Ako splyňovať SNT: jemnosť pripojenia záhradných domčekov k plynovodu

Už vás nebaví ruch mesta, no nemáte ani príležitosť, ani chuť ísť ďaleko? Alebo možno hľadáte nové, tiché a útulné miesto na oddych? Súhlaste, bolo by skvelé predĺžiť letnú sezónu počas celého roka. Urobiť letný dom počas celej sezóny nie je také ťažké - a my vám s tým pomôžeme. Budete mať svoj malý raj, kam si môžete prísť kedykoľvek oddýchnuť, alebo celkom pohodlne bývať aj v zime.

V tomto článku vám povieme, ako splyňovať SNT, aj keď v celej oblasti chaty nie je žiadny plyn, alebo dodávať a dodávať plyn do domu, ak je v blízkosti hlavné potrubie. Potom môžete nainštalovať kúrenie, prípadne zatepliť steny a užívať si letnú dovolenku po celý rok.

Prečo benzín na chate?

Všetky dediny dacha sú pôvodne postavené bez komunikácie: zásobovanie vodou, kanalizácia, plynovody a ešte viac ústredné kúrenie. Jediné, čo je okamžite zabezpečené, je elektrina. V zásade, ak relaxujete na chate iba v lete a potom hlavne medzi prácami na záhrade, je to viac než dosť.

Na toaletu je vykopaná malá žumpa, voda na zavlažovanie sa zvyčajne dodáva z najbližšej nádrže a pomocou elektriny môžete ohrievať brzdy a variť čaj.

Pre chladné mimosezónne obdobia a zriedkavé zimné návštevy majú vidiecke domy často pec na spaľovanie dreva. Roztopením sa môžete zohriať a uvariť si niečo pod zub. Nie každému sa to však páči a kúriť v kachliach každý deň, niekoľkokrát za deň púšťať teplo, nie je príliš pohodlné a nie lacné.

Stále viac záhradníkov a letných obyvateľov splyňuje svoje domy a inštalujú plynové vykurovacie kotly, čím sa miesto na oddych zo záhrady stáva plnohodnotným obytným domom

Rozhodnutie o splyňovaní vidieckeho domu má mnoho výhod:

1. Plyn je lacnejší ako kúrenie drevom, uhlím alebo elektrinou.
2. Toto riešenie je šetrnejšie k životnému prostrediu – neuškodíte ani lesu, ani ovzdušiu.
3. Plynové kotly sú pohodlnejšie ako kachle na drevo a uhlie: zapínajú a vypínajú sa jedným pohybom, teplota sa tiež ľahko reguluje, nie je potrebné nič udržiavať ani kontrolovať
4. Plynové vykurovanie je najbezpečnejšie - do miestnosti nevstupujú žiadne produkty spaľovania a kyslík na spaľovanie sa odoberá z ulice, pravdepodobnosť výbuchu alebo požiaru je minimálna.
5. Ak sa rozhodnete dačo predať, splyňovanie výrazne zvýši jeho hodnotu.

Okrem kúrenia môžete použiť plyn aj na prípravu zaváranín priamo na mieste zberu bez toho, aby ste museli skrachovať účty za elektrický sporák. A ak je k dispozícii vlastná studňa, a gejzír na zásobovanie teplou vodou môže byť zavesený na vykonávanie hygienických postupov s obvyklým komfortom.

Aké dokumenty by ste mali dodržiavať?

Hlavné aktuálne dokumenty na kladenie plynovodov sú: Federálny zákon č. 69 „o dodávkach plynu v Ruskej federácii“ zo dňa 31. marca 1999 a Pravidlá pre technologické napojenie projektov investičnej výstavby na plynárenské distribučné siete, ustanovené nariadením vlády Ruskej federácie č.1314 z 30. decembra 2013. Prvý dokument upravuje inštaláciu spoločného hlavného plynového potrubia, druhý - distribúciu z týchto sietí každému spotrebiteľovi.

Okrem toho existuje federálny zákon č. 217 z 20. júla 2017 „O vykonávaní záhradníctva a zeleninárstva občanmi pre ich vlastné potreby ao zmene a doplnení niektorých legislatívnych aktov Ruskej federácie“, ktorým sa ustanovuje právny rámec činnosti takýchto organizácií, ich práva, povinnosti a zásady fungovania.

Možnosti a vlastnosti splyňovania SNT

Hlavným problémom pri pripájaní družstva na zemný plyn je potreba urobiť kolektívne rozhodnutie.

Nie je možné predložiť zásobník žiadostí o splyňovanie plynárenskej službe - od každého, kto to chce, samostatne a nikto nebude ťahať hlavné potrubie jednému alebo dvom účastníkom

V tomto prípade nielen pohodlie, ale aj cena a čas projektu závisí od schopnosti nájsť spoločnú reč a kompromis.

1. variant - hromadná plynofikácia obce

Na zistenie názoru kolektívu letných obyvateľov organizuje vedúci SNT valné zhromaždenia k otázke plynofikácie. Ak budete mať šťastie a všetci členovia SNT súhlasia s realizáciou plynu - teraz alebo o niečo neskôr - vedúci SNT vybaví papiere.

Podľa zákona nie je potrebná úplná jednomyseľnosť - stačí väčšina hlasov, problém je však v tom, že výška poplatkov za pripojenie sa nevyhnutne delí medzi všetkých rovnakým dielom, teda aj tých, ktorí nesúhlasia.

Presvedčiť niektorých dôchodcov, ktorí to určite nebudú potrebovať, aby zaplatili nemalý poplatok za plynofikáciu, je nemožné, pretože na záhrade nemajú ani stály dom. Takto sa jednotliví členovia zadlžujú voči SNT, vzťahy sa zhoršujú a niekedy to vedie k súdnym sporom.

Pre tých, ktorí v zásade nie sú proti dodávke plynu, ale teraz nie sú pripravení za to zaplatiť, sa navrhuje uzavrieť zmluvu o pôžičke na príspevok s tými letnými obyvateľmi, ktorí propagujú myšlienku splyňovania.

V prípade, že predseda odmietne nastoliť otázku plynofikácie na valných zhromaždeniach, je možné zorganizovať verejné vypočutia k tejto otázke

Ak k takejto dohode došlo, treba hlasovať na valnom zhromaždení, zozbierať podpisy každého, kto chce dodávať plyn do domu v SNT – musí byť nadpolovičná väčšina. Výšku príspevku musíte vypočítať aj tak, že celkovú výšku investícií vydelíte počtom členov partnerstva. Z tohto stretnutia musí byť spísaná zápisnica.

Tento protokol je potrebné priložiť k žiadosti o pripojenie - rovnako ako zakladajúce listy spoločenstva, potvrdenie o splnomocnení predsedu vyhlásiť za celé družstvo, nákres pozemkov a kópie listín o vlastníctve družstva. každý pozemok.

Možnosť 2 - pripojenie len ochotných letných obyvateľov

Ak nie je možné dosiahnuť dohodu v tíme a nechcete sa hádať a žalovať s odporcami plynofikácie, alebo aj keď sú väčšinou, existuje cesta von. Tí členovia partnerstva, ktorí chcú dodávať plyn, si môžu založiť vlastnú organizáciu, zaregistrovať právnickú osobu a podať žiadosť plynárom v jej mene.

Každý poplatok za pripojenie bude o niečo vyšší z dôvodu poklesu počtu platiteľov.Navyše, registrácia právnickej osoby stojí peniaze, ale aj plat jej predsedu a pokladníka

Odporúča sa vybrať si typ podniku z dvoch možností: spotrebiteľské neziskové partnerstvo alebo spotrebné družstvo. Druhá možnosť je náročnejšia na nastavenie a údržbu, ale umožňuje vám legálne dosiahnuť zisk, ak sa jeden z vašich susedov neskôr rozhodne pripojiť k plynovej sieti inštalovanej na vaše náklady.

Variant 3 - napojenie domu na spoločný plynovod

Stáva sa, že SNT už má plyn, potrubie vedie pozdĺž hranice pozemku, ale neprinesené do vášho domova. Napríklad, ak ste kúpili pozemok po generálnej plynofikácii a predchádzajúci vlastníci to nepodporili. Je možné v tomto prípade priviesť plyn do záhradného domčeka?

Áno, ale budete potrebovať povolenie od organizácie, ktorá položila potrubie a vedie ho v súvahe záhradníckeho neziskového partnerstva, spotrebiteľského neziskového partnerstva alebo oveľa menej obyčajne plynárenskej služby.

V tomto prípade majiteľ chaty poskytne majiteľovi plynovodu balík dokumentov vrátane kópie pasu, povolenia od architektonických úradov, topografického plánu oblasti, potvrdenia o vlastníctve pozemku a domu, a technický pas budovy od ZINZ.

Individuálne napojenie je možné len vtedy, ak vzdialenosť od domu k existujúcemu plynovodu nepresiahne 200 m

Po získaní povolenia od vlastníka plynovodu s ním a nasledujúcim balíkom dokumentov musíte kontaktovať plynárenskú službu so žiadosťou o pripojenie. Ďalej by ste mali konať rovnakým spôsobom ako zástupca SNT pri všeobecnom splyňovaní - viac o tom v ďalšej časti.

Postup, ceny a dokumenty

V každom regióne, ako aj v každom konkrétnom prípade ceny za plynofikačné služby výrazne líšiť. Je to dané jednak cenami rôznych štátnych úradov (predovšetkým dodávateľa plynu) za papierovačky, inštaláciu a kontrolu novej pobočky, ako aj cenami materiálov, zariadení a služieb tretích firiem – napríklad projektantov.

Postup a zoznam požadovaných dokumentov sa môže mierne líšiť aj lokálne, prípadne pre špecifické situácie, no celková schéma je vždy rovnaká.

Fáza č. 1 – diskusia medzi účastníkmi partnerstva

Táto štartovacia etapa bola dotknutá o niečo vyššie. Otázku realizovateľnosti splyňovania SNT musia jej účastníci vyriešiť spoločne na valnom zhromaždení proti podpisu. Bez zápisnice z takéhoto stretnutia vedúci partnerstva jednoducho neprijme žiadosť o splyňovanie - napokon nemá právomoc samostatne prijímať takéto rozhodnutia.

Podmienky v každom SNT sú odlišné: počet budúcich predplatiteľov, celkový počet členov, vzdialenosť k najbližšiemu existujúcemu plynovodu, terénne vlastnosti - to všetko môže tiež výrazne ovplyvniť konečnú sumu

V každom prípade je potrebné na základe výsledkov rokovania SNT alebo NP vypracovať protokol, v ktorom väčšina účastníkov partnerstva podpíše súhlas s plynofikáciou.

Okrem toho musíte pripraviť zostávajúce dokumenty, ktoré sú priložené k žiadosti: výkresy všetkých pozemkov spojených organizáciou a kópie dokumentov o vlastníctve každého pozemku.

Etapa #2 - podanie žiadosti plynárenskej službe

Prvou fázou komunikácie s plynármi je kontaktovať ich s písomnou žiadosťou o pripojenie. Žiadosť podáva oprávnená osoba zo spoločenstva, družstva alebo spoločenstva – spravidla predseda.Bude musieť predložiť dokument potvrdzujúci jeho zastupiteľské právomoci.

V prihláške je potrebné uviesť názov a skutočnú adresu družstva a pripojiť vyššie uvedené dokumenty: zápisnicu zo schôdze, plán lokality a kópie vlastníckych práv.

Kritickou, neprekonateľnou prekážkou pripojenia k vybranej najbližšej vetve plynovodu môže byť napríklad vyčerpanie jeho zdrojov

To sa, žiaľ, stáva pomerne často - napríklad ak toto vedenie bolo položené už dávno a bolo navrhnuté ako slepé, a teraz je už maximálny počet účastníkov, ktorým je možné poskytnúť dostatočný tlak pre daný priemer potrubia pripojený k nemu.

Okrem toho, ak najbližší existujúci plynovod, z ktorého sa plánuje položiť plyn do SNT, nie je vo vlastníctve plynárenskej služby, ale je napríklad v súvahe toho istého susedného záhradníckeho partnerstva, povolenie na pripojenie bude vyžadovať od vlastníka tohto plynového potrubia.

Na získanie takéhoto povolenia budete možno potrebovať nasledujúce dokumenty:

1. Povolenie architektonického a plánovacieho oddelenia, ktoré s prihliadnutím na hustotu a typ zástavby určí, či je plynofikácia bezpečná.
2. Polohopisný prieskum územia v mierke 1:500, na ktorom sú vyznačené všetky existujúce komunikácie vrátane ukončenia vetvy plynovodu, na ktorú sa plánuje napojenie. Táto schéma musí byť certifikovaná plynárenskou službou.
3. Technické pasy budov, ktoré sa budú splyňovať, je možné získať od ZINZ.

Spoločnosť dodávajúca plyn posúdi vašu žiadosť a rozhodne, či je v tomto konkrétnom prípade splyňovanie možné.

Fáza #3 - získanie technických špecifikácií

Aby si predplatiteľ mohol pripraviť všetko na pripojenie k plynárenskej sieti, plynárenská služba mu vopred pripraví a vydá Technické špecifikácie. Tento dokument uvádza absolútne všetko, čo je potrebné pre ďalší postup: od zoznamu dokumentov po vybavenie a materiály, ako aj požiadavky na ne.

Ak žiadate ako jednotlivec a žiadate o inštaláciu tenkého potrubia s prietokom plynu do 8 metrov kubických. m za hodinu, špecifikácie sa vydávajú bezplatne

Pre každú situáciu sú technické podmienky iné, preto sa vyvíjajú individuálne a táto služba spolu s prípravou ďalších dokumentov môže stáť od 8 do 50 tisíc rubľov.

Na získanie technických podmienok potrebujete aj celý fascikel dokumentov: žiadosť, kópiu pasportov vlastníkov plynofikovaných domov, kópie dokladov o vlastníctve pozemkov, ako aj polohopisné zameranie územia.

Je potrebné pripomenúť, že technické špecifikácie majú obmedzenú dobu platnosti, zvyčajne 3 roky od dátumu vydania. Počas tohto obdobia musíte mať čas na úplné dokončenie všetkých prác na pripojení a kontrole všetkých špecifikovaných objektov.

Preto nemá zmysel okamžite zahrnúť tých letných obyvateľov, ktorí nie sú pripravení inštalovať plyn do domu práve teraz - počas inštalácie hlavného potrubia, zatiaľ čo všetky ďalšie problémy s dokumentáciou sú vyriešené, s oneskorením na strane účastníka , môžete ľahko nestihnúť pridelené termíny.

Tí účastníci partnerstva, ktorí sa budú chcieť pripojiť k plynu neskôr, budú kontaktovať plynárenskú službu individuálne, pričom znova prejdú nezávisle všetky uvedené body.

4. fáza – vypracovanie a schválenie projektu

Jedna z najdôležitejších a najťažších etáp je vytvorenie projektu splyňovania SNT.Musí sa v ňom brať do úvahy všetko: dostupnosť potrubia pre každého účastníka, bezpečné vzdialenosti k budovám, elektrické vedenia a iné komunikácie, jednoduchosť prevádzky, údržby a opravy, estetická stránka problému a niektoré ďalšie faktory. Okrem toho plynárenská služba veľmi prísne kontroluje všetko, či je v súlade s normami.

Projekt splyňovania SNT je vypracovaný v stanovenej mierke so znázornenými všetkými inžinierskymi sieťami, budovami a požadovanou polohou potrubí.

Práve v tejto fáze sú najčastejšie zapojení špecialisti tretích strán, ktorí majú skúsenosti s prípravou takýchto projektov. Tá istá organizácia sa často zaoberá vývojom projektu aj inštaláciou plynovodu a zariadení - uzavretím takejto komplexnej dohody môžete ušetriť peniaze. Nezabudnite skontrolovať dostupnosť licencie na prácu s plynovodom, ako aj certifikáciu inštalatérov.

Najbezpečnejšie je požiadať plynárenskú službu priamo o radu od projekčnej a montážnej organizácie – často spolupracujú a vedia, kto nebude musieť upravovať projekt alebo zvárať potrubia. Náklady na projekt v závislosti od rozsahu, regiónu a konkrétnej organizácie sa zvyčajne pohybujú od 3 do 20 tis.

Ak chcete hlavný plynovod uložiť pod zem tak, aby nebol viditeľný a nezasahoval do plôch, alebo potrebujete vykopať podpery pre nadzemný plynovod, budete potrebovať povolenie komisie pre architektúru a územné plánovanie. vykonávať zemné práce.

Etapa #5 - inštalácia potrubia do sekcií

Po odsúhlasení a schválení projektu plynárenskou službou je možné uzavrieť zmluvu na inštalácia plynovodu, ak to robí iná organizácia.Prvým krokom bude vypracovanie odhadu prác a zoznamu potrebného materiálu a vybavenia.

Pri nákupe zariadenia nezabudnite skontrolovať, či je priložený certifikát kvality a súlad s ruskými normami - bude potrebný na ďalšiu registráciu.

Pri nákupe plynomeru alebo iného zariadenia skontrolujte sériové číslo na puzdre a v pase, inak po inštalácii inšpektor nedá súhlas na spustenie plynu

Keď je všetko pripravené, je čas zaplatiť za služby stavebných a inštalačných prác a spojov hlavné potrubie, a špecialisti začnú priamo pokladať potrubia. Pripojenie na hlavnú linku - asi 10 - 15 tisíc - sa platí plynárenskej službe, zvyšok - stavebnému a montážnemu tímu. Náklady na položenie potrubia od spoločného k záhradnému domčeku sú cca 2 - 5 tisíc za každý meter.

Po dokončení práce je potrebné pozvať komisiu plynárenskej služby na kontrolu kvality vykonanej práce. Počas testu sa do už zmontovaného potrubia namiesto plynu pri rovnakom tlaku privádza vzduch. Inšpektor tiež musí zaplatiť 1 - 2 000 rubľov podľa miestnych sadzieb.

Majitelia novej plynárenskej siete medzitým opäť zbierajú dokumenty: správu o technickom stave plynovodov, vetracích a komínových potrubí kotlov od hasičov, doklady o kontrole a zaplombovaní. plynomera, kópie pasov a osvedčení o zhode zariadení, ako aj servisné zmluvy a budúce činnosti pri uvádzaní do prevádzky.

Inštalovaný plynovod nebude naplnený palivom, kým nepresvedčíte dodávateľa plynu, že je bezpečný a spĺňa všetky normy

Len výmenou za takýto balík dokumentov dodávateľ odovzdá hotový plynovod, ku ktorému je pripojená všetka výkonná a technická dokumentácia:

• osvedčenie o prijatí plynovodu;
• stavebný pas plynovodu a vstupu;
• konať pre skryté práce (inštalácia podpier alebo podzemných potrubí);
• schéma podzemných zvarových švov;
• filmovanie vonkajšej časti potrubia;
• certifikát kvality pre potrubia;
• protokoly o skúškach zvarov a certifikát zvárača.

Okrem toho sa technické špecifikácie a úradne schválený projekt splyňovania vrátia zákazníkovi.

Etapa č. 6 - záverečné podujatia

Keď je všetko pripravené a skontrolované plynárenskou službou, konečne pustí plyn cez nové potrubie. Základom toho bude uzatvorená zmluva o dodávke a spustení. Plynári dobre vedia, že vás už nabudúce neuvidia, a preto prijmú všetky bezpečnostné opatrenia ešte pred spustením.

Budete musieť doložiť dohodu o technickom dozore nad plynovodom, dohodu o údržbe a oprave plynovodov a zariadení v dome, osvedčenie o evidencii domu s vyznačením vykurovanej plochy, technické podmienky, projekt a kolaudáciu. osvedčenie pre plynovod, zákon o určení hraníc rozdelenia majetku, pasy pre elektromer a kotol, ako aj pas vlastníka, vlastníctvo domu a osvedčenie o registrovaných obyvateľoch, ak existuje.

Po uzavretí dohody o spustení plynu vám budú poskytnuté bezpečnostné pokyny a po naplnení potrubí palivom príde odborník na nastavenie zariadenia. Na záver sa dostaví odborník z technického dozoru - na konečnú kontrolu správnosti zapojenia a konfigurácie - a epopej s plynofikáciou možno považovať za dokončenú.

Zodpovednosti SNT po splyňovaní

Ako každá komunikácia a možno ešte viac, aj plynovod potrebuje neustále monitorovanie a údržbu.Rúry uložené v SNT sú v súvahe a nie v plynárenskej službe, a preto ich udržiava družstvo.

Havárie plynovodov môžu mať hrozné následky, najmä ak si ich nevšimnú a neodstránia sa včas.

Na zaistenie bezpečnosti užívateľov je právnická osoba zapojená do organizácie dodávky plynu do SNT povinná vykonať tieto úkony:

• uzavrieť dohodu s núdzovou záchrannou službou alebo si vytvoriť vlastnú;
• definovať ochranné pásma a obmedzenia pre oblasti, ktoré sú v nich zahrnuté;
• udržiavať požiarnu bezpečnosť týchto zón, vyrúbať v nich lesy a kroviny;
• predložiť správe pozemkového katastra vykonávací prieskum plynovodu, na ktorom sú vyznačené bezpečnostné zóny;
• organizovať systémy na monitorovanie a prevenciu nehôd, varovanie, komunikáciu, ochranu;
• vypracovať plány na lokalizáciu možných nehôd a odstraňovanie ich následkov.

Plynári a hasiči majú niekedy rozsiahlejšie požiadavky na majiteľa plynovodu – to vám povedia priamo na mieste.

Závery a užitočné video na túto tému

Splyňovanie SNT v moskovskom regióne:

A ako pripojiť samostatný dom k plynovodu je podrobne popísané v tomto videu:

Teraz si môžete vybrať, ktorá schéma splyňovania je vhodná pre vašu chatu, a tiež si viete predstaviť, akými byrokratickými postupmi budete musieť prejsť. Samozrejme, pripojenie plynu je dosť drahé. Ale výrazne zvyšuje úroveň komfortu vo vašom vidieckom dome.

Je vo vašej chate plyn? Koľko by stálo pripojenie, ak by ste ho mali? Zapínate často kotol a plynový sporák na chate? Zapojte sa do diskusie nižšie.