05.06.2011 N 354 (v znení z 22.05.2019) „O poskytovaní komunálnych služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“:

      «Práva a povinnosti spotrebiteľa:

      h) rozhodnúť o inštalácii individuálneho, všeobecného (bytového) alebo izbového meracieho zariadenia, ktoré spĺňa požiadavky právnych predpisov Ruskej federácie na zabezpečenie jednotnosti meraní, vrátane meracieho zariadenia, ktorého funkčnosť umožňuje určiť objemy spotrebovaných energetických zdrojov rozlíšené podľa dennej doby alebo iných kritérií, odrážajúce mieru využitia komunálnych zdrojov, aj keď sa takéto individuálne alebo spoločné (bytové) meracie zariadenie funkčne líši od hromadného (obecného) meracieho zariadenia, s ktorým je vybavený bytový dom a požiadať o inštaláciu takéhoto meracieho zariadenia osoby vykonávajúce príslušný Druh činnosti«.

      Postup pri dohode:

      1. Spísať žiadosť do Trestného zákona o revíznu správu o technických možnostiach inštalácie IPÚ.
      2. Vyberte merač v súlade s normami a GOST.
      3. Obráťte sa na špecializovanú spoločnosť (môžete kontaktovať spoločnosť poskytujúcu zdroje alebo správcovskú spoločnosť, ak existuje elektrikár na plný úväzok s príslušnou licenciou).
      4. Vykonajte správu o kontrole a meraní pre inštaláciu IPU.
      5. Získajte projekt inštalácie.
      6. Koordinujte projekt so správcovskou spoločnosťou.
      7. Nainštalujte merač s pomocou špecialistov.
      8. Napíšte žiadosť o uvedenie do prevádzky a tesnenie.

      Veľa štastia!

  8. Julia

    Dobrý deň Kúpil som si byt na prvom poschodí, bola veľká zima. Batérie sú prakticky studené, v batériách nie je dostatočný tlak, dopĺňajú sa len vo veľkých mrazoch. Ak si nainštalujem tepelnú kalkulačku, pravdepodobne prestanem platiť za kúrenie úplne. Teplota samotných batérií na vstupe je teraz 22 stupňov a potom sú celkovo studené. Aká by mala byť vstupná teplota batérie? Ďakujem.

    • Expert
      Vasilij Borutsky
      Expert

      Ahoj. Teplotné normy pre miestnosti v bytových domoch sú predpísané v GOST R 51617-2000. Bytové a komunálne služby. Všeobecné technické podmienky (s dodatkom č. 1) a SNiP 2.08.01. V prípade nezrovnalosti máte právo podať žiadosť o kontrolný výkaz a vyšetrenie, ako aj podať sťažnosť a požadovať prepočet platby.

  9. Andrey

    Vertikálne vedenie je pre majiteľov najoptimálnejšie. Je vhodné sledovať stav a všetko je pod kontrolou priamo v byte (ako na fotografii 1).

    A horizontálne - platíte za vykurovanie podláh vo vchode a byte, t.j. Kým teplo nedosiahne batériu, nebude ju čím zohrievať. Taktiež prístup k IP sa nachádza na poschodí a nie je možné identifikovať IP byt podľa bytu, okrem kontroly kódu. Správcovská spoločnosť má tiež prax rozobrať IPU (foto 2), aby sa platba uskutočnila rovnakým spôsobom platby.

    Priložené fotografie:
    • Expert
      Vasilij Borutsky
      Expert

      Ahoj Andrej. Chcel by som sa pozrieť na konkrétny odkaz na váš príklad. Správcovská spoločnosť nemá právo demontovať oficiálne schválený IPÚ bez povolenia. Bude zaujímavé pozrieť sa na dôvody tohto rozhodnutia.

      „Kým teplo nedosiahne radiátor, nebude sa čím zohrievať“ - to je otázka pre SNIP, GOST a sanitárne normy. Existujú zavedené teplotné pravidlá, ktorých porušenie je nezákonné a hrozí sankciám. Stačí sa raz potrápiť a potrestať vinníkov, aby ste mohli pokojne sedieť počas vykurovacích sezón v teple a pohodlí.

      „Aj prístup k IP sa nachádza na poschodí a nie je možné identifikovať IP byt podľa bytu, okrem kontroly UC“ - IPU je individuálne meracie zariadenie. Čo to znamená - nachádza sa na podlahe?

      Podrobne popíšte, čo sa tam deje, možno vám pomôžeme nejakou radou.

  10. Valery

    Povedzte mi, v akej vzdialenosti od batérie by mal byť IPU inštalovaný podľa SNIP v bytovom dome s horizontálnymi rozvodmi?

    Na chodbe je teplo, v byte zima. Platíme za jednu, hoci v dome ani vo vchodoch nie sú žiadne batérie, presnejšie, keď sme dom prijali, batérie tam boli, ale boli tak zamaskované, že keď boli odstránené, potrubia zostali bez stôp po spojení! Ďakujem.

    • Expert
      Vasilij Borutsky
      Expert

      Ahoj. JEDEN nie je len vchod. SanPiN 2.1.2.2645-10 Sanitárne a epidemiologické požiadavky na životné podmienky v obytných budovách a priestoroch (rovnako ako GOST 30494-96. Obytné a verejné budovy. Parametre vnútornej mikroklímy): prípustné normy teploty vzduchu v hale, na schodisku: 14 až 20 °C.

      Má zmysel opýtať sa správcovskej spoločnosti na roztrhané radiátory.

  11. Tatiana

    Dobrý deň Povedzte mi, ak náš dom nemá IPU a správcovská spoločnosť ho nemôže dodať, pretože... Technické podmienky to nedovoľujú, môžem si namontovať merač tepla na každú batériu v mojom byte? Pri komunikácii s hlavným inžinierom vykurovacích systémov povedali, že nie, nemôžem. Skrátka, ako vždy máme jednu úlohu: ZAPLATIŤ...

    • Expert
      Vasilij Borutsky
      Expert

      Ahoj. Povedzte mi, čo presne motivuje inžinierovo odmietnutie?

  12. Sergey

    Ak má dom ODPU (Common House Metering Device), potom nemá zmysel inštalovať samostatné od roku 2018, teraz:

    - tí, ktorí majú v byte merač (IPU) - platia podľa merača;
    – tí, ktorí nemajú merač, platia ako priemerní majitelia meračov, ale nemusia míňať peniaze na inštaláciu merača a môžu minúť toľko tepla, koľko chcú.

    Vzorec 3(7) vo vyhláške vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354.

    • Expert
      Vasilij Borutsky
      Expert

      Sergey, ako budete hovoriť, keď je vaša prívodná teplota 22 stupňov, ako je uvedené v komentároch vyššie? V studenej vode môžete minúť toľko tepla, koľko chcete, a platiť ako bežný majiteľ.

      Rozumiete, o čom hovoríme? IPU vždy počíta spotrebu tepla v byte a len to, a nie priemer pre takých prefíkaných ľudí ako si ty :) Preto nemá zmysel len pre “nie veľmi múdrych” ľudí, ktorí sú pripravení otvárať všetky okná dokorán, len keby to zaplatil sused :)

  13. Dobrý večer! Problém nie je nový, ale stále: bývame v päťposchodovom bytovom dome, rohovom byte na piatom poschodí, ale všetko by mohlo byť normálne, keby konanie predsedu HOA neustále obmedzovalo dodávky tepla. Do domu. Vidíte, žiadajú to nájomníci, ktorých byty sú horúce a chcú ušetriť peniaze. Je tu síce horúco, ale oplatí sa dodržať normu 18 0C 20 0C v rohu, kde sú steny pokryté plesňou, vzduch jednoducho nevysychá. Nemôžeme dýchať, variť, prať a prečo by sme mali platiť za batérie s teplotou 30 C? Človek vyrobí viac tepla ako taký radiátor.

    Oprávnene predpokladáme, že všetky naše prípadné odvolania a sťažnosti budú v súlade s rovnakým štandardom, hoci sme dnes zakúpili psychrometer, ktorý zaznamenal vlhkosť v rohovej miestnosti až 73%!

    Platíme za to, čo nedostaneme – ušetria na nás. Zaplavuje nás ohrievač, ale prečo preboha... Rozprávky o problémoch vo vykurovacom systéme a „zúrivé“ pokusy o ich riešenie zo strany predsedu HOA sú unavené, pretože žiadne nie sú, existuje len jeho tyranie (teplotu radiatora meriam 11.00 - 46 C, vecer je ledva 30 C).Možno v dôsledku toho budeme nútení uspokojiť sa s možnosťou inštalácie IPU, ale hovoria, že existujú prípady odmietnutia ich zapečatenia, pretože začínajú brať do úvahy pri teplote chladiacej kvapaliny 40 C (to by sa nám hodilo, len aby sme túto nehanebnosť zastavili).

    stretol sa s tym niekto? Môžete odporučiť aj model IPU?

    • Expert
      Vasilij Borutsky
      Expert

      Ahoj. Merali ste teplotu radiátorov na spodných poschodiach? Tu je vo všeobecnosti potrebné zavolať špecialistov a skontrolovať vykurovací systém na nelegálne pripojenia (napríklad vyhrievané podlahy), vetranie alebo upchatie systému. Možno je dôvodom jednoducho to, že sú naozaj horúce?

      Ak chcú obyvatelia jednoducho ušetriť, tiež to nie je dôvod na obmedzenie dodávok tepla. Existujú NORMY a sú v rámci ZÁKONA (sami to viete). A ani jeden váš sused nemá v tomto prípade právo zasahovať do vašich záujmov. Nech si nainštalujú IPU, čo s tým máš?

      Nie je potrebné vymýšľať IPU, nie IPU, tu musíte vyriešiť otázku, za čo platíte. Sťažnosť na inšpektorát bývania by mala mať želaný výsledok a trochu uzdraviť vášho neschopného predsedu HOA.

  14. Victor

    Ale tu na Kryme účtujú celých 12 mesiacov. Vysvetliť to tým, že sa o nás snažia. Rozložia si to na celý rok, aby ste mesačne platili menej. Neumožňujú vypnúť kúrenie. Ešte za Ukrajiny bola prijatá rezolúcia o zákaze odpájania od kúrenia. A vykurovacia sieť v Alushte už 15 rokov neposkytuje teplú vodu.

    • Iľja

      Platby za kúrenie sú distribuované po celom Rusku. A ak sa chladiaca kvapalina nedodáva do bytu, je potrebné vykonať vyšetrenie a zažalovať správcovskú spoločnosť alebo toho, kto od vás berie peniaze za chladiacu kvapalinu.

    • Andrey

      Ak váš dom nemá nainštalovaný ODS, potom je to správny výpočet. Ak je tam ODS, kľudne podajte sťažnosť, lebo Platba prebieha výhradne počas vykurovacej sezóny!

  15. Irina

    A zastavili sme sa pri byte, v ktorom sú už radiátory vybavené regulátormi tepla. Ale zriedka ich zapíname, je to horúce. A platíme ako všetci ostatní, za m2.

    Ak je na batérii regulátor tepla, tak môžeme namontovať merač spotreby tohto tepla a podľa neho sa budú účtovať?
    Vo vchodoch nie sú vôbec žiadne batérie.

  16. Alexej

    Dobrý deň Čo mám robiť, ak správcovská spoločnosť odpovedala na požiadavku týkajúcu sa inštalácie IPU tepelnej energie v mojom byte a odpovedala, že môj byt má vertikálny vykurovací systém a v takýchto bytoch nie je zabezpečená inštalácia IPU tepelnej energie?

  17. Victor

    Povedzte mi, prosím, aké legislatívne akty je možné vidieť, aby ste pochopili pravidlá výpočtu tepla pomocou bežného domového merača v Nižnom Novgorode HOA

  18. Julia

    Dobrý deň Pomôžte radou! Bývame v panelovom dome (ako sa vyjadrili zástupcovia správcovskej spoločnosti, veľkopriestorový dom). Inštalovali sa nové radiátory, ktoré sú však nanič... stúpačky sú ledva teplé. V chladnom počasí bolo trochu teplejšie, ale nie až tak, aby to ruka nevydržala.. Dom má spoločné meracie zariadenia. Chceme dodávať jednotlivé, už nás nebaví platiť cez nos za studené batérie a elektrické radiátory. Správcovská spoločnosť to odmieta, vraj nie je možné inštalovať merače v domoch s vertikálnym vykurovacím systémom. Čo mám robiť? Ako prestať platiť za studené batérie? Kde podať sťažnosť?

    • Rimma

      Som prekvapený niektorými zdôvodneniami. Presťahovali ste sa do bytového domu a dom musí udržiavať niekto iný.Prečo by energetické straty mali dopadať len na rohové byty a prvé poschodia? Ako zaúčtovať tieto straty? Sú to obyčajní ľudia. Do spoločného pozemku patrí aj vchod. Na vstup sme namontovali bežný merač (máme ich 12), aby sme dokázali, že sa k nám teplo nedostane. Potom poslali inžinierov a prerobili okruh, ukázalo sa, že sme prijímali spätný tok z celého domu, mrzli sme. Vo všeobecnosti si myslím, že inštalácia bytových meračov je náklad navyše. Kupujú sa aj za peniaze, tesnenie tiež nie je zadarmo a aj montáž stojí peniaze. V nových domoch s vodorovnými rozvodmi sú tieto merače už namontované. Po záruke zlyhalo viac ako 50%. Nikto nedáva záruku, že sa o 4 roky nerozbije. Pri spúšťaní sú vodné kladivá, takže je potrebné zakúpiť uzatváracie ventily. Osobne je pre nás spustenie kúrenia hrozné. Odvzdušníte, musíte vyčistiť filtre pred meračom. Ak to nemôžete urobiť sami, počkajte na zámočníkov. Môžete zamraziť až na dva týždne alebo za poplatok zavolať zámočníka. Opäť výdavky. Kde je prínos? Úplný blázinec. V susedných domoch, kde je vertikálne vedenie, nič také nie je.

  19. Eugene

    Moja dcéra žije 4 roky v bytovom dome v Krasnodare. Dom je vybavený individuálnymi meračmi tepelnej energie, merače však nie sú umiestnené v bytoch, ale v samostatnej miestnosti na každom poschodí (na každom poschodí je 5 bytov, celkovo ich je v dome 250). merače studenej a teplej vody. Miestnosť, kde sa nachádzajú merače pre 5 bytov je uzavretá, prístup je umožnený správcovskej spoločnosti a jej zamestnancom.Včera dcéra poslala list zo správcovskej spoločnosti, kde je správa, že merač tepla v byte je nefunkčný a musí byť nahradí nájomca do mesiaca.V liste nie sú žiadne vysvetlenia, čo sa stalo, prečo merač fungoval iba 4 zimy, uvádza sa v ňom iba telefónne číslo osoby, ktorú je potrebné kontaktovať kvôli výmene merača. V čase kúpy bývania boli všetky byty v dome vybavené meracími zariadeniami. Prosím, pomôžte mi zistiť, ako sa zachovať v takejto situácii?

    Priložené fotografie:
  20. Alyona

    Áno, len za porušenie článku 13 tohto zákona nenesieme žiadnu zodpovednosť.

  21. Alexej

    VYHLÁŠKA VLÁDY RF z 31. júla 2021 N 1295 „O ZMENE PRAVIDIEL POSKYTOVANIA VEREJNÝCH SLUŽIEB VLASTNÍKOM A UŽÍVATEĽOM PRIESTOROV V BODOVÝCH DOMOCH A BYTOVÝCH DOMÁCH A UZNÁMENÍ ” POLITIKA 5 ZMIEN, KTORÉ SÚ VYKONANÉ V ZÁKONOCH VLÁDY RUSKEJ FEDERÁCIE, SCHVÁLENÉ VYHLÁŠENÍM VLÁDY RUSKEJ FEDERÁCIE Z 27. FEBRUÁRA 2017 N 232″

    Prepracovali sa pravidlá pre výpočet poplatkov za vykurovanie v domoch s individuálnym vykurovacím bodom.
    Vláda urobila zmeny v postupe výpočtu účtov za energie. Je uvedený do súladu s rozhodnutím Ústavného súdu Ruskej federácie, podľa ktorého pre domy s individuálnym vykurovacím bodom by sa výška platby za vykurovanie mala určiť s prihliadnutím na údaje spoločného domu a jednotlivých meracích zariadení. .
    Uznesenie nadobúda právoplatnosť dňom zverejnenia.
    Vláda Ruskej federácie upravila postup výpočtu poplatkov za vykurovanie v tých domoch, kde je individuálny vykurovací bod. Teraz sa pre nich výška platby za vykurovanie určuje s prihliadnutím na odčítanie bežných domových aj jednotlivých meracích zariadení (uznesenie vlády Ruskej federácie z 31. júla 2021 č. 1295).

    Individuálny vykurovací bod je súbor technických zariadení na pripojenie mestskej vykurovacej siete k komunikáciám domu. Spravidla sa nachádza v suteréne. Individuálny vykurovací bod automaticky sleduje teplotu vonkajšieho vzduchu a v závislosti od toho zvyšuje alebo znižuje dodávku tepla do domu. Pre obyvateľov to znamená príjemnú teplotu v ich bytoch a možnosť vyhnúť sa preplácaniu za zbytočné prebytočné kúrenie.

    Pravidlá určovania výšky poplatku sa zmenili v súvislosti s jedným z rozhodnutí Ústavného súdu Ruskej federácie, ktoré bolo prijaté v máji (uznesenie Ústavného súdu Ruskej federácie z 31. mája 2021 č. 24 -P). Súdny dvor potom poznamenal, že nejasná legislatíva vytvára právnu neistotu. Hodnoty prístrojov sa teda berú do úvahy iba v domoch pripojených k centralizovaným sieťam pomocou závislej schémy. Ak má dom individuálny vykurovací bod a nie sú nainštalované merače vo všetkých priestoroch, množstvo tepla sa určí výpočtom (článok 54 Pravidiel poskytovania inžinierskych sietí vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch , schválené nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354).

  22. Natália

    Ahoj! Dom bol postavený v roku 1971, nie je tu technická možnosť namontovať spoločný domový merač tepla. Môžem si v tomto prípade nainštalovať merač tepla do bytu?

  23. Fania

    Ahoj. Bývam na ďalekom severe. Vyúčtovanie tepla máme celoročne, hoci dodávka tepla je od júna do októbra zastavená. V starých domoch (5 poschodí) majú cca 15-20 rokov, merače nevie namontovať ani súd. Ale v nových budovách - približne 3 roky, merače zostávajú na mieste.Pri komunikácii s obyvateľmi takýchto bytov som sa dozvedel, že účty za dvojizbový byt sú približne rovnaké ako za jednoizbový byt starej budovy. Myslím si, že spravodlivosť tu neexistuje. Navyše v lete tiež neplatia za teplo, ale čo potom platia obyvatelia starých domov v lete?

Pridať komentár

Kúrenie

Vetranie

Elektrika