Kontrola plynu v byte: ako a koľkokrát by sa mali vykonávať kontroly plynového zariadenia

Dnes je ťažké predstaviť si byt bez plynu. Modré palivo zaručuje teplo a dostupnosť teplej vody v dome.Musíte však priznať, že okrem výhod civilizácie je plyn plný nebezpečenstva.

Aj malý únik môže viesť k tragédii. Jediným spôsobom, ako zabrániť núdzovej situácii, je pravidelná kontrola plynu v byte, ako aj kompetentná údržba plynových zariadení a prísne dodržiavanie prevádzkového poriadku.

Povieme vám, ako často treba kontrolovať plynové zariadenia, aké sú povinnosti revíznej služby, aké práva má spotrebiteľ a koľko táto služba stojí. Dozviete sa tiež všetko o právach a povinnostiach účastníkov a či je možné zabrániť vstupu plynárov do bytu.

Zmena frekvencie technickej kontroly civilnej obrany

Väčšina domácich bytov je vybavená plynovými kachľami a v domoch do výšky piatich poschodí býva bývanie vybavené aj ohrievačmi vody alebo stojacími kotlami. V sovietskych časoch sa údržba zariadení na spracovanie plynu vykonávala bezplatne. Táto schéma bola v Rusku zachovaná do roku 2006.

Neskôr bola vyčlenená samostatná tarifa na údržbu (STK) plynových zariadení, ktorá vznikla na základe dohody s obyvateľmi.Inovácia vyvolala negatívnu reakciu používateľov, ktorí nechceli platiť za nariadené služby.

V dôsledku toho neboli uzavreté žiadne zmluvy a nedostatok dokumentov viedol k tomu, že sa prakticky nevykonala žiadna preventívna prehliadka plynových zariadení.

V roku 2017 sa začali havarijne vykonávať neplánované kontroly plynových zariadení (plynových zariadení). Takéto opatrenia sú spôsobené sériou domácich výbuchov plynu v krajine a rastúcimi prípadmi úniku

Dňa 20.09.2017 boli vykonané zmeny v pravidlách používania plynu (uznesenie zo dňa 9.9.2017 č. 1091). Jedna z najdôležitejších zmien sa týkala frekvencie kontrol civilnej obrany v domoch a bytoch.

Ak sa predtým plánovaná kontrola civilnej obrany vykonávala raz za tri roky, teraz sa podľa prílohy Pravidiel č. 410 musí kontrola vykonávať ročne. V dôsledku toho sa náklady na služby zvýšili úmerne s frekvenciou technickej kontroly plynových zariadení.

Podľa článku 9.23 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie za vyhýbanie sa podpísaniu zmluvy o údržbe a oprave plynových zariadení v dome a v byte alebo odmietnutie prístupu do priestorov zástupcov kontrolnej služby na vykonanie údržby sa ukladá správna pokuta vo výške 1 000 až 30 000 rubľov.

Pri absencii dokladov potvrdzujúcich uzavretie dohody na dodávku paliva a údržbu plynových jednotiek je dodávateľ oprávnený odstaviť dodávku plynu.

Uzavretie zmluvy je zodpovednosťou účastníka. Bez zmluvy sa údržba nevykonáva, čo môže viesť k únikom, nehodám, výbuchom a iným katastrofám

Ak plynové zariadenie neprešlo údržbou, dodávka plynu je zakázaná. K obnoveniu dodávky pohonných hmôt dochádza po podpísaní zmluvy o vykonaní technickej kontroly komunálneho odpadu.Za opätovné pripojenie však budete musieť zaplatiť.

Čo je súčasťou zmluvy?

V zmluve o údržbe inžinierskych sietí sa uvádza:

• základné kritériá bezpečnej prevádzky plynových zariadení;
• zoznam prác a ich cena;
• zodpovednosti inšpekčnej spoločnosti.

Ďalšie informácie uvedené v zmluve:

• informácie o predplatiteľoch;
• adresa servisného zariadenia;
• zoznam civilnej obrany v byte;
• informácie o spoločnosti, ktorá vykonáva kontrolu a opravu civilnej obrany;
• výška a termín úhrady poplatkov za poskytnuté služby;
• dátum podpisu.

Doklad o správe celkového majetku obyvateľov uzatvára partnerstvo alebo družstvo. Podľa zmluvy sa kontroluje plynovod na fasáde budovy a vnútorný plynovod.

Vlastník nehnuteľnosti uzatvorí zmluvu o údržbe vnútropodnikovej civilnej obrany samostatne

Inšpekčnú spoločnosť si môže vybrať podľa vlastného uváženia.

Čo je zahrnuté v stavebnej údržbe?

Keď sa plánuje inšpekcia v bytovom dome, regulačné orgány konajú podľa nasledujúceho plánu:

• kontroluje sa kvalita upevnenia rúr;
• rozhliadať sa lakovaný povrch plynových potrubí;
• vonkajšie plynové komunikácie sú obídené;
• skúma sa integrita štruktúr, cez ktoré sú vedené plynové potrubia;
• kontroluje sa tesnosť upevňovacích a montážnych komponentov plynovodu (pomocou mydlového roztoku alebo pomocou špeciálnych zariadení);
• kontroluje sa inštalácia plynovodnej siete, kontroluje sa kvalita inštalácie zariadení (kontroluje sa podľa normy);
• ventily sú testované (kontroluje sa mazanie), ako aj funkčnosť plynových kohútikov;
• v prípade potreby sa tesnenia vymenia;
• ventilačný ťah sa kontroluje a upravuje;
• sa vykonávajú testy na prítomnosť spaľovacieho vzduchu, ako aj na kvalitu montážnych dymových tunelov a výfukových potrubí.

Pri revízii plynového zariadenia v byte sa vykonáva aj:

• identifikácia a odstránenie netesností;
• kontrola GO a jeho inštalácie v súlade s požiadavkami projektu a predpisov;
• kontrola dostupnosti prístupu k civilnej obrane, ako aj plynovodov umiestnených v podkroví a suterénoch;
• mazanie uzamykacích zariadení, čistenie od korózie a maziva;
• nastavenie správnej prevádzky plynového zariadenia;
• čistenie výmenníkov tepla;
• poučenie účastníkov o bezpečnej prevádzke GO.

Celý rozsah prác je špecifikovaný v dohode. Ak servisný zamestnanec zistí závažné porušenia pri prevádzke plynových jednotiek, plyn je vypnutý a vypracuje dokument potvrdzujúci kroky a vysvetlenie dôvodov.

Všetky dodatočné práce sa vykonávajú na žiadosť predplatiteľa a platia sa osobitnou sadzbou

Ak je potrebná oprava alebo výmena komponentov plynového zariadenia, hradí ich majiteľ. Náhradné diely hradí aj spotrebiteľ.

Vlastná oprava plynového zariadenia zbavuje majiteľa možnosti využiť záruku výrobcu. Technická dokumentácia k jednotkám stanovuje, že všetky operácie, pri ktorých sa bude musieť odstrániť plášť, musia vykonať zástupcovia organizácií dodávajúcich plyn.

Frekvencia kontroly plynových spotrebičov

Podľa predpisov je frekvencia testovania plynu v byte a vonku:

• ročná kontrola obchádzaním trás plynovodov (podzemných a nadzemných);
• raz za tri roky kontrola technického stavu plynovodov;
• ročná údržba plynového zariadenia pre domácnosť (ak výrobca odporúča iný dopravný tok, v tomto prípade sú povolené výnimky);
• Nádržové stanice sa kontrolujú každé tri mesiace.

Počas Údržba plynových sporákov, reproduktory a podlahové kotly sa zastaví prívod plynu. Obyvatelia bytových domov sú o tom vopred informovaní.

Kto by mal vykonávať stavebnú inšpekciu?

Plná zodpovednosť za stav plynové potrubia a zariadení, ako aj bezpečnosť prevádzky je na účastníkoch. Od používateľov sa vyžaduje, aby uzavreli zmluvu o overení GO s akoukoľvek licencovanou spoločnosťou.

Organizácia zaoberajúca sa servisom plynových zariadení musí mať:

• dohoda s dodávateľom plynu;
• 24-hodinová pohotovostná služba;
• certifikovaní špecialisti;
• prepravovať plyn do miesta napojenia na plynárenské zariadenie.

Aby sa predišlo nedorozumeniam s plynárenskou službou, účastníkovi sa odporúča vyžiadať si od zástupcov inšpekčnej služby podrobný popis všetkých úkonov.

Pri kontrole sa odporúča pozorne sledovať činnosť zástupcov regulačných orgánov a nenechávať plynára samého v miestnosti s plynovým zariadením

Odporúča sa pozorne si prečítať inšpekčnú správu a uistiť sa, že všetky výsledky a úkony sa spoľahlivo prejavia. Keďže akt je vyhotovený v troch vyhotoveniach, odporúča sa skontrolovať ich totožnosť. Ak niektoré body nie sú jasné, klient má právo požiadať o vysvetlenie.

Revízna správa plynového zariadenia

Po ukončení kontroly plynového zariadenia vypracuje inšpektor správu s týmito údajmi:

• dátum a miesto kontroly;
• údaje o predplatiteľoch;
• postavenie a osobné údaje zástupcov plynárenského priemyslu;
• posúdenie súčasného technického stavu civilnej obrany;
• zistené chyby (ak existujú);
• odporúčania pre ďalšiu prevádzku plynových zariadení.

Ak sa v dôsledku kontroly zistí porucha plynového zariadenia, vypracuje sa zákon o zákaze používania zariadenia a tiež sa obmedzí prístup užívateľa k dodávke plynu.

Výmena zariadenia, dielov, ako aj opravy sa vykonávajú na náklady účastníka, ak uplynula záruka výrobcu. Čistenie jednotiek vždy hradí užívateľ

Dodávka modrého paliva sa obnoví po odstránení všetkých porúch.

Čo musia predplatitelia poskytnúť?

Počas plánovanej údržby môže zástupca služby testovania plynu vyžadovať od majiteľa domu pri kontrole plynu tieto dokumenty:

• zmluva o poskytovaní služieb dodávky plynu;
• projekt splyňovania priestorov;
• akt kontroly technického stavu vetracích potrubí (ak existujú zariadenia na odstraňovanie produktov spaľovania);
• predplatiteľská a platobná kniha.

Po vykonaní údržby musí predplatiteľ podpísať inventárny list, čím potvrdí skutočnosť kontroly.

Náklady na údržbu

Ceny za všetky služby sú uvedené v zmluve o údržbe GO.

Platba za služby sa vykonáva iba prevzatím. Plynárovi sa peniaze neodovzdávajú

Celkové náklady na údržbu sa vypočítavajú individuálne pre každého spotrebiteľa.

Cenu ovplyvňujú tieto faktory:

• počet plynových zariadení v miestnosti;
• technický stav civilnej obrany.

Cena služieb sa často mení. Spotrebiteľ musí nezávisle vyhľadávať informácie o aktuálnych cenách.

Platba za neplánované kontroly, ktoré sa vykonávajú od roku 2019, nie je spoplatnená. Účelom takejto kontroly je predchádzať nehodám a katastrofám.

Ceny sú zverejnené na oficiálnej stránke spoločnosti, ktorá je zodpovedná za distribúciu modrého paliva v dome. Platba musí byť vykonaná najneskôr do dátumu uvedeného v zmluve. V prípade omeškania je potrebné platbu uhradiť najneskôr do 10. dňa nasledujúceho mesiaca.

FAQ

Používatelia majú často otázky týkajúce sa zákonnosti ročnej plánovanej údržby plynových zariadení a potreby uzavretia dohody. Predplatitelia sa tiež zaujímajú o to, ako odlíšiť zástupcov plynárenských služieb od podvodníkov. Nižšie sú uvedené odpovede na najčastejšie otázky.

Je možné nepustiť inšpektora do domu?

V paragrafe 29 o „Pravidlách poskytovania služieb dodávky plynu obyvateľstvu“ sa uvádza, že odberatelia sú povinní zabezpečiť prístup zástupcov plynárenskej spoločnosti do priestorov, kde sú umiestnené plynové spotrebiče a plynomer.

Okrem plánovanej kontroly technického stavu civilnej obrany môžu pracovníci plynu navštíviť:

• núdzové varovania;
• odstránenie úniku plynu;
• montáž alebo demontáž plynomerov;
• výmena plynových zariadení;
• vypnutie dodávky modrého paliva;
• odstránenie porušení v práci civilnej obrany;
• kontrola meradla a neporušenosti plomb na ňom.

Zamestnanci musia predložiť vhodný preukaz totožnosti a svoju návštevu vopred nahlásiť.

Je možné zrušiť zmluvu o stavebnom dozore?

Právne odmietnutie sa poskytuje v troch prípadoch:

• dohodu už uzavrela správcovská organizácia (družstvo, partnerstvo);
• ak už existuje dohoda s inou organizáciou;
• ak byt (dom) ešte nie je plynofikovaný a neexistuje zmluva o dodávke.

Občania Ruskej federácie nesú zodpovednosť za to, že sa vyhnú podpisu zmluvy o údržbe, ako aj za odmietnutie prístupu do obytných priestorov na vykonávanie civilných údržbárskych prác. Pre porušovateľov sa poskytuje pokuta až 30 000 rubľov alebo odpojenie od dodávky plynu.

Ako rozlíšiť zástupcov plynárenských služieb od podvodníkov?

Musíte byť opatrní, ak sa pracovníci plynu vytrvalo pokúšajú dostať do priestorov ešte pred uzavretím zmluvy alebo začnú požadovať zálohové platby za služby. Podvodníci sa tiež často snažia prinútiť obyvateľov, aby si od nich kúpili konkrétne vybavenie (napríklad analyzátory plynu).

Ak odmietnu, vyhrážajú sa odstavením plynu alebo vysokými pokutami. Zamestnanci spoločnosti, s ktorou je zmluva uzatvorená, na svoju návštevu vopred upozornia a na požiadanie predložia aj preukaz totožnosti.

Kam ísť v prípade nehody?

Bez ohľadu na to, s ktorou spoločnosťou je uzatvorená zmluva o kontrole plynu, v prípade núdze treba zavolať pohotovostnú plynárenskú službu. Odstraňovanie únikov plynu, lokalizácia havarijných oblastí, predchádzanie rozsiahlym haváriám sa vykonáva nepretržite.

Na výzvu prichádzajú iba zástupcovia organizácie distribúcie plynu, nie zamestnanci sprostredkovateľských spoločností. Návšteva pohotovostnej posádky sa môže uskutočniť bez varovania.

Závery a užitočné video na túto tému

Ako prebiehala údržba plynových zariadení do roku 2017:

Čo potrebujete vedieť o povinnej údržbe plynových zariadení:

Dnes je štát nútený prijať opatrenia na zabezpečenie bezpečnosti používania plynových zariadení obyvateľstvom. Častejšie kontroly a prísnejšie normy sú vzhľadom na zvyšujúcu sa frekvenciu nehôd nevyhnutným opatrením.

K prevádzke plynových zariadení je potrebné pristupovať zodpovedne a včas uzavrieť dohodu o pravidelnej technickej kontrole plynových zariadení. To je zárukou bezpečnosti nielen pre vás, ale aj pre vašich susedov.

Uzavreli ste zmluvu o údržbe plynového zariadenia? Ako často vás „navštevujú“ plynári a aký formát má kontrola? Alebo možno poznáte prípady, keď predčasná údržba viedla k tragédii? Napíšte svoje príbehy do komentárov. Vždy si tiež môžete nechať poradiť od personálu našej webovej stránky.