Obdobie kalibrácie vodomerov na studenú a teplú vodu: intervaly kalibrácie a pravidlá ich vykonávania
Spomedzi rôznych výdavkových položiek v rodinnom rozpočte zostáva platba za bývanie a komunálne služby pre mnohých Rusov jednou z najvýznamnejších. Preto, aby sme neplatili nafúknuté sadzby a trochu ušetrili, všade v bytoch a chatách sa dnes montujú vodomery, ktoré treba pravidelne overovať.
Je nevyhnutné dodržať overovaciu lehotu pre vodomery na studenú a teplú vodu - to umožní včasné zistenie problémov v ich prevádzke.
V tomto materiáli vám povieme, ako sa kontrolujú vodomery, o intervaloch overovania, ako aj o tom, čo čaká používateľov pri nedodržaní termínov.
Obsah článku:
Legislatívna úprava overovaní
Všetky otázky inštalácie, kontroly a uvádzania vnútorných vodomerov do prevádzky upravuje vyhláška vlády Ruskej federácie č. 354 zo dňa 05.06.2011 s poslednými úpravami. Za funkčnosť vodomerov v byte je podľa nej zodpovedný výlučne vlastník nehnuteľnosti.
Akékoľvek meracie zariadenie netrvá večne. Postupne sa presnosť jeho meraní začína znižovať. A tu nezáleží na tom, či ide o merač domácnosti, bežné domáce zariadenie alebo laboratórne vybavenie.
Vo všetkých prípadoch, podľa súčasnej ruskej legislatívy, takéto technické prostriedky podliehajú certifikácii a pravidelnému overovaniu (testovaniu), aby bola zabezpečená správna činnosť.
K zníženiu presnosti merania vodomerov dochádza v dôsledku:
- poruchy a opotrebovanie vnútorných prvkov - obežné koleso a počítací mechanizmus;
- voda nízkej kvality s vysokým obsahom solí a kovov;
- kontaminácia prenikajúca do potrubia - piesok, hrdza atď.;
- poškodenie zariadenia v dôsledku vonkajších mechanických vplyvov;
- vysychanie mechanizmov vo vnútri v dôsledku dlhodobého zastavenia dodávky vody;
- použitie nekvalitných alebo chybných dielov pri výrobe zariadenia.
Existuje mnoho faktorov, ktoré ovplyvňujú presnosť meraní. Dokonca aj prítomnosť magnetu vedľa merača ovplyvňuje jeho správnu funkciu. Zákon však vyžaduje vykonať overenie až po uplynutí medzioverovacej životnosti vodomeru stanovenej výrobcom.
Zároveň, ak vodomer úplne prestal fungovať, má praskliny v tele alebo netesnosti, potom by sa mal okamžite vymeniť. Nemôžete čakať do ďalšej skúšky podľa technického pasu.
Ak príde majster z bytového úradu a uvidí pokazené meracie zariadenie, tak v účtenke budú nasledovať pokuty a poplatky nie podľa spotreby, ale podľa noriem.
Interval kalibrácie nastavuje výrobca vodomeru. Zákon upravuje len požiadavku, aby meracie zariadenie bolo v dobrom prevádzkovom stave. Pokiaľ je v dobrom prevádzkovom stave, vychádza z toho výpočet spotreby vody.
Ak je však elektromer pokazený alebo lehota uvedená v technickom pase uplynula od posledného testu, správcovská spoločnosť alebo HOA začne účtovať za zdroj podľa noriem.
Miera spotreby pre dodávku teplej vody v Ruskej federácii je stanovená na 4,75 a pre studenú vodu - 6,93 metrov kubických na osobu / mesiac. V skutočnosti však každá osoba žijúca v byte zvyčajne spotrebuje počas stanoveného obdobia asi 1 až 3 kubické metre teplej a studenej vody.
Skutočný preplatok tarify tak končí dvoj- až trojnásobkom. A tak ďalej každý mesiac. Existujú dôvody na inštaláciu merača a jeho udržiavanie v dobrom stave.
Algoritmus na testovanie vodomerov
Aby sa spotreba vody vypočítala pomocou merača, musí byť uvedený do prevádzky. To znamená, že musíte mať po ruke zodpovedajúci akt od zamestnanca organizácie poskytujúcej verejnoprospešné služby. Bez tohto dokumentu sa hodnoty zariadenia neberú do úvahy, výpočet sa vykonáva podľa noriem.
Keď sa blíži termín kontroly, mali by ste:
- Podajte žiadosť organizácii údržby bytu o odstránenie vodomeru.
- Po demontáži prístroj odovzdajte na otestovanie špecializovanej firme, ktorá má príslušnú licenciu.
- Za deň alebo dva dostanete osvedčenie o overení a prevádzkyschopnosti testovaného vodomeru, ako aj samotného vodomeru späť.
- Znovu podajte žiadosť na Bytový úrad o montáž meradla a získajte potvrdenie od inštalatéra o uvedení merača do prevádzky.
- Kópie oboch dokumentov odovzdajte servisnej spoločnosti.
Potom sa opäť spustí výpočet spotreby vody podľa merača.
Nuansy postupu
Prvý dôležitý bod – možnosť montáže a demontáže meračov sám za seba alebo pozvaním špecialistov z organizácie tretej strany (nie z Bytového úradu).
Zákon ustanovuje len nutnosť získať potvrdenie o uvedení do prevádzky, ktoré môže podpísať len zástupca organizácie spravujúcej dom.
Ďalšia obzvlášť zaujímavá nuansa – spotreba vody v dňoch overovania. Po odstránení vodomeru je na jeho mieste nainštalovaná hadica. A výpočet za dni, kedy bolo overenie vykonané, sa vykoná podľa noriem.
Po namontovaní vodomeru pracovníkom bytového úradu a vystavení príslušného dokladu sa jeho stavy opäť zohľadnia pri vyúčtovaní spotreby vody.
V praxi všetko zvyčajne vyzerá takto: majiteľ domu odoberie merač a dá ho na overenie a potom inštalácia a tesnenie vyzve zamestnanca správcovskej spoločnosti, aby zabezpečil požadovaný úkon.
Alebo sa zariadenie jednoducho vymení bez akýchkoľvek kontrol za nové a potom sa k rovnakému aktu prizve pracovník bytového úradu.
Kontrola vodomeru doma
Okrem odovzdania vodomeru na preskúšanie špecializovanej firme je možné ho odskúšať aj priamo v byte. Takéto testy sa vykonávajú na špeciálnom kompaktnom zariadení, ktoré si umelec prinesie so sebou.
Ak dáte glukomer na testovanie spoločnosti, takýto test bude stáť 1,5–2 krát menej.Za volanie špecialistu budete musieť zaplatiť ďalšie peniaze.
Náklady na overenie v rôznych ruských mestách sa pohybujú od 500 do 2 000 rubľov. Plus peniaze na demontáž a opätovnú inštaláciu merača na miesto. Zároveň by malo byť bezplatné zavolanie bytového majstra na podpis kolaudačného zákona. Ak bytový úrad požaduje peniaze za tento postup, je to nezákonné.
Avšak samotný nový domáci spotrebič vodomer stojí v obchode asi 500 - 1 000 rubľov. Ak je model elektronický s automatickým prenosom údajov do správcovskej spoločnosti, bude to stáť viac. Ale obyčajný mechanický vodomer stojí okolo pol tisíc rubľov.
Prečítajte si, ako sa doma overujú merače. tento materiál.
Preto mnohí majitelia domov, keď sa blíži termín overenia, často jednoducho vymenia meracie zariadenie za nové, bez toho, aby museli dvakrát kontrolovať presnosť merania. Takto to často vyjde lacnejšie.
Intervaly overovania meračov
Výrobca nastavuje frekvenciu overovania pre každý vodomer samostatne. Na tento účel vykonáva určitý súbor testov a všetko koordinuje so štátnym štandardom Ruskej federácie.
V predaji sú merače s dobou kalibrácie 4 roky a 10–15 rokov. Pri výbere merača by ste sa mali určite pozrieť na tento údaj v technickom liste. Čím dlhšie je tam uvedené časové obdobie, tým menej často budete musieť kontrolovať a v prípade potreby meniť meracie zariadenie.
Pri kúpe vodomeru je mimoriadne dôležité pozrieť sa, kedy bol overený.Spočiatku to robí výrobca meracieho zariadenia v továrni. Všetky následné testy musia byť tiež zahrnuté v pase zariadenia.
Ak vezmete a nainštalujete merač, ktorého platnosť už takmer vypršala medzioverovacie obdobie, potom sa bude musieť čoskoro znova zmeniť. A to opäť znamená výdavky na zariadenie a inštalačné práce.
Dôsledky nedodržania termínov
Spočiatku by ste nemali čakať na koniec tohto obdobia. Je lepšie vykonať overenie za mesiac alebo dva a nestarať sa o veľké poplatky v potvrdenke za dodávku studenej a teplej vody. Zároveň musíme pamätať aj na drenáž, ktorá sa počíta aj na základe objemu spotrebovanej vody.
Ak doba overenia merača uplynula, spotreba vody sa vypočíta podľa:
- priemerná spotreba vody v byte za posledných šesť mesiacov;
- stanovená norma spotreby vody na osobu;
- počet ľudí žijúcich v byte.
Podľa zákona, ak vlastník nehnuteľnosti prestane dodávať údaje z vodomeru, správcovská organizácia nemá právo tri mesiace účtovať podľa noriem.
Túto trojmesačnú lehotu štát poskytuje v prípade dočasných problémov s peniazmi platiteľa alebo jednoducho niekoľkomesačného nespotrebovania vody. Ak sa odosielanie údajov spustí znova, jednoducho sa v účtenke vykoná prepočet a je to.
Ale po troch mesiacoch neprítomnosti údajov z merača má správcovská spoločnosť plné právo začať časovo rozlišovať podľa priemerných noriem.
Ak odchádzate z domu na tri mesiace alebo dlhšie, odporúča sa to oznámiť bytovému úradu a uzavrieť prívod vody. V opačnom prípade vás po návrate môže čakať nemilé prekvapenie v podobe účtenky za bývanie a komunálne služby.
Závery a užitočné video na túto tému
Kontrola vodomerov - na čo si dať pozor:
Kontrola vodomeru - čo to je a prečo:
Ako funguje overenie domácnosti:
Vždy si musíte plniť svoje povinnosti. Pravidelná kontrola vodomerov je jednou z povinností vlastníka domu napojeného na vodovod.
Ak odložíte testy, či už zámerne, alebo na ne jednoducho zabudnete, správcovská spoločnosť bude nevyhnutne niesť sankcie. Podľa zákona budú mať úplnú pravdu, kontrolu nemá zmysel zdržiavať.
Stále máte otázky k téme článku? Alebo môžete materiál doplniť zaujímavými informáciami? Zanechajte prosím svoje pripomienky, podeľte sa o svoje skúsenosti a pýtajte sa v kontaktnom bloku, ktorý sa nachádza pod článkom.
zaujímavé. Merače sme mali namontované už dávno, viac ako 4 roky určite. Ako to pri montáži skontrolovali a zapečatili, odvtedy nikto neprišiel. Musíte ísť sami do Správcovskej spoločnosti a vypísať žiadosť o kontrolu vodomerov? Nechcem dostávať pokuty ani platiť podľa predpisov. Budem hľadať pasy meračov, aby som skontroloval, aké je ich overovacie obdobie, možno je to 10-15 rokov a ešte nie je čas.
Ahoj. Z nejakého dôvodu má Trestný zákon vo zvyku určovať normy pre vlastné chyby. A pozrieme sa na vyhlášku vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354. Potrebujeme paragraf 81 časť 6:
«Na základe výsledkov kontroly meracieho zariadenia zhotoviteľ vypracuje akt o uvedení meracieho zariadenia do prevádzky, ktorý uvádza:
a) dátum, čas a adresu uvedenia meracieho zariadenia do prevádzky;
b) priezviská, mená, priezviská, funkcie a kontaktné údaje osôb, ktoré sa zúčastnili na postupe uvedenia meracieho zariadenia do prevádzky;
c) typ a sériové číslo inštalovaného meracieho zariadenia, ako aj miesto jeho inštalácie;
d) rozhodnutie o uvedení alebo odmietnutí uvedenia meracieho zariadenia do prevádzky s uvedením dôvodov tohto odmietnutia;
e) v prípade uvádzania meracieho zariadenia do prevádzky stavy meracieho zariadenia v čase ukončenia postupu uvádzania meracieho zariadenia do prevádzky a označenie miest na meracom zariadení, na ktorých kontrolné jednorazové čísla plomby ( kontrolné tesnenia) sú nainštalované;
e) dátum nasledujúceho overenia«.
To znamená, že musíte mať v rukách dokument, ktorý uvádza približný dátum overenia.
Teraz sa pozrieme na povinnosti strán v tom istom dokumente, len teraz v odsekoch 82 – 83:
«Výkonný umelec je povinný:
a) vykonávať kontroly stavu inštalovaných a uvedených do prevádzky jednotlivých, spoločných (bytových), izbových meračov a rozvádzačov, ich prítomnosť alebo neprítomnosť;
b) vykonávať kontroly spoľahlivosti informácií poskytovaných spotrebiteľmi o stave jednotlivých, spoločných (bytových), izbových meracích zariadení a distribútorov ich porovnaním s údajmi príslušného meracieho zariadenia v čase overovania (v prípadoch, keď odpočty takýchto meracích zariadení a distribútorov vykonávajú spotrebitelia).
83.Kontroly uvedené v bode 82 týchto Pravidiel je zhotoviteľ povinný vykonávať najmenej raz ročne, a ak sú kontrolované meracie zariadenia umiestnené v bytových priestoroch spotrebiteľa, tak najviac raz za 3 mesiace.«.
To znamená, že kontrola meradla je zodpovednosťou dodávateľa a nie starosťou spotrebiteľa.
Ako sa to stane:
«85. Kontroly uvedené v bode 82 týchto Pravidiel, ak vyžadujú prístup do obytných priestorov spotrebiteľa, vykonáva zhotoviteľ v tomto poradí, ak zmluva obsahujúca podmienky poskytovania verejnoprospešných služieb neustanovuje inak:
a) zhotoviteľ zašle spotrebiteľovi najneskôr 14 dní pred termínom obhliadky spôsobom umožňujúcim určiť dátum odoslania takejto správy, alebo proti podpisu doručí písomné oznámenie o predpokladanom termíne(och) a čas kontroly, o potrebe pripustiť dodávateľa v určenom čase na vykonanie kontroly s povinným vysvetlením následkov nečinnosti spotrebiteľa alebo jeho odmietnutia umožniť dodávateľovi prístup k meracím zariadeniam;
b) spotrebiteľ je povinný zabezpečiť dodávateľovi prístup do obytných priestorov obývaných spotrebiteľom na vykonanie prehliadky v čase určenom v oznámení, okrem prípadu, keď spotrebiteľ nemôže zabezpečiť vstup dodávateľa do obytných priestorov obývaných spotrebiteľom. spotrebiteľ z dôvodu dočasnej neprítomnosti, o ktorej je povinný včas informovať zhotoviteľa najneskôr 2 dni pred dátumom uvedeným v oznámení s uvedením iného možného termínu a času nástupu na obhliadku, vyhovujúcich spotrebiteľovi , pričom spotrebiteľom navrhnutý termín obhliadky nemôže byť skôr ako 2 dni odo dňa doručenia návrhu spotrebiteľa a neskôr ako 3 dni odo dňa uvedeného v oznámení o kontrole;
c) zhotoviteľ je povinný vykonať kontrolu v deň a hodinu uvedenom v písmene „a“ tohto odseku, a ak sa spotrebiteľ informuje o inom čase podľa písmena „b“ tohto odseku, v deň a čas uvedený v takejto správe. Na základe výsledkov kontroly je zhotoviteľ povinný bezodkladne vyhotoviť protokol o kontrole spôsobom ustanoveným týmto poriadkom;
d) ak spotrebiteľ nezabezpečil prístup dodávateľa do obytných priestorov obývaných spotrebiteľom v deň a čas uvedený v oznámení o kontrole alebo v správe spotrebiteľa podľa písmena „b“ tohto odseku, a zároveň vo vzťahu k spotrebiteľovi bývajúcemu v bytovom priestore dodávateľ nemá informáciu o jeho dočasnej neprítomnosti v obývanom bytovom priestore, exekútor vyhotoví akt o odmietnutí prístupu k elektromeru;
e) zhotoviteľ je povinný vykonať kontrolu a vypracovať protokol o kontrole do 10 dní po tom, čo dostane od spotrebiteľa, u ktorého bol úkon odmietnutia prístupu k meraciemu zariadeniu ponechaný, vyhlásenie o pripravenosti zabezpečiť dodávateľovi vstup do priestorov na kontrolu«.
Správcovská spoločnosť teda určí dátum a pošle vám oznámenie o dátume kontroly až 2 týždne pred ňou. Ako sa registruje skutočnosť inšpekcie:
«85(1). Úkony uvedené v bodoch 62, 81 ods. 11, 82 a 85 týchto pravidiel vypracuje dodávateľ ihneď po ukončení príslušných kontrol.
Akty podpisuje zástupca dodávateľa, ktorý kontrolu vykonal, a spotrebiteľ (jeho zástupca) a obsahujú tieto údaje:
a) dátum, miesto, čas vyhotovenia aktu;
b) okolnosti, v súvislosti s ktorými bola inšpekcia vykonaná, a zistené porušenia;
c) zloženie osôb, ktoré sa zúčastňujú kontroly a vypracúvajú správu;
d) podpisy zhotoviteľa (jeho zástupcu), spotrebiteľa (jeho zástupcu);
e) poznámku o odmietnutí spotrebiteľa (jeho zástupcu) podpísať určený úkon vrátane informácie o dôvodoch takéhoto odmietnutia (ak existujú);
f) námietky (postavenie) spotrebiteľa (jeho zástupcu) v súvislosti so zisteným porušením;
g) ďalšie okolnosti súvisiace so zisteným porušením.
85(2). Jedno vyhotovenie aktu sa odovzdá spotrebiteľovi (jeho zástupcovi), a to aj doručením alebo zaslaním doporučeného listu
«.A teraz, čím niektorí bezohľadní manažéri strašia spotrebiteľov, keď sami zmeškajú kontrolu:
«85(3).V prípade vyhotovenia zákona o odmietnutí prístupu k meraciemu zariadeniu podľa bodu 85 týchto pravidiel má exekútor po 3 zúčtovacích obdobiach odo dňa vyhotovenia takého zákona právo vypočítať úhradu za energie. na základe normy pre spotrebu energií, s prihliadnutím na počet osôb s trvalým a prechodným pobytom v bytových priestoroch vrátane osôb uvedených v zákone vypracovanom podľa § 56 ods. zvyšujúci koeficient od 1. dňa v mesiaci, v ktorom je takýto akt vyhotovený. Predpokladá sa, že hodnota stúpajúceho koeficientu je 1,5«.
Tu sú normy a zvýšený koeficient - v prípade, že ste im po oznámení návštevy správcovskej spoločnosti do 17 dní odmietli návštevu. V skutočnosti sa takto kontrolujú všetky meracie zariadenia. Oznámenia neposielame, chodia od dverí k dverám, ak ich nenašli alebo sa nemohli dostať dovnútra, napíšu papierik, aby zavolali a prediskutovali dátum kontroly v určitom čase. Prekvapivo som na mnohých portáloch, vrátane právnych, narazil na opačné odporúčania. Hovorí sa, oznámte Trestnému zákonu sami, že vás treba skontrolovať, inak bude pokuta.
Odporúčam vám, samozrejme, pozrieť si dokument a pozrieť si dátum. Inak neskôr povedia, že poslali výpoveď a keď prišli domov, nikto doma nebol a to, že tam nie je papierik, ste možno schválne skryli. Tu môžete očakávať čokoľvek, samotná dôvera vás ďaleko nedostane.
Najprv, keď sa ešte len začali objavovať vodomery, ľudia ukázali svoju vynaliezavosť, aby spomalili rýchlosť. Najlepším riešením bol zvyčajne magnet. Teraz sú však všetky zariadenia chránené antimagnetickými tesneniami. Preto stojí za to venovať pozornosť tomuto faktoru.Potom nebudete môcť zamestnancom inšpekčnej spoločnosti dokázať, že merače zlyhali vlastnou vinou a budete musieť vyhodiť veľa peňazí.
Sergey, nemôžem presne povedať, aké sú pravidlá, ale sami sme zavolali inšpektorov. Báli sa, že potom predložia obrovské peniaze na výplatu, keďže životnosť vypršala. Po overení však bolo povolené opätovné použitie meračov, prístroje fungujú perfektne. Domnievam sa, že o overenie by mal mať v prvom rade záujem samotný spotrebiteľ.
Spotrebiteľ má záujem na tom, aby nebol účtovaný podľa noriem a nedostal pokutu. A bytový úrad má záujem o kontroly, všetci sa boja, že merače sú skrútené alebo zavesené magnetom.
To znamená, že sa ukázalo, že lehotu na medziintervalové testovanie určuje sám výrobca v koordinácii s Rosstandart a zaznamenáva ho do pasu výrobku? Inak inštalatér správcovskej spoločnosti odo mňa ultimátnou formou požaduje kontrolu/výmenu len preto, že na vodomere na teplú vodu uplynuli 4 roky (doba v pase je 6 rokov).
Ahoj. Dátum nasledujúceho overenia IPU môže byť uvedený vo vašom účtenke, vo vašom osobnom účte, akceptačnom certifikáte predchádzajúceho overenia alebo v zmluve o uvedení do prevádzky. Pravidlo 4 a 6 rokov je už dávno zrušené, hoci podľa pasu zariadenia je všetko prísne individuálne. Dodávateľ má právo preplánovať overovacie obdobie.
Ste právnik alebo zástupca správcovskej spoločnosti? Buďte presnejší. Pravidlo 4 a 6 rokov je už dávno zrušené, hoci podľa pasu zariadenia je všetko prísne individuálne.V prípade zrušenia, kedy a kým? Úplný chaos – robím si, čo chcem! Zhotoviteľ má právo posunúť termíny overovania! Tie. pripravte peniaze ľudí!
Ahoj. vysvetlím. Vyhláška moskovskej vlády zrušila pevné lehoty 4 a 6 rokov, avšak vyhláška vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354 uvádza, že overovacie lehoty sa stanovujú v súlade s technickou dokumentáciou meracích zariadení.
Zvyčajne je to podľa pasu zariadenia 6 rokov pre studenú vodu IPU, 4 roky pre teplú vodu, odkiaľ tieto normy na legislatívnej úrovni pôvodne pochádzajú. Ak však existuje podozrenie na zásah do činnosti IPU alebo jeho nesprávnu činnosť, môže mať overenie mimoriadny charakter.
P.S. Mám doma aj IPU, nestanovujem normy.
Dobrý deň od 06.2019 byt prestal poskytovať odpočty vodomerov a bol nastavený podľa všeobecnej normy. Od 08.2019 sme sa stali vlastníkmi tohto bytu a aj platili podľa všeobecných štandardov. 12.2019 sme zistili, že meracie zariadenia boli z nášho bytu odstránené, v polovici decembra sme meracie zariadenia zaradili späť do súvahy s úkonmi, kde sú zapísané stavy meračov a vo vyúčtovaní za január 2020 je nám pripísaný 15. kubických metrov viac studenej vody a teda aj kanalizácie, s odvolaním sa na týchto 15 kociek od 06.2019. Je legálne zahrnúť údaje spred takmer šiestich mesiacov napriek tomu, že meracie zariadenia boli odstránené zo súvahy bytu?
Interval kontroly! Povedzme 6 rokov. Ako operátor musíme vedieť, aký zdroj je priradený meraču na týchto 6 rokov? Tak jednoducho, výrobca poskytuje údaje o spotrebe vody za deň, od minimálnej po maximálnu priepustnosť. Ďalej musíme vyvodiť závery. Koľko ľudí je u vás registrovaných, jeden alebo 100. Závery 6 rokov musí zodpovedať počtu najazdených kilometrov. Kvalita dodávanej vody.
Dobrý deň Chcem vedieť. V novostavbe začína lehota na kontrolu meračov plynúť odo dňa odovzdania domu alebo odo dňa kolaudačného rozhodnutia na prevod bytu? Mám túto otázku, pretože byt som pre nedostatky prevzal od developera o rok neskôr a HOA od dátumu odovzdania domu začala účtovať zvýšený koeficient.