Výmena plynového sporáka v byte: pokuty, zákony a právne jemnosti výmeny zariadenia

Jednou z najťažších otázok legislatívnej praxe pre občanov je výmena plynového sporáka v byte, ktorý vlastníte alebo prenajímate. Na prvý pohľad nie je problém demontovať jedno zariadenie a nainštalovať druhé, zvládne to takmer každý, nemusíte byť ani špecialista alebo plynový servis.

Ale čo dokumentárna základňa? Je potrebné takéto zmeny legalizovať a ako to urobiť? A ak obídete papierovačky, nebolo by lacnejšie zaplatiť pokutu?

Pokúsime sa odpovedať na všetky tieto otázky, povieme vám o existujúcich zákonoch, normách a pravidlách na výmenu tohto dôležitého zariadenia.

Dôvody výmeny sporáka

Existuje mnoho dôvodov, prečo budete potrebovať alebo chcete zmeniť svoje plynové zariadenie.

Najbežnejšie z nich:

• nákup modernejšieho modelu;
• výmena plynového sporáka za elektrický;
• túžba zmeniť farby alebo zmeniť dizajn miestnosti;
• zlý vzhľad, opotrebovanie;
• vykonávanie veľkých rekonštrukcií v dome;
• porucha zariadenia;
• dátum spotreby.

Tiež výmena plynového sporáka je stanovená na legislatívnej úrovni, podľa PP č. 410, v ktorom sa uvádza, že plynové spotrebiče by sa mali pri poruche vymeniť, pokiaľ výmena trysiek už nie je potrebná, keď spotrebič nespĺňa bezpečnostné normy, na obvyklú žiadosť zákazníka a opäť po skončení životnosti .

Ak to chcete urobiť, musíte sa obrátiť na spoločnosť poskytujúcu plynárenské služby, s ktorou máte zmluvu. zmluva o údržbe. Takto by mal vyzerať ten váš zmluva o údržbe.

Ak sa pri údržbe ukáže, že plynový sporák vo svojom aktuálnom stave nespĺňa bezpečnostné normy, odporučí sa jeho oprava alebo výmena, ak je jeho stav nevratný a nedá sa opraviť

Ak je v prvých bodoch všetko jasné, čo potom znamená „dátum vypršania platnosti“?

Podľa GOST R 50696-94 nesmie byť životnosť plynového sporáka dlhšia ako 14 rokov. Tento dokument je však už dávno zrušený, ako aj norma GOST R 50696-96, ktorá ho nahradila, v ktorej bola maximálna životnosť zariadenia 20 rokov, ak plynári schvália jeho výkon na konci prevádzkového času určeného výrobca.

Teraz to už vlastne nie je regulované, hoci v aktuálnom PP č. 410 sa uvádza, že prívod plynu je možné vypnúť, keď uplynie dátum spotreby zariadenia stanovený výrobcom. Pred uplynutím tejto lehoty stačí požiadať o technickú kontrolu a ak vám plynári vypíšu potvrdenie o platnosti zariadenia, predĺžite jeho životnosť až do opotrebenia. Za opotrebenie sa považuje porušenie tesnosti kohútikov dimenzovaných na 11 000 cyklov, vyhorenie rúry a iné neopraviteľné závady.

Čo je potrebné na výmenu sporáka?

Takže sa chystáte vymeniť sporák. Na čo sa treba pripraviť:

1. Samotný sporák v prípade, že nemáte preferenčný status potrebný na bezplatnú výmenu. Zariadenie musí vyhovovať GOST 33998, majú systém regulácie plynu.
2. Zariadenie na inštaláciu, potrebné nástroje, spotrebný materiál a materiály.
3. Vybavenie - všetko na tesnenie, flexibilné hadice a pod.
4. Dokumenty na prestavbu, ak sa kuchyňa presťahuje na iné miesto.
5. Dokumenty potvrdzujúce oprávnenie vlastníka alebo nájomcu bytu.
6. Identifikácia.
7. Súhlas všetkých vlastníkov bytov.
8. Všetky doklady o dodávke plynu.
9. Technický pas bytu.

Opäť platí, že ak miesto pre zariadenie zostane rovnaké a iba samotné zariadenie sa vymení za podobné, nie je potrebné legalizovať konverziu.

Ak meníte plynový sporák za elektrický, musíte prestavbu zlegalizovať, ak sťahujete spotrebič do inej miestnosti, tak prerábku. Ak ho jednoducho nahrádzate podobným, nemusíte vykonávať žiadne schvaľovanie v oboch bodoch.

Požiadavky na nový sporák sú štandardné. Musí mať všetky potrebné certifikáty a spĺňať požiadavky GOST.

Odporúča sa tiež skontrolovať, či bude k nemu a plynovodu voľný prístup v prípade prestavby, či je komín v prevádzkovom stave, Funguje vetranie? podľa potreby.

Je potrebné legalizovať výmenu?

Podľa čl. 7.19 Kódex správnych deliktov Ruskej federácie Za nezávislé pripojenie hlavného vedenia vám môže byť uložená pokuta za neoprávnené a nekontrolované pripojenie plynového sporáka vo výške 10 - 15 000 rubľov. A ak v prípade nesprávneho pripojenia dôjde k výbuchu alebo požiaru, budete čeliť trestnej zodpovednosti a pokute až 300 tisíc rubľov.

Ak si pozriete PP č.410, tam je tiež uvedené, že výmenu plynových zariadení musí vykonať špecializovaná organizácia s licenciou a zmluvou. Môže to byť plynárenská služba alebo súkromná spoločnosť s príslušnými povoleniami.

V tom istom dokumente v 8. časť, odsek 77 existuje paragraf, ktorý hovorí, že faktorom pre odpojenie dodávky plynu bez upovedomenia zákazníka môže byť jeho neoprávnené pripojenie k hlavnému vedeniu, ako možnosť hrozbami výbuchu.

Okrem toho v PP č. 549 Uvádza sa, že pri výmene zariadenia za nové, ktoré spĺňa technické požiadavky, je nevyhnutné oznámiť dodávateľovi zmenu celkového zloženia zariadení.

Pri registrácii dodávky plynu uvediete zoznam plynových zariadení v byte a poskytnete im technické špecifikácie. Pri výmene musíte tiež oznámiť Štátnemu registračnému úradu, že inštalujete ďalší sporák a poskytnúť mu dokumentáciu k zariadeniu na registráciu

Existuje tiež pokušenie zmeniť zariadenie sami, keď ste sa predtým dohodli s priateľom z plynárenskej služby na dokončenie potrebnej dokumentácie. Samozrejme, táto možnosť je oveľa lacnejšia, ale je lepšie zveriť prácu s takým nebezpečným zariadením odborníkom, ktorí spoľahlivo spoja hadice a vykonajú prvé spustenie zariadenia, pričom si všimnú všetky jeho nedostatky, ak nejaké existujú.

Výhody výmeny sporáka

Plynový sporák nie je spoločným majetkom bytového domu a preto opäť podľa PP č.410 je jeho výmena vykonaná na náklady vlastníka priestorov.

Existujú však aj výnimky. MFC alebo správcovská spoločnosť vám povie, ako bezplatne vymeniť plynový sporák za nový s požadovanými výhodami.

Je to možné, ak je doska v závislosti od stavu alebo dátumu exspirácie uvedená v súvahe štátu:

1. Vy, majiteľ bytu, ste hrdinom Ruskej federácie alebo ZSSR, hrdinom socialistickej práce, nositeľom Rádu slávy, účastníkom 2. svetovej vojny alebo máte špeciálne dotácie z bytových a komunálnych služby.
2. Zariadenie vyžaduje výmenu, keď sa dosiahne rad na byt.
3. Obyvatelia bývajú v nesprivatizovanom byte a zmluva obsahuje klauzulu o bezplatnej výmene plynových zariadení v prípade potreby.

Aj veľké a nízkopríjmové rodiny majú právo na takéto privilégiá, ale nie vo všetkých regiónoch. Či nejaké máte, si overte na miestnych obecných úradoch alebo preštudovaním nariadení jednotlivých krajov.

Na bezplatnú výmenu je potrebný takzvaný „chybný certifikát“, to znamená záver špecializovaných služieb, ktoré kontrolujú plynové zariadenia a vydávajú záver, že staré zariadenie je chybné. Základom pre jeho prípravu je ročná kontrola alebo mimoriadna kontrola na výzvu špecialistov.

Nezrovnalosti v prevádzke plynového sporáka môžu zistiť špecialisti z oddelenia distribúcie plynu alebo súkromnej spoločnosti. Kým ich však pozvete na obhliadku zariadenia, zistite si, či majú všetky potrebné licencie na takéto druhy prác

Zákon je vyhotovený v 2-3 kópiách. Jeden musíte previesť na DEZ alebo bytové družstvo, jeden na spotrebiteľa a ďalší si ponechajú špecialisti GRO.

Okrem toho je veľmi dôležité pripraviť si všetky doklady – občiansky preukaz, doklad o vlastníctve dávok, potvrdenie o závadnosti starého sporáka, jeho osvedčenie o evidencii a projektové dokumenty k bytu.

Postup výmeny

Plánujete teda výmenu sporáka a zároveň ste vlastníkom bytu.

Ak chcete nahradiť, mali by ste:

• obráťte sa na vedúceho oddelenia distribúcie plynu s požiadavkou na výmenu zariadenia. Dostanete podrobný odhad spotrebného materiálu, potrebného materiálu, inštalácie zariadenia a samotného sporáka. Ak si toto všetko kúpite sami, mali by ste napísať žiadosť o inštaláciu zariadenia;
• upovedomte správcovskú spoločnosť alebo iný orgán spravujúci váš domov;
• zaplatiť prijatý odhad;
• počkajte na plynárov a dostanete dokument potvrdzujúci uvedenie kachlí do prevádzky.

Ak byt nie je privatizovaný, musíte najskôr podať žiadosť o výmenu plynového spotrebiča správcovi bytového domu, v ktorom bývate.

Pri prerábke je potrebné dodržať odporúčania zo SP 402.1325800.2018, najmä pre objem priestorov minimálne 8 kubických metrov pre sporák s 2 horákmi, 12 pre 3-horákové zariadenie, 15 pre zariadenia so 4 dýzami.

Ak sa byt prerába, musí byť o tom informovaná správcovská spoločnosť a pred inštaláciou kachlí v inej miestnosti musia byť vykonané všetky potrebné schválenia, a to aj v GorGaz.

Ako sa mení vybavenie?

Aby bolo vo všeobecnosti jasné, uvádzame technické fázy výmena jedného zariadenia za druhé.

Postup nie je zložitý:

1. Ventil uzavrie prietok plynu a vypne napájanie starého zariadenia.
2. Doska je odpojená.
3. Vyrobené výmena hadice (ak je to potrebné) a následne skontrolujte tesnosť a kvalitu závitového spojenia.
4. Nová doska je nainštalovaná a vyrovnaná.
5. Hadica je pripojená.
6. Zariadenie sa kontroluje a prvýkrát sa spúšťa.

Ďalej vám špecialista vydá osvedčenie o prístupe k zariadeniu na prevádzku a vy podpíšete potvrdenie o prevzatí práce.

Výmena plynového sporáka za elektrický

Po sérii výbuchov az iných dôvodov sa mnohí majitelia bytov rozhodli zmeniť plynový sporák na elektrický, takže kam ísť v tomto prípade a čo je na to potrebné, teraz podrobne zvážime.

V prvom rade sa teda treba obrátiť na Trestný zákon.Je to potrebné na zistenie, či sú technické parametre elektrickej siete MKD schopné zodpovedajúceho zaťaženia.

Bohužiaľ, v splyňovaných bytových domoch je limit elektrických zdrojov spravidla obmedzený. Ak je všetko možné, vyberte model kachlí a uveďte jeho charakteristiky do Trestného zákona, aby ste v približnom výpočte dostali záver o súlade poskytovanej a spotrebovanej energie s normami MKD.

Ak výkon nestačí, budete musieť túto myšlienku opustiť alebo sa pokúsiť zaregistrovať kachle s nižším výkonom. Niekedy tiež pomáha písomná žiadosť o pridelenie dodatočného výkonu, v takom prípade bude potrebné koordinovať projekt so správcovskou spoločnosťou a dodávateľskou spoločnosťou.

Keďže sa menia parametre uvedené v technickom pase bytu, elektrifikácia kuchynského priestoru je rekonštrukciou a podlieha povinnému schváleniu.

Keď budete mať v rukách projektovú dokumentáciu, obráťte sa na Štátny krajský úrad, aby odpojil plynové zariadenie vo vašom byte. Nezabudnite si vziať certifikát potvrdzujúci túto skutočnosť.

Závery a užitočné video na túto tému

Prečo nemusíte plynové spotrebiče meniť sami, nájdete v nasledujúcom videu:

Výmena plynového sporáka za nový alebo elektrický je celkom jednoduchá. Tento postup nezaberie veľa času. Hlavnou vecou je vopred kontaktovať správcovskú spoločnosť alebo štátny register, aby ste poskytli úplný zoznam dokumentov, ktoré musíte zhromaždiť na všeobecnom alebo individuálnom základe, a dohodnúť sa na projekte výmeny zariadenia.

A za žiadnych okolností sa nepokúšajte vykonať postup bez povolenia - už sme podrobne diskutovali o tom, či je možné vymeniť starý plynový sporák sami - je to pokuta a veľká zodpovednosť.

Museli ste niekedy vymeniť plynový sporák vo svojom byte? Podeľte sa o svoje skúsenosti v komentároch, pýtajte sa na danú tému a zapojte sa do diskusie o materiáli. Komunikačný blok sa nachádza pod článkom.