Je možné navŕtať vetracie potrubie a vykonať zmeny v konštrukcii vetracej šachty?

Premýšľali ste o zväčšení plochy vášho domova pomocou vetracieho potrubia? Obávate sa však, že takéto rozhodnutie môže mať negatívne dôsledky? Nechcem sa stať zločincom kvôli pár centimetrom štvorcovým. nie je to tak? Je teda možné zasahovať do konštrukcie vetracej šachty a aké to môže mať následky?

Na všetky tieto otázky vám pomôžeme nájsť odpovede – v našom článku si podrobne povieme, či je možné vetracie potrubie navŕtať alebo podrobiť iným stavebným úpravám. Pozastavíme sa aj pri hlavných právnych aktoch upravujúcich túto problematiku.

Účel vetracieho potrubia

Vetracie potrubie je súčasťou vetracieho systému určeného na udržiavanie pohodlných a bezpečných životných podmienok v bývaní odstránením škodlivých látok (napríklad oxidu uhoľnatého), vlhkosti a oxidu uhličitého mimo budovy. Jeho výkon zabezpečuje servisná organizácia, ktorá musí pravidelne vykonávať lekárske prehliadky a čistenie baní.

Okrem toho je ventilačný systém nevyhnutný na udržanie optimálnych alebo prijateľných parametrov mikroklímy v každom obytnom alebo verejnom priestore. Uvádza sa to v jednom z najdôležitejších relevantných dokumentov, ktorým je GOST 30494-2011. Uvádza tiež požiadavky, ktoré musia byť splnené.

Zároveň musí byť bezpodmienečne prítomná výmena vzduchu v bývaní a množstvo miestností na iné účely. Toto je uvedené v SP 60.13330.2016.

Vo vnútri boxu sa nachádza všeobecné vetracie potrubie (označené číslom 1) a niekoľko vzduchových potrubí, ktoré sú určené na odstránenie pachov, škodlivých látok a iných nečistôt zo susedných bytov (označené číslom 2)

Je zakázané vykonávať akékoľvek zmeny vo všeobecnom systéme vetrania budovy, pretože to vedie k zníženiu bezpečnosti a životných podmienok, a preto sa to považuje za nelegálnu prestavbu. To je niečo, proti čomu aktívne bojuje štát, ale aj krajské úrady.

Napríklad v hlavnom meste bolo na tento účel vydané uznesenie moskovskej vlády, ktoré je známe mnohým porušovateľom č. 508-PP. Kde sa hovorí, že nepovolené prestavby sú nezákonné postupy, a čo je najdôležitejšie, nebezpečné, preto sú neprijateľné.

A pre tých, ktorí očakávajú, že nájdu nejaké medzery, vedenie mesta vytvorilo zoznam operácií, ktoré nie je možné vykonať. Dokument teda zakazuje legalizovať také postupy, ako je zmenšenie prierezu akéhokoľvek vetracieho potrubia.

Majitelia bytov majú pocit, že vetracie kanály im uberajú obytný priestor. Ale to nie je pravda, pretože bez vzduchových kanálov bývanie prestane byť vhodné pre ľudské bývanie

Všetky vetracie systémy navyše patria k spoločnému vybaveniu domu, to znamená, že patrí rovným dielom všetkým obyvateľom domu. Toto je uvedené v čl. 36 Zákon o bývaní.

V dôsledku toho môžeme povedať, že nie je možné vyvŕtať vetracie potrubie umiestnené v byte alebo inej miestnosti.

A preto:

• Na používanie spoločného majetku na osobné účely je potrebné získať povolenie od všetkých ostatných spoluvlastníkov. Okrem toho sa neposkytujú žiadne výnimky. Zároveň však susedia nemajú právo dať povolenie na prestavbu, najmä nelegálnu.
• Prestavbu musí schváliť miestny bytový inšpektorát, no tento štátny orgán neprijme ani žiadosť o povolenie zmeny konštrukcie vetracieho systému.

Porušovatelia zároveň nemôžu počítať so žiadnymi ústupkami, zmiernením legislatívy či spätnou legalizáciou.

Čo hovorí zákon o zásahoch do vetracieho systému?

Ako sme už povedali, ventilačný systém je kľúčom k bezpečnému a pohodlnému pobytu. A čo je najdôležitejšie, zvyčajne je to spoločné pre celú skupinu priestorov. Preto by tieto inžinierske komunikácie mali byť chránené a mali by sa starať o ich prevádzkyschopnosť a efektívnosť.

V praxi je však všetko inak. Niektorým obyvateľom napríklad často prekáža vetracie potrubie. Zdá sa im, že tento dizajn im zaberá vzácne centimetre, ktorých je už teraz málo.

Akékoľvek vetracie potrubie je súčasťou jedného ventilačného systému celej budovy, ktorý zabezpečuje odvod škodlivých látok a vlhkosti minimálne z viacerých bytov

Výsledkom je, že veľa domácich „domácich“ ľudí sa snaží získať akýkoľvek úžitok z ventilačných potrubí. Preto vyvŕtajú vetraciu šachtu bez toho, aby premýšľali o tom, či sa to dá urobiť a či sú takéto akcie bezpečné.

Tento postup, ktorý je škodlivý pre ventilačný systém, sa nevykonáva pre zábavu, ale za účelom:

• umiestniť nejaké predmety (napríklad obrazy, iné dekoratívne predmety, vešiaky, vodorovné tyče);
• pretiahnite káble cez potrubie ventilačného systému - napríklad je tu miesto na inštaláciu práčky, ale medzi ňou a zásuvkou je ventilačné potrubie, ktoré sa dá jednoducho obísť, ale z nejakého dôvodu veľa remeselníkov vŕta do konštrukcie a vložiť tenkú plastovú trubicu, cez ktorú položia vodiče a pomôžu zabezpečiť pripojenie stroja k elektrickým sieťam;
• zmenšiť veľkosť vetracieho potrubia atď.

Pri vykonávaní nelegálnych operácií uvedených vyššie sa neberie do úvahy, že dizajn krabice nie je ani zďaleka silný. To znamená, že nie je navrhnutý tak, aby sa vyrovnal s akýmkoľvek významným zaťažením, vrátane vibrácií počas toho istého vŕtania. Napríklad vetracie kanály sú často samonosnou konštrukciou, ktorá preberá zaťaženie iba vlastnou hmotnosťou a nie je dimenzovaná na žiadne vertikálne zaťaženie.

Týmto spôsobom sa vytvárajú vetracie šachty v budovách postavených v súlade s požiadavkami projektu P-44. Ide ale o najväčšiu sériu obytných panelových domov.

Na fotografii bytový dom postavený podľa projektu P-44. Takéto budovy sú dobre známe Moskovčanom a obyvateľom iných regiónov. Pretože ide o najbežnejšie panelové domy v Rusku. A ich zvláštnosťou je, že vetracie kanály majú samonosnú konštrukciu, ktorá je podopretá iba stenami pred pádom. Preto je celkom ľahké poškodiť integritu a znížiť účinnosť ventilačného systému.

Preto pri vŕtaní otvoru dochádza k poškodeniu konštrukcie vetracieho potrubia, čo vedie k jeho oslabeniu a usadzovaniu. V dôsledku toho sa často poškodzujú drôty a potrubia nelegálne položené cez krabice. A aby tomu zabránili, skúsení páchatelia robia oválne otvory.A všetko by bolo v poriadku, ale aj jedna dodatočná diera môže viesť k prasklinám a iným problémom.

A vzhľadom na skutočnosť, že dnes sú ventilačné systémy často vystavené oveľa väčšiemu skutočnému zaťaženiu, ako je vypočítané zaťaženie (ovplyvňuje ich použitie ventilátorov a digestorov), potom sa všetko môže zmeniť na veľké problémy. Napríklad diery, praskliny a dokonca aj tenké rúrky pre drôty vo vnútri môžu viesť k vytvoreniu oblasti s vysokým tlakom.

V dôsledku toho dôjde k spätnému ťahu, čo znamená, že:

• škodlivé látky (napríklad oxid uhoľnatý), vlhkosť a nepríjemné pachy sa z domu neodstránia;
• Okrem toho sa do priestorov môže dostať všetko, čo je uvedené v prvom odseku z iných bytov.

Okrem toho, nielen obyvatelia tohto bytu, ale aj susedia môžu trpieť konaním narušiteľa a spätným ťahom.

Zmena konštrukcie vetracieho potrubia môže negatívne ovplyvniť zdravie samotného páchateľa a jeho rodinných príslušníkov. A čo je najdôležitejšie, susedia trpia nelegálnou prestavbou

Najhoršie však nie je ani to, že môže dôjsť ku konfliktu s ostatnými obyvateľmi, zástupcami správcovskej spoločnosti či miestnej bytovej inšpekcie. Porušovateľ svojím konaním vyprovokuje ďalších nezodpovedných občanov používajúcich rovnaký ventilačný systém, aby urobili to isté. Čo je plné vzhľadu rozobratých častí vzduchových potrubí, trhlín, ničenia a ďalších vecí.

Výsledok je katastrofálny – obyvatelia tisícok ruských výškových budov trpia kvôli neúčinným systémom vetrania. Navyše z tohto dôvodu dochádza ročne k desiatkam tragédií v budovách vybavených plynovými spotrebičmi. Prečítajte si viac o požiadavkách na vetranie v miestnostiach s plynovými sporákmi písali sme tu.

Dôsledky neoprávneného vŕtania krabice

Predtým, ako začnete vŕtať ventilačnú šachtu, mali by ste premýšľať o tom, či je v takýchto akciách racionalita, praktickosť a prínos.

Keď človek začne vŕtať vetracie potrubie, automaticky sa stáva páchateľom. Aké sú sankcie, ktoré možno uložiť priamo na mieste priestupku?

Za zákonnosť užívania bytového fondu zodpovedajú zamestnanci orgánu, akým je domová inšpekcia. Ktoré majú široké práva uvaliť sankcie na porušovateľov

Ak sa teda majiteľ domu rozhodne vykonať tieto nezákonné manipulácie, môže získať nasledujúce výhody:

• Uspokojte svoju zvedavosť - ľudia často vŕtajú do šachty, aby videli, čo je vnútri. Za stenou boxu však nie je nič zaujímavé, keďže tam nájdeme len vstupné vetracie potrubie napájané z viacerých bytov a jeden spoločný vzduchotechnický kanál určený na odvod kontaminovaných (odsávaných) vzdušných hmôt mimo budovy.
• Usporiadajte miesto na položenie niečoho na povrch škatule - police, obrazy.
• Pridajte niekoľko desiatok štvorcových centimetrov úžitkovej plochy.

To znamená, že úroveň bývania a jeho komfort sa výrazne nezmení. Aj keď je celkom možné získať určité taktické výhody zmenou dizajnu.

Pred začatím akejkoľvek manipulácie s krabicami by ste mali zvážiť možné dôsledky:

• Môže byť zistené porušenie a budete musieť zaplatiť pokutu. Dôvod pre toto čl. 7.21 Kódex správnych deliktov Ruskej federácie, kde sa hovorí, že do rozpočtu bude musieť byť presunutých 2-2,5 tisíc rubľov. Miestni inšpektori bytov majú právo ukladať pokuty.
• Návrh vzduchotechnického potrubia bude potrebné uviesť do pôvodného stavu – následky sanácie budú musieť byť odstránené. Ale to nie je také jednoduché - v niektorých prípadoch budete musieť kontaktovať organizáciu, ktorá urobila projekt ventilačného systému, čo je drahé.
• Nasledovať bude odvolanie, na ktoré má pri včasnom alebo nekvalitnom odstránení nedostatkov právo správcovská spoločnosť, bytová inšpekcia alebo susedia (za účelom zvýšenia výšky pokút).
• Ak sa ignorujú všetky vyššie uvedené požiadavky, bude nasledovať predaj domu, aby sa eliminovali následky. To sa stáva zriedka, ale príklady sú známe. Tento postup sa vykonáva na základe čl. 87 Federálny zákon 229-FZupravujúca rozsah exekučného konania.

V dôsledku toho môžu negatívne dôsledky výrazne prevážiť výhody. Okrem toho prax ukazuje, že bývanie s poškodenými krabicami stojí o 10-20% menej ako tie s pracovnými.

Závery a užitočné video na túto tému

Video hovorí o tom, čo sa stane, keď majiteľ priestorov naruší integritu konštrukcie ventilačného potrubia a toto sa zistí.

Legislatíva, verejná mienka a aj zdravý rozum sú proti vŕtaniu ventilačných potrubí. Dôvodom je, že táto prestavba neprinesie žiadnu zásadnú výhodu, ale zníži, a v niektorých prípadoch výrazne, komfort a bezpečnosť bývania. Zhoršia sa aj parametre mikroklímy, čo často vedie k rôznym ochoreniam vrátane astmy.

Stretli ste sa s problémom porušenia celistvosti vetracieho potrubia a chcete doplniť vyššie uvedený materiál o užitočné informácie? Alebo máte ešte otázky? V bloku pod týmto článkom môžete vyjadriť svoj názor, podeliť sa o svoje skúsenosti a požiadať o radu našich odborníkov a ostatných používateľov stránky.