Premiestnenie vetrania kuchyne: regulačné požiadavky na premiestnenie vetracieho otvoru

Štandardné bývanie sa dá spríjemniť na bývanie.A aby sme dosiahli požadovaný výsledok, sme pripravení vykonať aj zložité a nepoznané práce, ktorých súčasťou je aj premiestnenie vetrania v kuchyni. nie je to tak?

Nedostatok vedomostí o zložitosti vykonávania takejto práce a ich zákonnosti však môže viesť k katastrofálnym následkom. Preto, aby ste dosiahli požadovaný výsledok a vyhli sa chybám, musíte sa oboznámiť s pravidlami a predpismi pre pohyb vetracieho otvoru.

V našom článku tieto otázky podrobne preskúmame, pričom budeme venovať pozornosť regulačnému rámcu upravujúcemu prenos vetrania, ako aj zodpovednosti vlastníka bytu v prípade porušenia pravidiel prestavby.

Hlavné nebezpečenstvo pohybu kapoty

Proces výmeny vzduchu v obytných a verejných priestoroch slúži na zabezpečenie optimálnych alebo prijateľných parametrov mikroklímy. A to nie sú len slová, ale požiadavka stanovená v dokumente ako napr GOST 30494-2011. Preto musí byť vždy prítomná a účinná výmena vzduchu - o tom už bola reč SP 60.13330.2016.

To znamená, že premiestnenie odsávača pár v kuchyni by nemalo zasahovať do ventilačného systému, aby plnil svoje funkcie. V opačnom prípade sa pohodlie a životné podmienky prudko zhoršia. A v závažných prípadoch nebude možné žiť v miestnosti s neúčinným ventilačným systémom.

Porušenie konštrukcie ventilačného systému, jeho celistvosti, konštrukčných rozmerov a dokonca aj geometrie môže viesť k zníženiu jeho účinnosti. Navyše to zníži kvalitu života všetkých používateľov

Keďže nedostatočná výmena vzduchu povedie k:

• zvýšená vlhkosť;
• eliminuje odvod prebytočného tepla.

A to zase vytvorí optimálne podmienky pre rozvoj v bývaní plesne, kolónie húb, ktoré vedú k akútnym respiračným ochoreniam, ako aj astme, komplexným alergickým prejavom. Takéto situácie však nemožno dovoliť a je to uvedené v mnohých dokumentoch, napríklad v hlavnom meste je to vyhláška moskovskej vlády PP č. 508.

Navyše zhoršená výmena vzduchu výrazne znižuje bezpečnosť bývania. Pretože systém vetrania kuchyne nebude schopný rýchlo a v požadovanom rozsahu odstrániť nebezpečné látky z miestnosti. Napríklad oxid uhoľnatý alebo nespálený zemný plyn. Pri ktorejkoľvek z týchto možností môžu byť následky katastrofálne. Odporúčame, aby ste sa oboznámili s pravidlami vetrania v domy s plynovými sporákmi.

A neefektívna výmena vzduchu nezabezpečí odstraňovanie nebezpečných látok, ktoré sa počas života obyvateľov uvoľňujú (napríklad oxid uhličitý), ako aj zo stavebných materiálov, kobercov, plastových častí moderných okien, domácností a iných priestorov. akékoľvek iné spotrebiče a dokončovacie materiály. Čo vyvoláva množstvo vážnych chorôb. Nie nadarmo sa teda kovovo-plastovým oknám hovorí pomalí zabijaci.

Výsledkom zhoršenej výmeny vzduchu budú rôzne patogénne procesy v miestnosti. Čo povedie k negatívnym zdravotným následkom a finančným výdavkom na odstránenie príčin

V dôsledku toho by sa pri vykonávaní ventilačných presunov malo vyhnúť operáciám, ktoré môžu viesť k negatívnym aspektom uvedeným vyššie.

Etapy správneho prenosu vetrania

Keďže prevod vetrania je zodpovedný postup, všetky jeho dôležité aspekty upravuje zákon. Okrem toho štát dal regionálnym orgánom možnosť vydávať regulačné dokumenty nezávisle. A najznámejšou z nich je vyššie spomínaná rezolúcia 508-PP.

Hovorí, čo je zakázané:

• zmeniť dizajn ventilačného systému;
• znížte prierez akýchkoľvek ventilačných potrubí.

Okrem toho sa v tomto stanove uvádza, že akékoľvek akcie s prvkami ventilačného systému sú sanáciou. Preto je na jeho vykonanie potrebné podrobiť sa schváleniu, to znamená získať povolenie na vykonanie práce. Prečo by ste sa mali obrátiť na inšpektorát bývania v mieste vášho bydliska?

Na fotografii je výfukové potrubie so spätným ventilom, ktoré bolo inštalované v potrubí ventilačného systému, určeného na prirodzenú výmenu vzduchu. A to môže viesť k negatívnym dôsledkom. Susedia môžu napríklad cítiť vôňu vašej vyprážanej ryby v kuchyni. A to sa bude považovať za zníženie životnej úrovne, takže ďalším krokom bude kontaktovať inšpektora bývania. Mimochodom, je potrebné pripomenúť, že vytvorenie metrovej horizontálnej ventilačnej časti povedie k výraznému zníženiu prievanu v systéme.

Etapa #1 - schválenie prestavby

Na získanie povolenia na vykonanie práce musí vlastník bytu alebo iných priestorov získať technický záver, ktorý potvrdí, že všetka práca je bezpečná.

A tiež špecifikovaný dokument bude naznačovať, že technické vlastnosti a výkon ventilačného systému sa nezhoršia.

Mali by ste si tiež uvedomiť, že technická správa môže byť vystavená:

• organizácia, ktorá vykonala návrh ventilačného systému, ak prestavba ovplyvní nosné konštrukcie budovy, napríklad je to relevantné pre domy série I209A, II-18;
• akákoľvek organizácia zaoberajúca sa projektovaním, ak prestavba ventilačného systému neovplyvní nosné prvky stavebnej konštrukcie.

Ďalej by ste mali odoslať aplikácia na prestavbu ventilačného systému najbližšiemu inšpekčnému úradu bývania.

Každú prestavbu musí schváliť bytová inšpekcia, čo je štátny orgán s veľkými právomocami

K tomuto dokumentu je potrebné pripojiť:

• technický záver;
• projekt prestavby (v 2 kópiách).
• technický pas od ZINZ.

Okrem toho budete musieť preukázať svoju totožnosť, na čo je potrebné mať pri sebe cestovný pas. Malo by sa tiež potvrdiť, že žiadateľ je vlastníkom priestorov, kde sa práca plánuje.

Zodpovedné osoby inšpekcie bývania majú právo prijať množstvo rozhodnutí:

• povoliť vykonávanie prestavby;
• zakázať prestavba;
• odmietnuť prijať žiadosť - toto sa stane, ak plánujete vykonávať jednoznačne zakázané práce alebo sú nesprávne vyplnené dokumenty.

V prípade odmietnutia sú zástupcovia inšpektorátu bývania povinní uviesť dôvod, ako aj spôsoby odstránenia nedostatkov (ak je to možné).

Fáza #2 - získanie povolenia od susedov

Akýkoľvek ventilačný systém je bežnou vlastnosťou.To znamená, že nepatrí vlastníkovi žiadneho bytu v dome. Toto je uvedené v čl. 36 Zákon o bývaní.

Výsledkom je, že aj po získaní povolenia na prestavbu budete musieť kontaktovať každého suseda a získať jeho súhlas alebo nesúhlas s vykonaním práce. Celkovo musí iniciatívu schváliť aspoň 73 % obyvateľov.

Pred vykonaním prestavby by ste sa mali oboznámiť s normami stanovenými v mnohých vnútroštátnych legislatívnych aktoch. Medzi ktoré patrí aj zákon o bývaní

Okrem toho je možné presunúť vetraciu mriežku v kuchyni až po písomnom formalizovaní povolení.

Zodpovednosť za porušenie pravidiel prestupu

Z dôvodu nízkej gramotnosti alebo neochoty vynakladať peniaze na prestavbu si majitelia nehnuteľností často sami menia dizajn presunutím mriežky resp. vŕtanie vetracieho potrubia.

V tomto prípade však treba chápať, že ak sa takáto prestavba objaví, budete musieť „získať výhody“ vo forme súvisiacich rizík a zodpovednosti za to, čo ste urobili.

A môže sa stať nasledovné:

• prestavba neovplyvní účinnosť ventilačného systému;
• prestavba zníži výkon ventilačného systému a to sa ukáže.

Keďže ktorákoľvek z týchto možností môže výrazne ovplyvniť komfort bývania a finančnú stabilitu, mali by ste sa s nimi bližšie zoznámiť.

Možnosť č. 1 – „nepozorovaná“ prestavba systému

Stáva sa, že sa môžete dostať preč so všetkými nezákonnými akciami na prepracovanie vetrania. A pre porušovateľa nebudú žiadne následky.

Musíte vedieť, že aj keď prestavba neviedla k zníženiu účinnosti ventilačného systému, ale susedia, zástupcovia správcovskej spoločnosti a inšpekcie bývania zistili prítomnosť zmien, majú právo požadovať objasnenie situáciu. Požadujte napríklad poskytnutie dokladov o tom, že vykonávaná práca je bezpečná a nepovedie k zníženiu životnej úrovne. A toto bude potrebné vziať do úvahy

Treba si ale uvedomiť, že každú chvíľu sa môže všetko zmeniť k horšiemu.

Napríklad starí susedia, ktorí neprikladali žiadnu dôležitosť alebo nechceli urobiť škandál kvôli zhoršujúcim sa životným podmienkam, môžu svoj dom predať. A noví obyvatelia, ktorí zistili problém, okamžite kontaktujú inšpekciu bývania.

Stáva sa, že prerobením samotného vetrania v kuchyni dôjde k drobným zmenám, no jeden zo susedov sa rozhodne zlepšiť aj ergonómiu svojho bytu na úkor spoločného majetku. Čo spolu povedie k zhoršeniu životných podmienok všetkých používateľov ventilačného systému.

Problémy pre majiteľov priestorov môžu začať aj návštevou plynárov alebo zástupcov správcovskej spoločnosti, ktorí si môžu všimnúť nelegálnu prestavbu.

Navyše v každom z týchto prípadov budete musieť niesť zodpovednosť. Takže, pokiaľ ide o inšpekciu bývania, bude okamžite vydaná pokuta, ktorej výška bude 2-2,5 tisíc rubľov. Málo? Neponáhľajte sa radovať, pretože ide o trest za samotnú nelegálnu prestavbu. A budete musieť odstraňovať aj jeho následky, k čomu vás budú okamžite požadovať zástupcovia bytového dozoru.

Neoprávnený zásah do konštrukcie ventilačného systému je možné kedykoľvek odhaliť.V dôsledku toho bude musieť páchateľ legitimizovať zmeny v dizajne vetrania a obnoviť dizajn ventilačného systému

Okrem toho nebude možné jednoducho presunúť ventilačný otvor na staré miesto bez toho, aby ste vedeli, či sa to dá urobiť - spočiatku budete musieť tento bod zistiť. Ak to chcete urobiť, budete musieť kontaktovať organizáciu, ktorá navrhla systém. A bude to určite drahé.

Postup vymáhania bude ešte drahší, ak sa porušovateľ z nejakého dôvodu rozhodne ignorovať požiadavku. Pretože byt sa dá predať. A urobia to na základe čl. 87 Federálny zákon 229-FZ, ktorý upravuje rozsah exekučného konania.

Na fotografii sú horolezci, ktorí inštalujú samostatné vetracie potrubie. A to nie je náhoda, pretože toto je metóda, ktorá vám umožňuje vyriešiť všetky problémy s plánovaním a zabezpečiť efektívnu výmenu vzduchu

Možnosť #2 - prestavba narušila výmenu vzduchu

Prestavba však môže narušiť výmenu vzduchu, napr. vôňa Jedlo, ktoré pripravíte, unikne ostatným obyvateľom.

Keď susedia zistia, že cirkulácia vzduchu je narušená alebo úplne zastavená, môžu nahnevane požadovať, aby sa problém vyriešil. Nemali by ste ich ignorovať, pretože sú legálne.

A ak susedia nedostanú svoju cestu, môžu prejsť na agresívnejšie metódy, či už legálne alebo nie.

Ak sa očakáva, že prestavba zníži výkon ventilačného systému, potom by sa malo potrubie predĺžiť. Čo výrazne zvýši trakciu. A čo je najdôležitejšie, kontrola bývania a susedia takéto spôsoby zmeny dizajnu systému len uvítajú

Právne metódy boja proti porušeniam zahŕňajú odvolania:

• správcovskej spoločnosti;
• na kontrolu bývania;
• na súd.

A potom to bude tak, ako je popísané v predchádzajúcom odseku. To znamená, že okamžite vydajú pokutu, potom budú požadovať obnovenie funkčnosti ventilačného systému. Ak budú požiadavky ignorované, priestory budú predané.

Niekedy však zvolia nelegálnu metódu. V tomto prípade nahnevaní obyvatelia najčastejšie blokujú potrubia ventilačného systému (napríklad stavebnou penou, polyetylénom), ničia konštrukcie postavené počas prestavby atď.

Závery a užitočné video na túto tému

V priloženom videu nižšie hovorí negramotný „špecialista“ o tom, ako „správne“ zmeniť dizajn ventilačného systému v kuchyni. No zároveň je na obrazovke jasné, že činy sú nezákonné.

Napríklad demontovali vetracie potrubie, čo je absolútne zakázané, a narušili celistvosť konštrukcie vzduchového potrubia. Navyše, všetko uvedené sa vykonáva bez schválenia projektu. Bytový inšpektorát jednoducho odmietne prijať žiadosť o prestavbu obsahujúcu žiadosť o povolenie vyššie uvedených prác.

Nasledujúce video jasne ukazuje, čo sa stane, ak sa odhalí skutočnosť nezákonnej prestavby ventilačného systému:

Prepracovanie návrhu akéhokoľvek ventilačného systému je zodpovedný, nákladný a pracovne náročný postup. Preto by sa malo vo väčšine prípadov opustiť. A ak sa rozhodne o vykonaní plánovanej práce, metódy musia byť legálne. Pretože inak budete musieť niesť zodpovednosť za svoje činy.

Presťahovali ste ventiláciu a chcete sa podeliť o svoje skúsenosti s ostatnými návštevníkmi našej stránky? Podeľte sa o svoje skúsenosti, pridajte jedinečné fotografie, zapojte sa do diskusií – blok spätnej väzby sa nachádza pod touto publikáciou.