Pripojenie plynu v byte: postup a pravidlá pre pripojenie plynu v bytových domoch

Ak ste šťastným majiteľom bytu v novostavbe, čoskoro budete musieť riešiť postup pripojenia plynu k vášmu novému domu. Súhlaste, je lepšie porozumieť problému vopred, aby ste boli plne pripravení na všetky možné ťažkosti.

Pripojenie plynu k bytu je v tomto prípade trochu iné ako splyňovanie súkromného domu, keďže bytové domy spravuje skupina ľudí - vlastníkov bytov, ktorých súhlas je potrebný na napojenie objektu na centrálny plynovod.

Aby mohol vlastník bytu využívať plyn, bude musieť kompletne pripraviť priestory na bezpečnú prevádzku plynových zariadení. Ďalej v článku odhalíme hlavné fázy pripojenia plynu k bytu a povieme vám, ako správne pripraviť svoj domov na nadchádzajúcu plynofikáciu.

Postup pripojenia k plynovodu

Ak v súkromnom dome vlastník samostatne rozhodne o potrebe zabezpečiť plynofikáciu nehnuteľnosti, potom v bytovom dome bude na vykonanie postupu potrebný súhlas každého vlastníka bytu. Až potom sa môžu začať ďalšie etapy projektu.

V závislosti od počtu používaných plynových spotrebičov v byte sú technické podmienky kalkulované pre každý objekt individuálne

V prvom rade bude musieť budúci spotrebiteľ plynu vypracovať balík právnej dokumentácie vrátane vlastníctva bytu, ako aj doklad potvrdzujúci súhlas obyvateľov s napojením celého domu na centrálny plynovod.

Je to predpoklad, pretože bez uvedených dokumentov majiteľ domu nebude môcť získať technické podmienky.

Ďalej bude musieť vlastník domu uzavrieť zmluvu s plynárenskou distribučnou spoločnosťou a podať žiadosť o získanie technických špecifikácií pre plynovú prípojku. Tento dokument potvrdzuje možnosť zaradenia nového užívateľa do plynárenskej sústavy.

Ďalšou etapou je príprava priestorov na následnú plynovú prípojku, ktorá zahŕňa vykonávanie opráv v byte. V tomto prípade budete musieť splniť aspoň minimálne požiadavky stanovené plynárenskou službou.

Po dokončení všetkých opráv a inštalačných prác bude musieť majiteľ domu zavolať hasiča kontroly vetracieho potrubia a vypracovanie aktu. Ak sú splnené všetky požiadavky a sú úplne dodržané bezpečnostné pravidlá, špecialista vystaví zodpovedajúcu správu.

Ak sú všetky dokumenty v poriadku, vlastník bytu môže bezpečne uzavrieť zmluvu s plynárenskou spoločnosťou na nákup plynu a údržbu systému dodávky plynu

V ďalšej etape je plyn napojený na byt v novostavbe, čo je však možné až po úspešnom absolvovaní všetkých vyššie uvedených etáp 50 % obyvateľov novostavby. Navyše v čase napojenia nehnuteľnosti na centrálny plynovod musia všetci vlastníci zostať vo svojich bytoch.

Technické podmienky na pripojenie plynu

Tieto požiadavky sú vypočítané pre čo najbezpečnejšie používanie plynových zariadení, preto je dodržiavanie technických podmienok povinným krokom pre všetkých spotrebiteľov.

Dokument obsahuje všetky potrebné podmienky a požiadavky na projektovanie plynovodu vrátane jeho inštalačných častí, ako aj na chemické zloženie a technické parametre paliva.

Vypracovanie projektu nadväzujúceho systému potrebného na výstavbu plynovodu nie je možné bez získania a ďalšieho plnenia technických špecifikácií

Rôzni spotrebitelia môžu využívať plyn na úplne iné účely, niekomu napríklad na zabezpečenie maximálneho komfortu stačí plynový sporák, inému obyvateľ bytovky zase plánuje nainštalovať gejzír a prídavné podlahové kúrenie. V tomto prípade budú technické podmienky pre každého spotrebiteľa vypracované individuálne.

Táto etapa dodávky plynu v bytových domoch zahŕňa aj montáž plynomeru, bez ktorého nebude môcť inšpektor vyhotoviť zákon. Ak nie je splnená aspoň jedna z ustanovených podmienok, obhliadka sa odkladá na iný termín, do ktorého musí vlastník nehnuteľnosti splniť všetky náležitosti.

V prípade, že požiadavky nie sú riadne splnené, plynárenská spoločnosť si vyhradzuje právo odmietnuť splyňovanie konkrétneho bytu.

Plynové zariadenia sú teda vybavené špeciálnymi zástrčky, pričom objekt je možné napojiť na plyn, len ak vlastník nehnuteľnosti spĺňa všetky náležitosti v súlade s normami dokumentu SP 42-101-2003 „Všeobecné ustanovenia pre projektovanie a výstavbu plynových rozvodov z kovových a polyetylénových rúr“.

Doba platnosti požiarneho zákona je len 1 mesiac, počas ktorého musia pracovníci technického dozoru pripojiť plyn

Technické špecifikácie vypracúva plynárenská distribučná spoločnosť, ktorá je povinná vlastníkovi domu poskytnúť príslušný doklad do 14 dní od podania žiadosti. Po skontrolovaní splnených požiadaviek je lepšie objednať projekt u spoločnosti odporúčanej plynárenskou spoločnosťou, pretože len tak urýchlite proces pripojenia plynu.

Kedy sa vytvorí spojenie?

Spustenie plynu sa vykonáva len vtedy, ak vlastník bytu v bytovom dome dokončil všetky stanovené etapy vrátane opravy priestorov a uzavretie dohody s plynárenskou spoločnosťou.

Dôležitou podmienkou je absolvovať plánované školenie, ktoré pokryje všetky najdôležitejšie body pre bezpečné používanie plynových zariadení.

Plynová prípojka sa vykoná len vtedy, ak aspoň 50 % obyvateľov bytového domu splnilo všetky ustanovené požiadavky

Ak sú majitelia domov určení s presným dátumom, budú môcť vykonať špecialisti plynárenských spoločností tlakové skúšky plynových sietí v bytoch, ktoré patria k tej istej stúpačke. Pracovníci na to budú potrebovať prístup do každého bytu, inak sa bude musieť tlaková skúška odložiť na iný termín.

Toto je najdôležitejšia podmienka pred priamym pripojením zariadenia k centrálnemu plynovodu, pretože práve v tomto štádiu sa často zistia úniky plynu.

Ak sa zistí porucha v prevádzke plynového zariadenia, pracovníci plynárenskej služby vykonajú všetky potrebné práce na jej odstránenie. Po úspešnej tlakovej skúške budú obyvatelia bytového domu informovaní o termíne spustenia plynu. V tento deň musia byť doma aj všetci vlastníci bytov, aby si zabezpečili prístup k vnútorným plynovým zariadeniam.

Základné pravidlá pre splyňovanie v byte

V procese zostavovania individuálnych technických podmienok sa prihliada na účely užívania plynu vlastníkom bytu, vrátane počtu inštalovaných plynových spotrebičov. Na základe týchto informácií sa zostavuje zoznam požiadaviek.

Zamestnanci GorGaz nie vždy v technických podmienkach uvádzajú povinné pravidlá pre montáž plynových zariadení, preto z dôvodu ich nedodržania bude pracovník EMERCOM nútený posunúť termín pripojenia plynu.

So stanovenými pravidlami pre inštaláciu plynového zariadenia v byte sa môžete oboznámiť v dokumente SP 42-101-2003 „Všeobecné ustanovenia pre projektovanie a výstavbu plynových rozvodov z kovových a polyetylénových rúr“.

Podľa dokumentu existuje niekoľko minimálnych požiadaviek stanovených pre všetkých spotrebiteľov plynu:

• lakovanie plynového potrubia bielou farbou;
• zabezpečenie utesnenia miesta inštalácie komína pomocou cementovej malty;
• inštalácia mriežky na vetracie potrubie;
• inštalácia kuchynských dvierok s podrezaním 3 cm od podlahy a inštalácia ozdobnej mriežky vo vzdialenosti 10 cm od podlahy;
• inštalácia elektrických zásuviek vedľa kotla a signalizačného zariadenia umiestneného v blízkosti plynomeru;
• nákup stabilizátora napätia pre kotol;
• povinný nákup plynového sporáka pred kontrolou inšpektorom;
• pripojenie plynových zariadení pomocou hadíc z nehrdzavejúcej ocele nie dlhších ako 1,5 m;
• nákup plynového sporáka vybaveného systémom kontroly plynu;
• dostupnosť všetkej potrebnej technickej dokumentácie k používanému plynovému zariadeniu.

Nesplnenie základných technických požiadaviek plynárenským zariadením je už dôvodom na odmietnutie uzatvorenia zmluvy zo strany plynárenskej služby.

Aby sa nespomalil proces pripojenia plynu v byte, je dôležité vopred splniť všetky stanovené požiadavky a až potom zavolať špecialistu, aby vykonal kontrolu.

Pre všetkých obyvateľov bytového domu je od 6. júna 2019 povinná inštalácia vnútorných snímačov monitorovania plynu

Ďalšou povinnou podmienkou je inštalácia „ľahko odnímateľného“ skla v kuchyni obytného domu, zatiaľ čo v bytovom dome budete musieť nainštalovať aj snímače plynu.

Samozrejme, takéto zariadenia si budú vyžadovať dodatočné náklady, ale to zabezpečí bezpečnosť nielen pre majiteľa bytu, ale aj pre obyvateľov celého bytového domu.

Závery a užitočné video na túto tému

O neočakávaných ťažkostiach s pripojením plynu v byte sa dozviete z nasledujúceho videa:

Postup pripojenia plynu k bytu pozostáva z niekoľkých dôležitých krokov, ktorých nesplnenie bude mať za následok odmietnutie splyňovania zamestnancami plynárenskej spoločnosti. Aj keď vlastník domu splnil všetky technické podmienky stanovené spoločnosťou a uzavrel zmluvu s plynárenskou spoločnosťou, proces pripojenia plynu môže byť pozastavený.

Pre úspešnú kontrolu plynového zariadenia a následné pripojenie plynu musia byť všetci obyvatelia bytového domu doma, aby bol zabezpečený prístup do každého bytu. V záverečnej fáze je dôležitá súčinnosť všetkých obyvateľov domu, čo umožní plynárom úspešne napojiť plyn do obytného domu.

Ak ste už prešli všetkými fázami pripojenia plynu v byte, môžete sa o svoje skúsenosti podeliť v komentároch pod článkom. Povedzte našim čitateľom, s akými ťažkosťami ste sa stretli v procese spolupráce s plynárenskou spoločnosťou a aké chyby ste museli opraviť pri plnení technických požiadaviek.