Jemnosti získania povolenia na pripojenie k plynovodu - legislatívna stránka problému

Plynová prípojka je jedným z najdôležitejších momentov pri zariaďovaní vlastného bývania.Aby ste však opäť rozdúchali svoj rodinný krb, musíte najskôr získať povolenie na pripojenie k plynovodu, čo nie je také jednoduché.

Čo je primárny súhlas účastníka? Čo robiť, ak to chcete urobiť lacnejšie, ale ukáže sa to buď drahé, alebo cez web niekoho iného? Koho by ste sa mali opýtať, ak čerpáte plyn z hlavného potrubia? Budúci majitelia majú v počiatočných fázach procesu vždy veľa otázok, ale pokúsime sa na ne odpovedať čo najpodrobnejšie.

Aké zariadenia sa môžu splyňovať?

Skôr ako sa začnete trápiť s dodávkami plynu do zariadenia, zistite, či sa to dá.

Splynovať podľa Federálny zákon č. 69 môžete: súkromné ​​domy, ako aj bytové domy, uviesť do prevádzky; plochy s budovami, ktoré ešte neboli uvedené do prevádzky, v štádiu dokončovania ich projektovania; vidiecke domy a záhradné domčeky v prítomnosti kapitálových budov (nadácia); organizácií.

Či a za akých podmienok je možné napojiť váš objekt na plyn, sa dozviete vo vašom miestnom plynárenskom stredisku.

Do domu je možné privádzať plyn ešte pred dokončením jeho výstavby, no spustenie plynu bude možné až po uvedení objektu do prevádzky

Na základe RF PP č. 549, nie je možné pripojiť sa k plynárenskej sieti:

• nestále budovy, ktoré nemajú základ, to znamená garáže, letné kuchyne, skleníky atď.;
• niektoré byty v bytovom dome za predpokladu, že v celom dome nie je plyn;
• vidiecke domy a záhradné domčeky bez trvalého základu a registrácie v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností.

Ak ste našli svoj objekt v hornom zozname, gratulujeme, môžete začať proces prípravy a zhromažďovania dokumentov.

Počiatočná fáza splyňovania

Aby ste mohli pripojiť dom k systému dodávky plynu, musíte najprv zistiť, či na to existujú technické možnosti a získať všetky potrebné povolenia.

Ak neviete, kto dohliada na miestne potrubné siete, obráťte sa na miestnu samosprávu alebo sa opýtajte svojich susedov pripojených na plyn, ak existujú.

Ďalej je potrebné podať žiadosť na GRO, najlepšie osobne, či je vo vašej oblasti dostupný plyn a kto je vlastníkom najbližšieho plynovodu a ako sa k nemu najlepšie pripojiť. Ak sa pripájate k hlavnému potrubiu, je potrebná koordinácia s organizáciou distribúcie plynu, ale je možné, že plynovodná sieť musí mať iného vlastníka. Môže to byť miestna samospráva, súkromná osoba, právnická osoba alebo SND.

Pred pripojením si musíte presne určiť, koho vlastníctvom je konkrétny úsek plynovodu, na ktorý sa chcete pripojiť. Z hľadiska vloženia plynárenské pobočky zvyčajne vždy patria súkromným alebo právnickým osobám

Rozdelenie je asi takéto:

1. Dopravné linky a kompresorové stanice, ako aj vetvy plynu do obývaných oblastí sú vo vlastníctve plynárenskej spoločnosti.
2. Potrubia vedené po uliciach obývanej oblasti môžu patriť plynárenskej organizácii, miestnej samospráve, organizáciám, kolektívnej schôdzi vlastníkov alebo súkromnej osobe.
3. Plynová vetva na pozemku vlastníka od miesta zasunutia do rozvodu až po napojenie na odberné plynové zariadenia je majetkom vlastníka pozemku alebo jeho právneho nástupcu.

Po zistení vlastníka a objasnení možnosti pripojenia podľa zaťaženia s oddelením distribúcie štátu bude ďalším krokom vydanie povolenia na pripojenie.

Ak nie ste vlastníkom plynovodu, na ktorý sa pripájate, potrebujete získať povolenie od suseda alebo obce na vedenie plynu, ak sú vlastníkom pobočky. Povolenie je primárnou a nevyhnutnou súčasťou procesu spustenia procesného pripojenia. Tento záväzok je zaznamenaný v 2. časti RF PP č. 13148, ktorý obsahuje zoznam ustanovených dokladov získanie technických špecifikácií.

Na technologické pripojenie k potrubiam, ktoré má pod kontrolou a vlastníctvom, je podľa nej potrebný súhlas hlavného odberateľa, aj keď sám tento prírodný zdroj nevyužíva.

Za žiadnych okolností nesmiete bez súhlasu vlastníka lineárneho zariadenia neoprávnene napojiť na niektorú vetvu plynu, je to nezákonné.

Podľa rovnakých pravidiel aj odsek 34 hovorí, že pri vypracovaní technických podmienok a podaní žiadosti o pripojenie je potrebný súhlas hlavného účastníka. Zároveň, ak plynové potrubie prechádza cez cudzí majetok, je potrebné na jeho území vybudovať aj odbočku.

A ak by nemali byť problémy s miestnou samosprávou, ako aj so SNT, ktoré nemajú právo odmietnuť podľa rovnakých pravidiel, potom so súkromnými vlastníkmi sú často problémy s koordináciou.

Pozrime sa na tento bod bližšie.

Hlavným predplatiteľom je súkromná osoba

Článok 209 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie uvádza, že užívacie práva k majetku patria jeho vlastníkovi, podľa článok 210 vlastník nesie bremeno zodpovednosti za svoj majetok. A podla clanku 304 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ak bola nehnuteľnosť užívaná bez vedomia vlastníka, má právo požadovať odstránenie všetkých priestupkov.

Najprv by ste si mali ujasniť, či fajka oficiálne a legálne patrí konkrétnemu predplatiteľovi. Často sa stáva, že plynovod (ktorý neprechádza miestom) bol položený na náklady právnickej osoby alebo fyzickej osoby, ale vlastníctvo nebolo zaregistrované a je úplne v súvahe plynárenskej služby alebo obce.

Ak plynové potrubie, ku ktorému sa plánujete pripojiť, vlastní fyzická osoba, organizácia, partnerstvo alebo právnická osoba, musíte získať ich písomný súhlas.

Forma takéhoto dokumentu je ľubovoľná, ale niektoré organizácie môžu mať individuálne požiadavky na schválenie určitých aspektov registrácie, takže je najlepšie túto otázku objasniť.

Nemusíte hľadať, ako sa takýto doklad vypĺňa, súhlas hlavného odberateľa s pripojením plynu nie je napísaný podľa zavedeného vzoru, hoci obsah je približne rovnaký.

Okrem toho sa odporúča, ak je to možné, vydať notársky overený doklad.

Všeobecné informácie o povolení obsahujú osobné údaje vlastníka potrubia - celé meno, presnú adresu bydliska a umiestnenie predmetu kolaudácie, podpis, dátum podpisu zmluvy.

Veľmi často sa stáva, že majiteľ ropovodu požaduje za viazanie náhradu, ktorej výška je predmetom dohody a nie je stanovená zákonom. Ak ste uhradili úplnú alebo čiastočnú platbu, túto skutočnosť je potrebné zdokumentovať prevzatím pokladničného dokladu.

Taktiež, ak sa potrubie nachádza u suseda alebo je bližšie a pohodlnejšie ho pretiahnuť, je potrebné získať súhlas na uloženie plynovodu po jeho úseku a okrem toho stanoviť možnosť rekonštrukcie komunikácií, ich kontrolu a opravu.

Ak hlavný účastník nesúhlasí s vložením, môžete sa pokúsiť odvolať sa proti jeho rozhodnutiu na súde, ale spravidla sa takéto vypočutia pre žalobcov končia zbytočnou stratou času a peňazí

Ak hovoríme o hlavnom predplatiteľovi ako o kolektívnom spoločenstve, postupuje sa rovnako, ale je upravený majetok čl. 246 a 247 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktoré naznačujú, že vlastniť a užívať spoločnú nehnuteľnosť je možné po dohode všetkých vlastníkov. Ak nedôjde k dohode, proti rozhodnutiu sa možno odvolať na súde.

Primárne oprávnenia odberateľa

Žiaľ, súhlas majiteľa k napojenie plynovodu nie vždy dosť. Faktom je, že oficiálny vlastník sa mohol počas užívania plynovodu meniť, čiže nový vlastník, ktorý si plynovod nepreregistroval, nemá právo vydávať povolenia.

Na obnovenie alebo opätovnú registráciu vlastníckych práv k objektu je potrebné, aby sa osoba obrátila na Štátny registračný úrad s týmito dokumentmi:

• vyhlásenie napísané vo formulári;
• kópiu listu vlastníctva alebo akýkoľvek iný dokument potvrdzujúci jeho vlastníctvo k nehnuteľnosti;
• splnomocnenie, ak preregistráciu vykonáva osoba poverená žiadateľom;
• Špecifikácie pre technologické napojenie vášho zariadenia na plynárenské siete;
• kópia projektových dokumentov;
• kópiu zmluvy s dodávateľom.

Alebo iné dokumenty, ktoré nejakým spôsobom potvrdzujú skutočnosť registrácie pripojenia k sieťam, ak nedôjde k pripojeniu.

Ak dôjde k zmene vlastníka nehnuteľnosti, v ktorej sa nachádza plynárenská pobočka, pred prijatím zmluvy budete musieť znovu vydať doklady pre nového vlastníka alebo poskytnúť iné doklady osvedčujúce vlastnícke právo. nového vlastníka

Úplný zoznam je potrebné objasniť s organizáciou. A až potom môžete začať pripravovať dohodu.

Spojenie s koncesiou napájania

Podľa PP č. 1314Fyzická alebo právnická osoba, ktorá vlastní plynárenskú pobočku aspoň 5 rokov, môže s majiteľom pobočky uzavrieť dohodu o napojení na jeho potrubia s koncesiou na elektrickú energiu. Samozrejme, ak je taká technická možnosť.

Takáto dohoda je relevantná, ak zaťaženie plynovodu nestačí pre vaše zariadenie pozdĺž hlavnej línie.

Technickú realizovateľnosť určuje vykonávateľ pripojenia, teda GRO, ale za nasledujúcich podmienok:

1. Po dosiahnutí dohody s hlavným spotrebiteľom. Toto sa nazýva dohoda o postúpení.
2. Ak obe strany dostali technické podmienky potvrdzujúce túto možnosť.
3. V prípade, že je takéto spojenie možné.

Pri vypracúvaní tohto typu zmluvy súčasní aj budúci spotrebitelia zašlú dodávateľovi požiadavku.

Tento dokument by mal obsahovať informácie ako:

• Celé meno prideľujúceho vlastníka alebo názov jeho organizácie;
• presná adresa pobočky plynovodu;
• objem preneseného výkonu;
• spojovacie body;
• Celé meno nového spotrebiteľa alebo názov organizácie.

Zhotoviteľ sa rozhodne do 22 dní odo dňa doručenia žiadosti písomne ​​a táto služba je poskytovaná bezplatne.

Pri registrácii koncesie na kapacitu plynu sa najskôr dohodnite s hlavným odberateľom (fyzickou alebo právnickou osobou) na poplatku za pripojenie a takúto dohodu overte notárom.

Existujú však aj obmedzenia. Súčasný odberateľ musí napríklad vymeniť celé svoje plynové zariadenie za menej výkonné s prihliadnutím na spotrebu plynu nového odberateľa a taktiež je potrebné vykonať všetky potrebné zmeny v projektovej dokumentácii.

S touto možnosťou teda treba počítať aj pri napojení na plynovod, ak nie je iná možnosť.

Získanie povolenia od administratívy

Jednoduchšia záležitosť je koordinácia s magistrátom. Portál Služby štátu uvádza, že ho možno vydať osobne, prostredníctvom zástupcu alebo poštou a je úplne zadarmo.

Ak chcete podať žiadosť, musíte predložiť nasledujúci balík dokumentov:

1. Žiadosť vyplnená podľa štandardného formulára. Tu je príklad Vzorová aplikácia.
2. Kópie projekt dodávky plynu.
3. Potvrdenia o vlastníctve, použití alebo prenájme predmetu vo forme kópií.
4. Doklady totožnosti pre fyzické osoby.
5. Splnomocnenie, ak dohodu nenariadi vlastník nehnuteľnosti.
6. Pre právnické osoby kópie organizačných dokumentov a právo zastupovať záujmy spoločnosti.

Dôvodom na odmietnutie môžu byť nesprávne vyhotovené doklady alebo ich neúplné poskytnutie, ako aj iné dôvody, ktoré zástupcovia obce nevyhnutne písomne ​​uvedú. Proti zamietnutiu sa možno odvolať.

Ak je splyňovanie po dohode s obecnými úradmi odmietnuté, nezabudnite písomne ​​zdôvodniť, prečo nemáte povolené napojiť sa na existujúci plynovod

Mimochodom, žiadosť o povolenie na odber plynovodu realizované podľa vzoru, ktorý je na portáli.

Viac o postupe sa dozviete na portáli Služby štátu, na MFC alebo na správe Vášho kraja.

Závery a užitočné video na túto tému

Pozitívna skúsenosť so sporom s vlastníkom plynovodu:

Získanie povolenia na splyňovanie je teda pomerne jednoduché prostredníctvom správy alebo po získaní súhlasu hlavného účastníka. Hlavnou vecou je zhromaždiť všetky potrebné dokumenty a správne vykonať potrebné schválenia.

Máte skúsenosti s koordináciou plynovodného spojenia s hlavným odberateľom? Alebo možno máte otázky k téme článku? Podeľte sa o svoje príbehy, zanechajte otázky a zapojte sa do diskusie o materiáli v bloku nižšie.